Danh sách các Văn phòng thừa phát lại tại Cần Thơ

1. Danh sách các Văn phòng thừa phát lại tại Cần Thơ:

1) Văn phòng Thừa Phát lại Cần Thơ

• Đại diện: Ông Lê Phát Thanh – Trưởng Văn phòng.
• Mã số thuế: 1801577295
• Địa chỉ: Số 27 lô A1, đường số 4, KDC Nam Long, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ.
• Điện thoại: 0292.373.3489 – 0917.546.789
• Website: http://thuaphatlaicantho.vn/
• Email: lethanh@thuaphatlaicantho.vn

2) Văn phòng thừa phát lại Khánh Dư

• Đại diện: Huỳnh Thị Thanh Chi – Trưởng Văn phòng.
• Mã số thuế: 1801580001
• Địa chỉ: 11 Ngô Hữu Hạnh, Tân An, Ninh Kiều, Cần Thơ.
• Điện thoại: 0292.377.9969

2. Danh sách các Thừa phát lại tại Cần Thơ:

3. Các trường hợp lập vi bằng:

Sau đây là các trường hợp chủ yếu và phổ biến mà khách hàng thường yêu cầu hỗ trợ lập vi bằng nhằm ghi nhận các sự kiện, hành vi quan trọng trong các giao dịch pháp lý và các tình huống liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ của các bên:

• Vi bằng ghi nhận hành vi giao nhận tiền, tài sản trong các giao dịch: Đây là trường hợp phổ biến khi các bên tham gia vào giao dịch mua bán, tặng cho, thuê-cho thuê, trao đổi hoặc chuyển nhượng tài sản và cần có xác nhận của công chứng viên để đảm bảo tính hợp pháp và minh bạch trong giao dịch.
• Vi bằng ghi nhận hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng: Trước khi các bên tiến hành bàn giao nhà cửa, công trình xây dựng trong các giao dịch mua bán việc lập vi bằng ghi nhận hiện trạng sẽ giúp làm bằng chứng bảo vệ quyền lợi của các bên trong trường hợp có tranh chấp về chất lượng tài sản sau khi giao dịch.
• Vi bằng ghi nhận hiện trạng công trình bị lấn chiếm hoặc bị nứt lún: Khi có tranh chấp về quyền sở hữu tài sản đặc biệt là trong các tình huống nhà ở hoặc công trình xây dựng bị lấn chiếm hoặc bị hư hỏng, vi bằng sẽ giúp ghi nhận tình trạng thực tế của tài sản làm cơ sở pháp lý để khởi kiện tại tòa án.
• Vi bằng giao thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng: Khi một bên vi phạm nghĩa vụ trong hợp đồng, bên còn lại có quyền thông báo chấm dứt hợp đồng. Vi bằng ghi nhận hành vi giao thông báo này là điều kiện cần thiết và đủ để tiến hành khởi kiện nếu đối phương không thực hiện nghĩa vụ.
• Vi bằng ghi nhận các bên ký tên vào văn bản cam kết, thỏa thuận, tờ xác nhận: Việc lập vi bằng trong trường hợp này giúp ghi nhận các cam kết, thỏa thuận của các bên và bảo vệ quyền lợi trong trường hợp có tranh chấp sau này.
• Vi bằng ghi nhận cuộc họp, ký kết vào biên bản cuộc họp: Việc lập vi bằng ghi nhận cuộc họp Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị hoặc các cuộc họp quan trọng khác giúp chứng minh các quyết định đã được thông qua và ghi nhận sự hiện diện của các thành viên trong cuộc họp.
• Vi bằng ghi nhận hành vi giao thông báo đòi nhà, phá khóa, kiểm kê tài sản: Đây là tình huống thường xảy ra trong trường hợp người thuê nhà, người ở nhờ không thực hiện nghĩa vụ trả tiền thuê nhà hoặc trả lại tài sản sau khi hợp đồng hết hạn. Vi bằng ghi nhận hành vi này giúp làm bằng chứng trong việc xử lý các vấn đề pháp lý.
• Vi bằng kiểm kê tài sản, di dời tài sản: Khi có sự thay đổi về địa điểm của tài sản, vi bằng sẽ giúp ghi nhận việc di dời tài sản từ địa điểm này đến địa điểm khác, bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan trong trường hợp có tranh chấp về quyền sở hữu tài sản.
• Vi bằng ghi nhận hành vi trái pháp luật trên mạng: Trong thời đại số, hành vi vu khống, phát ngôn sai sự thật hoặc xâm phạm quyền lợi của cá nhân, tổ chức trên mạng internet đang gia tăng. Vi bằng ghi nhận các hành vi này sẽ giúp các bên bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình trước tòa án.
• Vi bằng ghi nhận sự chậm trễ trong thi công công trình xây dựng: Trong các dự án xây dựng, khi công trình bị chậm tiến độ vi bằng sẽ được sử dụng để ghi nhận tình trạng thực tế, làm cơ sở để yêu cầu bồi thường hoặc khởi kiện đối với nhà thầu.
•  Vi bằng ghi nhận việc từ chối công việc của cá nhân, tổ chức: Trong các trường hợp cá nhân, tổ chức không thực hiện công việc mà pháp luật yêu cầu, việc lập vi bằng sẽ giúp ghi nhận hành vi này để làm cơ sở cho các hành động pháp lý tiếp theo.
• Các loại vi bằng khác:…

Tất cả các trường hợp trên đều cần sự hỗ trợ của dịch vụ lập vi bằng để đảm bảo tính hợp pháp, công bằng và minh bạch trong các giao dịch cũng như giải quyết tranh chấp.

Giá trị pháp lý của vi bằng

Vi bằng là một trong những công cụ pháp lý quan trọng được sử dụng trong các giao dịch dân sự, hành chính và các tình huống pháp lý khác. Tuy nhiên, giá trị pháp lý của vi bằng cần phải được hiểu đúng đắn để tránh nhầm lẫn với các loại văn bản pháp lý khác như văn bản công chứng, chứng thực hoặc các văn bản hành chính khác. Dưới đây là những điểm cơ bản về giá trị pháp lý của vi bằng.

• Vi bằng không thay thế văn bản công chứng, văn bản chứng thực, văn bản hành chính khác

Vi bằng mặc dù có vai trò quan trọng trong việc ghi nhận các sự kiện, hành vi pháp lý nhưng nó không thay thế cho các văn bản công chứng, chứng thực hay các văn bản hành chính do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Vi bằng chỉ đơn giản là một công cụ ghi nhận hành vi, sự kiện có thật đã diễn ra giữa các bên và do đó nó không mang tính chất như một hợp đồng, thỏa thuận hay chứng nhận về tính hợp pháp của giao dịch. 

• Vi bằng là nguồn chứng cứ trong tố tụng pháp lý

Mặc dù không thay thế các văn bản công chứng hay chứng thực nhưng vi bằng lại có giá trị pháp lý trong việc làm chứng cứ để Tòa án xem xét trong các vụ việc dân sự và hành chính. Khi các bên có tranh chấp hoặc khi có yêu cầu chứng minh một sự kiện, hành vi nào đó trong giao dịch pháp lý vi bằng sẽ là một nguồn chứng cứ quan trọng giúp Tòa án xác định các tình tiết của vụ việc.

Ngoài ra, vi bằng cũng có thể được sử dụng làm căn cứ để thực hiện các giao dịch pháp lý giữa các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân trong nhiều lĩnh vực khác nhau. 

• Vi bằng có giá trị trong quan hệ giao dịch dân sự và hành chính

Trong các giao dịch dân sự và hành chính vi bằng là công cụ giúp các bên bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình đồng thời làm cơ sở pháp lý cho việc thực hiện nghĩa vụ của các bên. Việc ghi nhận một hành vi, sự kiện trong vi bằng giúp các bên có được một chứng cứ hợp pháp có giá trị trong các trường hợp có tranh chấp hoặc khi có yêu cầu thực thi quyền lợi.

• Vi bằng trong các giao dịch tài sản và tranh chấp hợp đồng

Vi bằng còn có giá trị quan trọng trong các giao dịch liên quan đến tài sản, đặc biệt trong các trường hợp khi một bên có nghĩa vụ giao tài sản nhưng không thực hiện đúng cam kết. Việc lập vi bằng ghi nhận hành vi giao nhận tài sản sẽ giúp các bên có một căn cứ rõ ràng để yêu cầu thực hiện hoặc bảo vệ quyền lợi của mình.