Thuê phòng nghỉ ghi trên hóa đơn bên em viết từ năm 2004 rồi và đã có hướng dẫn của chi cục thuế thành phố là viết như vậy. Các anh chị làm ơn giải đáp giúp cho em thắc mắc này.
Tóm tắt câu hỏi:
Các anh chị làm ơn cho em hỏi? Nhà em có làm Nhà nghỉ ở Thái Nguyên, Em có đọc các thông tư về thuế và gần đây nhất là Thông tư 92/2015/TT-BTC. Trong đó phần thuế TNCN áp dụng cho cơ sở lưu trú như nhà em là 2%, nhưng hiện tại bên cơ quan thuế của Phường áp dụng thuế suất 5% TNCN cho đơn vị của em. Bên cơ quan thuế bảo căn cứ vào hóa đơn của em có chữ : "Thuê phòng nghỉ" vì có chữ thuê nên họ đánh vào phần thuế 5% TNCN của "cho thuê Tài sản" em thấy điều này rất vô lý, vì chẳng có văn bản thuế nào nói như vậy cả. " Thuê phòng nghỉ " ghi trên hóa đơn bên em viết từ năm 2004 rồi và đã có hướng dẫn của chi cục thuế Thành phố là viết như vậy. Các anh chị làm ơn giải đáp giúp cho em thắc mắc này. Em xin cảm ơn !
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Theo quy định tại Thông tư 92/2015/TT-BTC có quy định về biểu thuế suất thuế GTGT và thuế TNCN như sau:
*Thuế suất 2% áp dụng trong trường hợp sau:
– Dịch vụ lưu trú gồm: Hoạt động cung cấp cơ sở lưu trú ngắn hạn cho khách du lịch, khách vãng lai khác; hoạt động cung cấp cơ sở lưu trú dài hạn cho sinh viên, công nhân và những đối tượng tương tự; hoạt động cung cấp cả cơ sở lưu trú, dịch vụ ăn uống và/hoặc các phương tiện giải trí. Hoạt động lưu trú không bao gồm: Hoạt động cung cấp cơ sở lưu trú dài hạn được coi như cơ sở thường trú như cho thuê căn hộ hàng tháng hoặc hàng năm được phân loại trong ngành bất động sản theo quy định của pháp luật về Hệ thống ngành kinh tế của Việt Nam.
– Dịch vụ bốc xếp hàng hóa và hoạt động dịch vụ hỗ trợ khác liên quan đến vận tải như kinh doanh bến bãi, bán vé, trông giữ phương tiện;
– Dịch vụ bưu chính, chuyển phát thư tín và bưu kiện;
– Dịch vụ môi giới, đấu giá và hoa hồng đại lý;
– Dịch vụ tư vấn pháp luật, tư vấn tài chính, kế toán, kiểm toán; dịch vụ làm thủ tục hành chính thuế, hải quan;
– Dịch vụ xử lý dữ liệu, cho thuê cổng thông tin, thiết bị công nghệ thông tin, viễn thông;
– Dịch vụ hỗ trợ văn phòng và các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh khác;
– Dịch vụ tắm hơi, massage, karaoke, vũ trường, bi-a, internet, game;
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
– Dịch vụ may đo, giặt là; Cắt tóc, làm đầu, gội đầu;
– Dịch vụ sửa chữa khác bao gồm: sửa chữa máy vi tính và các đồ dùng gia đình;
– Dịch vụ tư vấn, thiết kế, giám sát thi công xây dựng cơ bản;
– Các dịch vụ khác;
– Xây dựng, lắp đặt không bao thầu nguyên vật liệu (bao gồm cả lắp đặt máy móc, thiết bị công nghiệp).
*Thuế suất 5%
– Cho thuê tài sản gồm:
+ Cho thuê nhà, đất, cửa hàng, nhà xưởng, kho bãi trừ dịch vụ lưu trú
+ Cho thuê phương tiện vận tải, máy móc thiết bị không kèm theo người điều khiển.
+ Cho thuê tài sản khác không kèm theo dịch vụ
Như vậy, theo hướng dẫn tại thông tư này thì trường hợp của nhà bạn đóng thuế TNCN là 2%, vì đây là dịch vụ lưu trú. Còn thuế suất 5% mặc dù là cho thuê nhà nghỉ nhưng nhà nghỉ là một loại dịch vụ mà cho thuê theo điểm này thì không kèm dịch vụ. Chính vì thế, việc áp mức thuế của cán bộ thuế trong trường hợp của bạn là không chính xác.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.
