Mua bán nhà đất

Ngày nay, nhiều chủ sử dụng đất ở và chủ sở hữu nhà ở vì lý do khách quan không thể trực tiếp giao kết hợp đồng mua bán hoặc chuyển nhượng. Vì vậy, để thực hiện giao dịch một cách hợp pháp và thuận tiện, họ có thể lập hợp đồng ủy quyền cho cá nhân, tổ chức khác thay mình thực hiện giao dịch trên.

Nhà đất là tài sản có giá trị nên trước khi ký hợp đồng mua bán nhà đất, các bên thường ký hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất hay giấy đặt cọc mua bán nhà đất để đảm bảo giao kết hợp đồng mua bán sau này.

Tuỳ thuộc vào đối tượng mua bán mà có rất nhiều loại hợp đồng đặt cọc khác nhau như hợp đồng đặt cọc mua bán đất, hợp đồng đặt cọc mua bán nhà chung cư, hợp đồng đặt cọc mua bán nhà dự án. Dưới đây Luật Dương Gia cung cấp mẫu Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất.

Các trường hợp chuyển nhượng, mua bán nhà đất có điều kiện. Những điều kiện nào khi sang tên nhà đất được pháp luật công nhận trong giao dịch?

Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay có được công chứng không? Quy định công chứng hợp đồng mua bán đất như thế nào? Mua bán đất viết tay có giá trị không?

Điều kiện, hồ sơ, trình tự thủ tục thực hiện giao dịch mua bán nhà đất? Hình thức hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất? Mua bán nhà đất bằng hợp đồng viết tay có rủi ro không? Mua bán nhà đất không công chứng có hợp pháp không? Làm sao khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn trên sổ đỏ?

Thuế giá trị gia tăng là thuế tính trên giá trị tăng thêm của hàng hóa, dịch vụ phát sinh trong quá trình từ sản xuất, lưu thông đến tiêu dùng. Thực tế rất nhiều người thắc mắc rằng bán nhà đất có phải chịu thuế giá trị gia tăng không?

Hiện nay nhiều người mua bán, chuyển nhượng đất bằng hình thức lập vi bằng. Vậy hình thức mua bán đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng vi bằng có hợp pháp không? Mua bán chuyển nhượng đất như thế nào là hợp pháp? Mời bạn theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm thông tin:

Mua bán nhà đất có sổ hồng (hay còn gọi là chuyển nhượng quyền sử dụng đất), là việc các cá nhân, hộ gia đình tiến hành làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. Vậy trình tự thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng mới nhất 2023 diễn ra như thế nào?

Mua bán đất đai là hoạt động diễn ra phổ biến ở Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất thường phát sinh nhiều trường hợp phức tạp và dễ phát sinh tranh chấp. Một số trường hợp chỉ muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không muốn chuyển quyền sở hữu nhà trên đất. Vậy Bán đất nhưng không bán nhà trên đất có được không?

Việc mua bán nhà đất phải được thực hiện theo trình tự, thủ tục được quy định trong Luật Đất đai hiện hành và những văn bản pháp luật khác có liên quan. Vậy mua bán nhà đất bằng giấy tờ viết tay có được công nhận hiệu lực không? Mua nhà đất bằng giấy viết tay có được làm sổ hồng không?

Đăng ký sang tên nhà đất là một thủ tục bắt buộc được quy định tại Luật đất đai 2013. Vậy nếu như cá nhân, hộ gia đình không thực hiện hoặc thực hiện chậm thủ tục đăng ký sang tên nhà đất thì mức phạt như thế nào?

Những khoản nợ sau khi đến hạn khách hàng không thể hoàn trả, thanh toán, ngân hàng sẽ tiến hành thanh lý để thu hồi nợ. Vậy các mua nhà ngân hàng thanh lý như thế nào? Có rủi ro pháp lý gì khi thực hiện mua nhà đất bán thanh lý của ngân hàng hay không?

Quy trình thủ tục mua bán nhà đất 3 bên vay ngân hàng được rất nhiều người quan tâm hiện nay vì tính phổ biến của hình thức mua bán này. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ vấn đề trên:

Quá trình mua bán nhà đất để được pháp luật thừa nhận là hợp pháp thì phải thực hiện thủ tục sang tên đổi chủ .Vậy, Mua bán nhà đất đã qua nhiều đời chủ mà chưa sang tên thì cần làm gì để tránh những rủi ro?

Khi tiến hành hoạt động mua bán nhà đất thì cần phải tìm hiểu tất cả các thủ tục xoay quanh vấn đề này để tránh rủi ro có thể xảy ra. Sau đây là hướng dẫn chi tiết về thủ tục thanh toán mua bán nhà đất an toàn, quý bạn đọc có thể tham khảo.

Kinh tế phát triển, giao dịch bất động sản được thực hiện thường xuyên, tuy nhiên trong số chúng ta vẫn chưa thể nắm rõ quy định về những trường hợp nào không được phép mua bán đất?

Hiện nay, việc mua bán nhà đất gặp phải tình trạng nhà đất đang bị thế chấp ngân hàng rất phổ biến. Vậy thủ tục mua bán nhà đất có vay ngân hàng như thế nào?

Mua nhà thế chấp ngân hàng thông thường sẽ có giá rất rẻ, tuy nhiên việc này tồn tại khá nhiều rủi ro. Dưới đây là một số hình thức "bẫy" mua nhà thế chấp ngân hàng mà bạn cần phải biết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình và những người xung quanh.

Hiện nay, để tránh những rủi ro, thậm chí là phải mất một khoản chi phí rất lớn cho những đối tượng môi giới, nhiều người đã tự mua nhà đất bằng các bước đơn giản và hợp lý mà không cần nhờ môi giới. Dưới đây là một số hướng dẫn về cách thức mua nhà chính chủ không thông qua môi giới.