Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật Luật đất đai và nhà ở

Thuế chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp bao nhiêu?

  • 21/06/202421/06/2024
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    21/06/2024
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những hoạt động pháp lý quan trọng nhất trong quá trình sử dụng đất của người dân. Vậy thuế chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp bao nhiêu? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Thủ tục chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp: 
        • 1.1 1.1. Điều kiện chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp:
        • 1.2 1.2. Hồ sơ chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp:
        • 1.3 1.3. Thủ tục chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp:
      • 2 2. Thuế chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp bao nhiêu?
      • 3 3. Việc đóng thuế chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp có ý nghĩa như thế nào?

      1. Thủ tục chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp: 

      1.1. Điều kiện chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp:

      Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những hoạt động pháp lý quan trọng nhất trong quá trình sử dụng đất của người dân.

      Theo quy định của Luật đất đai 2013, muốn thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đất đai cần chuyển đổi cần đảm bảo các điều kiện cụ thể sau đây:

      + Đất được chuyển nhượng không thuộc diện có tranh chấp.

      + Muốn chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp, người chuyển nhượng phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

      + Đất được chuyển nhượng không nằm trong diện được kê biên thi hành án.

      + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ruộng, đất nông nghiệp đang còn thời hạn sử dụng.

      1.2. Hồ sơ chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp:

      Khi thực hiện chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp, các cá nhân cần chuẩn bị một bộ hồ sơ với đầy đủ các giấy tờ, tài liệu sau đây:

      + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

      + Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng (bên tặng cho và bên được tặng cho).

      + Các giấy tờ tùy thân của các bên tham gia: Căn cước công dân, sổ hộ khẩu.

      + Trong trường hợp được nhận ủy quyền để thực hiện giao dịch thì cần phải có hợp đồng ủy quyền (hợp đồng ủy quyền phải được công chứng) theo quy định của pháp luật.

      Đây là các giấy tờ phục vụ cho việc làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

      Khi làm thủ tục sang tên, người dân còn phải đảm bảo chuẩn bị Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được công chứng theo quy định của pháp luật.

      Trên đây là các giấy tờ, tài liệu mà người sử dụng đất cần chuẩn bị khi làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Những giấy tờ, tài liệu này là cơ sở để cơ quan chức năng có thẩm quyền dựa vào, xem xét và đưa ra phương hướng giải quyết yêu cầu chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp của người dân.

      1.3. Thủ tục chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp:

      Khi tiến hành chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp phải tuân thủ theo các quy trình, thủ tục cụ thể như sau:

      Xem thêm:  Mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai

      – Bước 1: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

      Khi thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên thường tiến hành làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hình thức chuyển nhượng và tặng cho. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được xác lập dựa trên sự thỏa thuận của các bên, và hợp đồng này sẽ được công chứng tại cơ quan công chứng.

      Khi thực hiện công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, người dân cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, tài liệu theo quy định tại đề mục 1.2.

      Sau khi đảm bảo hoàn tất đầy đủ các hồ sơ nêu trên, cán bộ công chứng sẽ tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

      – Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính.

      Cá nhân thực hiện sang tên sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) phải thực hiện nghĩa vụ kê khai tài chính cho cơ quan chức năng có thẩm quyền.

      – Bước 3: Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp, đất ruộng).

      Hồ sơ sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà các cá nhân nộp lên cho cơ quan Nhà nước phải đảm bảo các loại giấy tờ cụ thể sau đây:

      + Đơn đăng ký biến động đất đai.

      + Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (đã được công chứng).

      + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc).

      + Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.

      + Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ.

      + Giấy tờ chứng minh thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có)

      Sau khi chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ, tài liệu nêu trên, cá nhân sẽ nộp hồ sơ lên văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh nơi có đất.

      – Bước 4: Giải quyết và trả hồ sơ.

      Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện sẽ gửi thông tin sang cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; sau đó sẽ thực hiện ác nhận thông tin chuyển nhượng, tặng cho vào Giấy chứng nhận.

      Sau khi hoàn tất các thủ tục nêu trên, cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ trả hồ sơ cho người dân.

      Xem thêm:  Đất 134 là gì? Chuyển nhượng đất của người dân tộc thiểu số?

      2. Thuế chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp bao nhiêu?

      Sang tên sổ đỏ là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên, gắn liền với quyền và lợi ích hợp pháp của mỗi người dân.

      Khi thực hiện các thủ tục sang tên sổ đỏ, ngoài việc đảm bảo chuẩn bị, cung cấp những tài liệu, hồ sơ đầy đủ, thì người dân còn phải đảm bảo nghĩa vụ đóng thuế, lệ phí theo quy định của pháp luật.

      Những khoản thuế, phí mà người dân phải nộp là dựa trên yêu cầu, quy định mà Nhà nước đề ra. Thực tế, đối với từng trường hợp cụ thể, thuế, lệ phí mà người dân phải nộp là khác nhau trong việc thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Cụ thể như sau:

      Khi thực hiện sang tên sổ đỏ khi nhận chuyển nhượng, tặng cho; hoặc nhận thừa kế, người dân sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân; lệ phí trước bạ; thuế thẩm định hồ sơ, phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

      + Theo nguyên tắc chung, thuế thu nhập cá nhân sẽ do người chuyển nhượng (người nhận tặng cho) nộp cho cơ quan chức năng có thẩm quyền khi làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Một điểm cần lưu ý rằng, hợp đồng tặng cho được diễn ra giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau thì sẽ không mất thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, trong quá trình giao kết hợp đồng với nhau, các bên có thể tự thống nhất thỏa thuận về chủ thể thực hiện nghĩa vụ đóng thuế.

      + Khi thực hiện sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người nhận chuyển nhượng sẽ phải đóng lệ phí trước bạ. Thời hạn nộp hồ sơ khai lệ phí cùng với thời điểm thực hiện thủ tục đăng ký quyền sử dụng đất.

      + Ngoài ra còn có phí thẩm định hồ sơ. Thông thường, phí thẩm định hồ sơ sẽ do người mua nộp. Tuy nhiên, các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận với nhau về người nộp thuế.

      + Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: mức thu lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng này sẽ phụ thuộc vào từng địa phương nơi có bất động sản được chuyển nhượng mà lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sẽ khác nhau.

      Xem thêm:  Tư vấn về việc giải quyết quyền lợi khi hợp đồng chuyển nhượng đất đai không được công chứng

      + Ngoài ra, người dân còn phải nộp phí công chứng cho cơ quan chức năng có thẩm quyền.

      Trên đây là các khoản thuế phí cơ bản nhất mà người dân phải đảm bảo thực hiện đóng cho cơ quan chức năng có thẩm quyền.

      3. Việc đóng thuế chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp có ý nghĩa như thế nào?

      Như đã phân tích ở trên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên, liên tục trong thực tiễn đời sống, nó gắn trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Hoạt động đóng thuế phí này mang tính chất bắt buộc, buộc tất cả người dân phải đảm bảo thực hiện. Đóng thuế phí khi sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có vai trò, ý nghĩa đặc biệt quan trọng đối với người dân và cơ quan Nhà nước. Cụ thể như sau:

      – Khi thực hiện nghĩa vụ đóng thuế người dân mới được hoàn tất các thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là nghĩa vụ mà người dân phải thực hiện. Khi hoàn thành xong nghĩa vụ này, đồng nghĩa với việc công dân đã tuân thủ đúng theo quy định, chế tài của pháp luật.

      – Các khoản thuế, phí mà người dân phải đóng khi thực hiện sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là những khoản phí được tạo lập nên một cách khách quan, dựa vào thực tiễn xem xét và tiến hành của cơ quan Nhà nước. Do đó, việc tuân thủ thực hiện các khoản thuế phí này là cơ sở thể hiện tính toàn diện, tối ưu của bộ máy pháp lý Việt Nam trong việc điều chỉnh các hoạt động liên quan khác của đời sống xã hội.

      – Thông qua hoạt động đóng thuế, lệ phí sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Nhà nước sẽ quản lý các hoạt động pháp lý liên quan đến đất đai một cách cụ thể và toàn diện nhất. Đây cũng là cơ sở đảm bảo sự ổn định của nguồn ngân sách quốc gia, tính ổn định trong trật tự an toàn xã hội.

      Chính vì những vai trò, ý nghĩa nêu trên, người dân và cán bộ chức năng cần nghiêm chỉnh trong việc đảm bảo thực hiện nghĩa vụ đóng thuế, chi phí khi sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

      Văn bản pháp luật sử dụng trong bài viết:

      Bộ luật dân sự 2015;

      Luật đất đai 2013.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Thuế chuyển nhượng đất ruộng, đất nông nghiệp bao nhiêu? thuộc chủ đề Chuyển nhượng đất đai, thư mục Luật đất đai và nhà ở. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với luật sư để được hỗ trợ

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mua đất cần kiểm tra gì? Kinh nghiệm khi mua đất đầu tư?

      Tìm hiểu giá thị trường khu đất định mua? Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất? Tìm hiểu thông tin khu đất định mua? Tìm hiểu vị trí và thế đất? Tìm hiểu về môi trường xung quanh? Tìm hiểu thửa đất có tranh chấp hay không? Tìm hiểu thửa đất có nằm trong quy hoạch hay không? Kinh nghiệm trong thanh toán?

      ảnh chủ đề

      Mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai

      Trên thực tế, không ít người vẫn nhắc đến khái niệm về mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai. Vậy mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai là gì? Mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai được dùng trong trường hợp nào, khi soạn thảo mẫu biên bản thâm tra hồ sơ đất đai cần có những lưu ý gì?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng ruộng đất

      Để thực hiện việc mua bán ruộng đất các bên sẽ kí với nhau hợp đồng mua bán ruộng đất. Vậy Hợp đồng mua bán ruộng đất là gì? Cách thức soạn thảo hợp đồng mua bán ruộng đất cần lưu ý những vấn đề gì?

      ảnh chủ đề

      Đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      Hiện nay gia đình tôi đang có nhu cầu mua đất. Tuy nhiên, mảnh đất này đang nằm trong quy hoạch của 1 dự án vậy tôi có được nhận chuyển nhượng hay không? Vậy, đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      ảnh chủ đề

      UBND xã có được chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất?

      Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực chất là một hợp đồng dân sự. Để đảm bảo về mặt hình thức thì hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất đai phải được công chứng hoặc chứng thực. Vậy Ủy ban nhân dân xã có được chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất đai.

      ảnh chủ đề

      Những loại đất bị hạn chế, không được phép tặng cho

      Như đã biết, Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhưng việc quản lý nguồn tài nguyên này vẫn được Nhà nước thực hiện với nhiều cách khác nhau, trong đó có giới hạn về việc thực hiện chuyển nhượng đất. Vậy, những loại đất bị hạn chế, không được phép tặng cho?

      ảnh chủ đề

      Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang cho thuê đất

      Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên, gắn liền với quyền sử dụng đất của người dân. Vậy người sử dụng đất được quyền nhượng quyền sử dụng đất khi đang cho thuê đất hay không?

      ảnh chủ đề

      Chuyển nhượng đất ruộng bằng giấy viết tay được không?

      Đất ruộng là một trong những loại hình thuộc nhóm đất nông nghiệp. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp là hoạt động pháp lý quen thuộc, gắn liền với quyền và lợi ích hợp pháp của các cá nhân, hộ gia đình. Vậy chuyển nhượng đất ruộng bằng giấy viết tay được không?

      ảnh chủ đề

      Đất 134 là gì? Chuyển nhượng đất của người dân tộc thiểu số?

      Theo quy định của pháp luật hiện hành, các loại đất ngoài tên gọi ra còn được đặt theo những ký hiệu, những số riêng để dễ dàng phân biệt. Hiện nay trên bản đồ địa chính hoặc trên sơ đồ được cấp tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân ở những vùng đồng bào dân tộc thiểu số thường thấy có ghi và xác nhận loại đất 134. Vậy đất 134 là đất gì? Việc chuyển nhượng đất của người dân tộc thiểu số được thực hiện theo trình tự, thủ tục như thế nào?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      • Hủy hoại đất là gì? Mức xử phạt đối với hành vi hủy hoại đất?
      • Đất nuôi trồng thủy sản là gì? Hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản?
      • Trích đo địa chính là gì? Quy định mới về trích đo địa chính?
      • Mẫu đơn xin thuê đất mới nhất và hướng dẫn chi tiết cách viết
      • DRM, CHN, BHK, NHK là đất gì? Loại đất trồng cây hàng năm?
      • LUC, LUK, LUN là đất gì? Quy định về sử dụng đất trồng lúa?
      • Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cả thời gian thuê
      • TON, TIN là gì? Mục đích sử dụng đất tôn giáo, tín ngưỡng?
      • SON, MNC là đất gì? Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng?
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài trọn gói
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mua đất cần kiểm tra gì? Kinh nghiệm khi mua đất đầu tư?

      Tìm hiểu giá thị trường khu đất định mua? Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất? Tìm hiểu thông tin khu đất định mua? Tìm hiểu vị trí và thế đất? Tìm hiểu về môi trường xung quanh? Tìm hiểu thửa đất có tranh chấp hay không? Tìm hiểu thửa đất có nằm trong quy hoạch hay không? Kinh nghiệm trong thanh toán?

      ảnh chủ đề

      Mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai

      Trên thực tế, không ít người vẫn nhắc đến khái niệm về mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai. Vậy mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai là gì? Mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai được dùng trong trường hợp nào, khi soạn thảo mẫu biên bản thâm tra hồ sơ đất đai cần có những lưu ý gì?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng ruộng đất

      Để thực hiện việc mua bán ruộng đất các bên sẽ kí với nhau hợp đồng mua bán ruộng đất. Vậy Hợp đồng mua bán ruộng đất là gì? Cách thức soạn thảo hợp đồng mua bán ruộng đất cần lưu ý những vấn đề gì?

      ảnh chủ đề

      Đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      Hiện nay gia đình tôi đang có nhu cầu mua đất. Tuy nhiên, mảnh đất này đang nằm trong quy hoạch của 1 dự án vậy tôi có được nhận chuyển nhượng hay không? Vậy, đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      ảnh chủ đề

      UBND xã có được chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất?

      Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực chất là một hợp đồng dân sự. Để đảm bảo về mặt hình thức thì hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất đai phải được công chứng hoặc chứng thực. Vậy Ủy ban nhân dân xã có được chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất đai.

      ảnh chủ đề

      Những loại đất bị hạn chế, không được phép tặng cho

      Như đã biết, Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhưng việc quản lý nguồn tài nguyên này vẫn được Nhà nước thực hiện với nhiều cách khác nhau, trong đó có giới hạn về việc thực hiện chuyển nhượng đất. Vậy, những loại đất bị hạn chế, không được phép tặng cho?

      ảnh chủ đề

      Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang cho thuê đất

      Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên, gắn liền với quyền sử dụng đất của người dân. Vậy người sử dụng đất được quyền nhượng quyền sử dụng đất khi đang cho thuê đất hay không?

      ảnh chủ đề

      Chuyển nhượng đất ruộng bằng giấy viết tay được không?

      Đất ruộng là một trong những loại hình thuộc nhóm đất nông nghiệp. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp là hoạt động pháp lý quen thuộc, gắn liền với quyền và lợi ích hợp pháp của các cá nhân, hộ gia đình. Vậy chuyển nhượng đất ruộng bằng giấy viết tay được không?

      ảnh chủ đề

      Đất 134 là gì? Chuyển nhượng đất của người dân tộc thiểu số?

      Theo quy định của pháp luật hiện hành, các loại đất ngoài tên gọi ra còn được đặt theo những ký hiệu, những số riêng để dễ dàng phân biệt. Hiện nay trên bản đồ địa chính hoặc trên sơ đồ được cấp tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân ở những vùng đồng bào dân tộc thiểu số thường thấy có ghi và xác nhận loại đất 134. Vậy đất 134 là đất gì? Việc chuyển nhượng đất của người dân tộc thiểu số được thực hiện theo trình tự, thủ tục như thế nào?

      Xem thêm

      Tags:

      Chuyển nhượng đất đai


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mua đất cần kiểm tra gì? Kinh nghiệm khi mua đất đầu tư?

      Tìm hiểu giá thị trường khu đất định mua? Giấy tờ pháp lý về quyền sử dụng đất? Tìm hiểu thông tin khu đất định mua? Tìm hiểu vị trí và thế đất? Tìm hiểu về môi trường xung quanh? Tìm hiểu thửa đất có tranh chấp hay không? Tìm hiểu thửa đất có nằm trong quy hoạch hay không? Kinh nghiệm trong thanh toán?

      ảnh chủ đề

      Mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai

      Trên thực tế, không ít người vẫn nhắc đến khái niệm về mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai. Vậy mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai là gì? Mẫu biên bản thẩm tra hồ sơ đất đai được dùng trong trường hợp nào, khi soạn thảo mẫu biên bản thâm tra hồ sơ đất đai cần có những lưu ý gì?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng ruộng đất

      Để thực hiện việc mua bán ruộng đất các bên sẽ kí với nhau hợp đồng mua bán ruộng đất. Vậy Hợp đồng mua bán ruộng đất là gì? Cách thức soạn thảo hợp đồng mua bán ruộng đất cần lưu ý những vấn đề gì?

      ảnh chủ đề

      Đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      Hiện nay gia đình tôi đang có nhu cầu mua đất. Tuy nhiên, mảnh đất này đang nằm trong quy hoạch của 1 dự án vậy tôi có được nhận chuyển nhượng hay không? Vậy, đất trong quy hoạch có được phép chuyển nhượng không?

      ảnh chủ đề

      UBND xã có được chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất?

      Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực chất là một hợp đồng dân sự. Để đảm bảo về mặt hình thức thì hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất đai phải được công chứng hoặc chứng thực. Vậy Ủy ban nhân dân xã có được chứng thực hợp đồng chuyển nhượng đất đai.

      ảnh chủ đề

      Những loại đất bị hạn chế, không được phép tặng cho

      Như đã biết, Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhưng việc quản lý nguồn tài nguyên này vẫn được Nhà nước thực hiện với nhiều cách khác nhau, trong đó có giới hạn về việc thực hiện chuyển nhượng đất. Vậy, những loại đất bị hạn chế, không được phép tặng cho?

      ảnh chủ đề

      Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang cho thuê đất

      Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên, gắn liền với quyền sử dụng đất của người dân. Vậy người sử dụng đất được quyền nhượng quyền sử dụng đất khi đang cho thuê đất hay không?

      ảnh chủ đề

      Chuyển nhượng đất ruộng bằng giấy viết tay được không?

      Đất ruộng là một trong những loại hình thuộc nhóm đất nông nghiệp. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp là hoạt động pháp lý quen thuộc, gắn liền với quyền và lợi ích hợp pháp của các cá nhân, hộ gia đình. Vậy chuyển nhượng đất ruộng bằng giấy viết tay được không?

      ảnh chủ đề

      Đất 134 là gì? Chuyển nhượng đất của người dân tộc thiểu số?

      Theo quy định của pháp luật hiện hành, các loại đất ngoài tên gọi ra còn được đặt theo những ký hiệu, những số riêng để dễ dàng phân biệt. Hiện nay trên bản đồ địa chính hoặc trên sơ đồ được cấp tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân ở những vùng đồng bào dân tộc thiểu số thường thấy có ghi và xác nhận loại đất 134. Vậy đất 134 là đất gì? Việc chuyển nhượng đất của người dân tộc thiểu số được thực hiện theo trình tự, thủ tục như thế nào?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 34559