Dịch vụ xin gia hạn giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam

1. Quy định về thời hạn hoạt động của dự án đầu tư:

Điều 31 Luật Đầu tư 2025 quy định về thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư như sau:

• Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư trong khu kinh tế không quá 70 năm;
• Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư ngoài khu kinh tế không quá 50 năm. Dự án đầu tư thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn hoặc dự án đầu tư có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm; dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghệ cao, khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghệ số tập trung; dự án thuộc diện ưu đãi, hỗ trợ đầu tư đặc biệt quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật Đầu tư 2025 thì thời hạn hoạt động của dự án đầu tư có thể dài hơn nhưng không quá 70 năm;
• Trường hợp tiến độ, thời hạn hoạt động của dự án bị ảnh hưởng trong các trường hợp quy định tại các khoản a, b, c, d và g khoản 4 Điều 33 của Luật Đầu tư 2025 thì thời gian bị chậm đó không tính vào thời hạn hoạt động, tiến độ thực hiện của dự án đầu tư;
• Trong quá trình thực hiện dự án đầu tư, nhà đầu tư được điều chỉnh tăng hoặc giảm thời hạn hoạt động của dự án đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư sau khi điều chỉnh không được vượt quá thời hạn quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 31 Luật Đầu tư 2025;
• Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư mà nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục thực hiện dự án đầu tư và đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật thì được xem xét gia hạn thời hạn hoạt động, trừ các dự án đầu tư sau đây:
  • Dự án đầu tư sử dụng công nghệ lạc hậu, tiềm ẩn nguy cơ gây ô nhiễm môi trường, thâm dụng tài nguyên;
  • Dự án đầu tư thuộc trường hợp nhà đầu tư phải chuyển giao không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam;
  • Thời gian mỗi lần gia hạn tối đa không quá thời hạn quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 31 Luật Đầu tư 2025.

Như vậy: Khi hết thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định, nếu nhà đầu tư có nhu cầu tiếp tục triển khai và duy trì hoạt động của dự án thì phải thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

• Gọi 037.6999996 để được sử dụng dịch vụ gia hạn giấy chứng nhận đầu tư!
• Kết nối Zalo (037.6999996) để được tư vấn về thủ tục gia hạn dự án đầu tư!

2. Hồ sơ gia hạn giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam:

Khi thực hiện thủ tục gia hạn thời hạn hoạt động của dự án đầu tư, nhà đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật, bao gồm các tài liệu cơ bản sau đây:

• Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư, trong đó thể hiện rõ nội dung đề nghị gia hạn thời hạn hoạt động của dự án;
• Báo cáo tình hình triển khai và hoạt động của dự án đầu tư tính đến thời điểm đề nghị điều chỉnh; bao gồm các nội dung về tiến độ thực hiện, tình hình góp vốn, hoạt động sản xuất kinh doanh, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và các nghĩa vụ pháp lý khác liên quan đến dự án;
• Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với các trường hợp phải thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư; 
• Tài liệu giải trình hoặc các giấy tờ chứng minh liên quan đến nội dung điều chỉnh dự án đầu tư, bao gồm các nội dung về mục tiêu, quy mô, địa điểm, vốn đầu tư, tiến độ thực hiện, nhu cầu sử dụng đất, công nghệ hoặc các nội dung khác theo yêu cầu của cơ quan đăng ký đầu tư (nếu có); 
• Các tài liệu pháp lý khác theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền trong từng trường hợp cụ thể.

3. Trình tự gia hạn giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam:

Tùy thuộc vào thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của từng dự án, trình tự và thủ tục gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sẽ được thực hiện theo các quy định khác nhau của pháp luật đầu tư hiện hành.

a. Đối với dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh:

Trường hợp nhà đầu tư thực hiện điều chỉnh dự án đầu tư liên quan đến mục tiêu, địa điểm đầu tư, công nghệ chính, tăng hoặc giảm vốn đầu tư từ trên 10% tổng vốn đầu tư làm thay đổi mục tiêu, quy mô hoặc công suất của dự án; điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có), trình tự thực hiện được tiến hành như sau:

• Nhà đầu tư chuẩn bị và nộp 04 bộ hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư;
• Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư gửi hồ sơ đến các cơ quan nhà nước có liên quan để lấy ý kiến thẩm định đối với các nội dung điều chỉnh;
• Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị lấy ý kiến, các cơ quan có liên quan phải có văn bản trả lời đối với những nội dung thuộc phạm vi quản lý của mình; 
• Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ ý kiến thẩm định, Cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét quyết định;
• Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo thẩm định, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư; 
• Căn cứ quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 03 ngày làm việc. 

b. Đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ:

Đối với các dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, trình tự thực hiện thủ tục gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư được tiến hành chặt chẽ hơn, cụ thể như sau:

• Nhà đầu tư chuẩn bị và nộp 08 bộ hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư;
• Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư gửi 02 bộ hồ sơ đến Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đồng thời gửi hồ sơ đến các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan để lấy ý kiến thẩm định; 
• Trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị, các cơ quan liên quan có trách nhiệm cho ý kiến bằng văn bản đối với nội dung điều chỉnh thuộc phạm vi quản lý của mình; Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Cơ quan đăng ký đầu tư trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, cho ý kiến và gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư; 
• Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được ý kiến của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ Kế hoạch và Đầu tư lập báo cáo thẩm định trình Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư;
• Trong thời hạn 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo thẩm định, Thủ tướng Chính phủ xem xét và ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư;
• Sau khi có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư trong thời hạn 05 ngày làm việc. 

c. Đối với dự án đầu tư không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

Đối với các dự án đầu tư không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư nhưng thuộc trường hợp phải điều chỉnh chủ trương đầu tư, nhà đầu tư vẫn phải thực hiện thủ tục điều chỉnh theo quy định của pháp luật khi có một trong các nội dung thay đổi sau đây:

• Điều chỉnh mục tiêu, địa điểm đầu tư hoặc công nghệ chính của dự án;
• Tăng hoặc giảm trên 10% tổng vốn đầu tư làm thay đổi mục tiêu, quy mô hoặc công suất của dự án;
• Điều chỉnh thời hạn hoạt động của dự án hoặc thay đổi điều kiện áp dụng đối với nhà đầu tư.

Trình tự, thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư trong các trường hợp này được thực hiện tương ứng theo quy định áp dụng đối với dự án thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ hoặc của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

• Gọi 037.6999996 để được sử dụng dịch vụ gia hạn giấy chứng nhận đầu tư!
• Kết nối Zalo (037.6999996) để được tư vấn về thủ tục gia hạn dự án đầu tư!

4. Dịch vụ xin gia hạn giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam:

Khi thời hạn hoạt động của dự án đầu tư sắp hết nhưng nhà đầu tư vẫn có nhu cầu tiếp tục triển khai dự án tại Việt Nam, việc thực hiện thủ tục gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là yêu cầu bắt buộc để bảo đảm tính hợp pháp của hoạt động đầu tư, kinh doanh. 

Luật Dương Gia cung cấp dịch vụ xin gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư trọn gói, hỗ trợ khách hàng từ khâu rà soát điều kiện pháp lý, chuẩn bị hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước cho đến khi nhận kết quả cuối cùng.

Chúng tôi hỗ trợ gia hạn cho nhiều loại dự án đầu tư như:

• Dự án có vốn đầu tư nước ngoài (FDI); Công ty 100% vốn nước ngoài;
• Công ty liên doanh;
• Văn phòng điều hành dự án; 
• Dự án sản xuất, thương mại, dịch vụ, giáo dục, công nghệ, bất động sản…;
• Dự án trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và ngoài khu công nghiệp.

Đội ngũ Luật sư và chuyên viên của Luật Dương Gia sẽ trực tiếp đánh giá khả năng được gia hạn của dự án, tư vấn phương án xử lý đối với các trường hợp còn tồn tại về nghĩa vụ tài chính, tiến độ đầu tư, đất đai, môi trường hoặc điều kiện hoạt động. Qua đó, nhà đầu tư hạn chế tối đa nguy cơ bị từ chối hồ sơ hoặc phải sửa đổi, bổ sung nhiều lần.

5. Vì sao nên sử dụng dịch vụ đầu tư tại Luật Dương Gia?

Với kinh nghiệm thực tiễn trong lĩnh vực đầu tư nước ngoài, Luật Dương Gia không chỉ hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục mà còn đồng hành như một đơn vị tư vấn pháp lý chuyên sâu cho doanh nghiệp trong suốt quá trình hoạt động tại Việt Nam. Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, khách hàng sẽ được:

• Đánh giá khả năng gia hạn ngay từ đầu: Rà soát toàn bộ hồ sơ pháp lý, tình trạng hoạt động dự án và các rủi ro có thể phát sinh trước khi nộp hồ sơ;
• Tư vấn phương án xử lý tối ưu: Hỗ trợ khắc phục các vấn đề liên quan đến tiến độ dự án, nghĩa vụ tài chính, đất đai, báo cáo đầu tư hoặc các thiếu sót pháp lý khác;
• Soạn thảo hồ sơ đầy đủ, chuyên nghiệp: Hạn chế tối đa việc sửa đổi, bổ sung hồ sơ nhiều lần;
•  Đại diện làm việc với cơ quan Nhà nước: Giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, công sức và hạn chế áp lực trong quá trình xử lý thủ tục; 
• Theo dõi hồ sơ xuyên suốt: Cập nhật tiến độ thường xuyên và hỗ trợ xử lý nhanh các yêu cầu phát sinh;
• Cam kết bảo mật thông tin doanh nghiệp: Đảm bảo an toàn đối với toàn bộ dữ liệu và hồ sơ đầu tư của khách hàng.