Chuyển nhượng nhà đất

Mua bán nhà đất có công chứng nhưng chưa sang tên là sự kiện pháp lý khi xảy ra tranh chấp rất phức tạp. Vậy, đất đã công chứng nhưng chưa sang tên có đòi lại được không? Thủ tục đòi lại nhà đất có công chứng nhưng chưa sang tên diễn ra như thế nào?

Hiện nay có rất nhiều trường hợp, sau khi mua bán đất, bên bán bị vướng vào một vụ kiện vay nợ tại tòa án, bên mua không thể tiến hành thủ tục sang tên tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy, cần phải làm gì để sang tên đất khi bên bán bị kiện vay nợ chưa trả?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất là mẫu văn bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà được thực hiện để hợp thức hóa việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất sau khi có sự đồng ý giữa bên mua và bên bán.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất là mẫu văn bản thỏa thuận về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà được thực hiện để hợp thức hóa việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất sau khi có sự đồng ý giữa bên mua và bên bán.

Căn cứ quy định của Luật đất đai 2013 Khoản 10 Điều 3: Chuyển quyền sử dụng đất là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác thông qua các hình thức chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất và góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất của người sử dụng đất là một trong các quyền được pháp luật về đất đai ghi nhận trao cho người sử dụng đất trong quá trình sử dụng. Tuy nhiên, việc mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra trên thực tế không phải trường hợp nào cũng diễn ra khi có sổ đỏ.

Pháp luật quy định công dân khi thực hiện việc chuyển nhượng nhà đất phải thực hiện đầy đầy đủ nghĩa vụ về thuế. Vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành, khi thực hiện việc chuyển nhượng, sang tên nhà đất, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ nộp các loại thuế nào?

Thuế trước bạ, lệ phí trước bạ nhà đất khi chuyển nhượng nhà đất? Hướng dẫn cách tính lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất?

Trẻ em có được đứng tên sổ đỏ khi nhận tặng cho, chuyển nhượng nhà đất? Độ tuổi đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cách tính thuế thu nhập cá nhân khi bán, chuyển nhượng nhà đất năm 2020. Các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản.

Thủ tục mua bán chuyển nhượng đất vườn, đất nông nghiệp mới nhất. Điều kiện để được chuyển nhượng đất nông nghiệp.

Các vấn đề cần lưu ý khi thực hiện mua bán, chuyển nhượng nhà đất. Các trường hợp không được chuyển nhượng đất nông nghiệp.

Điều kiện, hồ sơ, trình tự thủ tục thực hiện giao dịch mua bán nhà đất? Hình thức hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất? Mua bán nhà đất bằng hợp đồng viết tay có rủi ro không? Mua bán nhà đất không công chứng có hợp pháp không? Làm sao khi diện tích đất thực tế nhỏ hơn trên sổ đỏ?