1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status

  • Trang chủ
  • Về Luật Dương Gia
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh 3 miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Văn bản
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ Luật sư
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Trang chủ Pháp luật

Mẫu hợp đồng thuê homestay, khu nghỉ dưỡng mới nhất

  • 09/06/202509/06/2025
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    09/06/2025
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Như chúng ta đã biết hiện nay, chất lượng cuộc sống đang dần được cải thiện kéo theo đó là nhu cầu của con người ngày một tăng cao. Nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch và trải nghiệm của con người ngày càng lớn. Vì thế, những khu nghỉ dưỡng, homestay ngày càng nhiều.

      Mục lục bài viết

      Ẩn
      • 1 1. Mẫu hợp đồng thuê homestay, khu nghỉ dưỡng là gì?
      • 2 2. Mẫu hợp đồng thuê homestay, khu nghỉ dưỡng:
      • 3 3. Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng thuê homestay:

      1. Mẫu hợp đồng thuê homestay, khu nghỉ dưỡng là gì?

      Mẫu hợp đồng thuê homestay, khu nghỉ dưỡng là văn bản thỏa thuận giữa các bên trong đó, một bên là đơn vị cho thuê còn một bên là bên thuê

      Mẫu hợp đồng thuê homestay, khu nghỉ dưỡng trước hết là văn bản để ghi nhận sự thỏa thuận giữa các bên đáp ứng nhu cầu của bên thuê. Đây là văn bản pháp lý nhằm ràng buộc trách nhiệm cũng như bảo vệ quyền và lợi ích của các bên khi tham gia vào ký kết hợp đồng, ngoài ra đây cũng là căn cứ để giải quyết khi có tranh chấp xảy ra hoặc một trong các bên vi phạm nghĩa vụ  hợp đồng.

      2. Mẫu hợp đồng thuê homestay, khu nghỉ dưỡng:

      CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

      Độc lập – Tự do – Hạnh Phúc

      …., Ngày…..tháng…..năm……

      HỢP ĐỒNG THUÊ KHU NGHỈ DƯỠNG

      – Căn cứ: Bộ luật dân sự số: 91/2015/QH13 được quốc hội ban hành ngày 24/11/2015;

      – Căn cứ: Luật thương mại 2005

      – Căn cứ nhu cầu và khả năng của các bên

      Hôm nay, ngày…tháng…năm…., chúng tôi bao gồm:(1)

      Bên A: bên cho thuê 

      Địa chỉ trụ sở:……(2)

      Mã số thuế:………(3)

      Hotline:…………(4)                 Số Fax (nếu có):…………(5)

      Người đại diện theo pháp luật: Ông/Bà: …   Chức vụ: ….(6)

      Số điện thoại liên hệ:……(7)

      Bên B( bên thuê):

      Địa chỉ trụ sở:……(8)

      Mã số thuế:……(9)

      Hotline:………                 Số Fax (nếu có):………(10)

      Người đại diện theo pháp luật: Ông/Bà:…  Chức vụ: ..(11)

      Số điện thoại liên hệ:………(12)

      Cùng bàn bạc thống nhất những thỏa thuận sau đây:

      Điều 1. Đối tượng hợp đồng

      Bên A đồng ý cho bên B thuê khu nghỉ dưỡng…… từ ngày……….đến ngày ………(13)

      Thông tin khu nghỉ dưỡng cụ thể như sau:

      + Loại nhà ở (ghi rõ biệt thự hoặc căn hộ hoặc nhà riêng lẻ):…(14)

      + Địa chỉ nhà ở:…. (15)

      + Tổng diện tích sàn nhà ở là:……………m2; diện tích đất gắn liền với nhà ở là:……….m2 (sử dụng chung là:………m2; sử dụng riêng là:……….m2).(16)

      + Trang thiết bị gắn liền với nhà ở:……(17)

      Điều 2. Giá cho thuê và phương thức thanh toán

      1. Giá cho thuê nhà ở là………đồng Việt Nam/01 tháng (hoặc 01 năm).(18)

      (Bằng chữ: ………….).

      Giá cho thuê này đã bao gồm chi phí bảo trì, quản lý vận hành nhà ở và các Khoản thuế mà Bên cho thuê phải nộp cho Nhà nước theo quy định.

      2.2.Các chi phí sử dụng điện, nước, điện thoại và các dịch vụ khác do Bên thuê thanh toán cho bên cung cấp điện, nước, điện thoại và các cơ quan cung cấp dịch vụ khác.

      2.3.Phương thức thanh toán: thanh toán bằng tiền Việt Nam thông qua hình thức (trả bằng tiền mặt hoặc chuyển Khoản qua ngân hàng)……………(19)

      Xem thêm:  Vai trò của Viện kiểm sát trong hoạt động tố tụng dân sự

      2.4.Thời hạn thanh toán: Bên thuê trả tiền thuê nhà vào ngày………. hàng tháng. (3 tháng/lần) ( 20)

      Điều 3. Thời điểm giao nhận và thời hạn cho thuê khu nghỉ dưỡng

      3.1.Thời điểm giao nhận khu nghỉ dưỡng là ngày………..tháng……….năm……(21)

      3.2.Thời hạn cho thuê khu nghỉ dưỡng là ….năm (………tháng), kể từ ngày……tháng… năm …đến ngày ….tháng… năm…(22)

      Điều 4. Quyền và nghĩa vụ của Bên cho thuê

      – Yêu cầu Bên thuê trả đủ tiền thuê nhà theo đúng thỏa thuận đã cam kết;

      – Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm sửa chữa các hư hỏng và bồi thường thiệt hại do lỗi của Bên thuê gây ra (nếu có);

      – Yêu cầu Bên thuê thanh toán đủ số tiền thuê nhà (đối với thời gian đã thuê) và giao lại nhà ở trong các trường hợp các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở trước thời hạn;

      – Bảo trì, cải tạo nhà ở;

      – Giao nhà ở và trang thiết bị gắn liền với nhà ở (nếu có) cho Bên thuê đúng thời gian quy định tại Khoản 1 Điều 3 của hợp đồng này;

      – Thông báo cho Bên thuê biết các quy định về quản lý sử dụng nhà ở;

      – Bảo đảm cho Bên thuê sử dụng ổn định nhà ở trong thời hạn thuê nhà;

      – Trả lại số tiền thuê nhà mà Bên thuê đã trả trước trong trường hợp các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở trước thời hạn;

      – Bảo trì, quản lý nhà ở cho thuê theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở;

      Điều 5. Quyền và nghĩa vụ của Bên thuê

      – Nhận nhà ở và trang thiết bị gắn liền với nhà ở (nếu có) theo đúng thỏa thuận tại Khoản 1 Điều 3 của hợp đồng này;

      – Yêu cầu Bên cho thuê sửa chữa kịp thời các hư hỏng về nhà ở;

      – Yêu cầu Bên cho thuê trả lại số tiền thuê nhà mà Bên thuê đã nộp trước trong trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn;

      – Được đổi nhà ở đang thuê với người khác hoặc cho thuê lại (nếu có thỏa thuận);

      – Được tiếp tục thuê theo các điều kiện thỏa thuận với Bên cho thuê trong trường hợp có thay đổi về chủ sở hữu nhà ở;

      – Trả đủ tiền thuê nhà theo đúng thời hạn đã cam kết trong hợp đồng;

      – Sử dụng nhà ở đúng mục đích; có trách nhiệm sửa chữa phần hư hỏng do mình gây ra;

      – Chấp hành đầy đủ các quy định về quản lý sử dụng nhà ở;

      – Không được chuyển nhượng hợp đồng thuê nhà hoặc cho người khác thuê lại, trừ trường hợp được Bên cho thuê đồng ý;

      – Chấp hành các quy định về giữ gìn vệ sinh môi trường và an ninh trật tự trong khu vực cư trú;

      Điều 6. Cam kết của các bên

      6.1. Bên cho thuê cam kết nhà ở cho thuê thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình, không có tranh chấp về quyền sở hữu, không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (không thuộc diện bị thu hồi hoặc không bị giải tỏa); cam kết nhà ở đảm bảo chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà.

      Xem thêm:  Công ty con vi phạm công ty mẹ có phải chịu trách nhiệm pháp lý gì không?

      6.2. Bên thuê nhà đã tìm hiểu kỹ các thông tin về nhà ở thuê.

      6.3. Việc ký kết hợp đồng này giữa các bên là hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc, lừa dối. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, nếu cần thay đổi hoặc bổ sung nội dung của hợp đồng này thì các bên thỏa thuận lập thêm phụ lục hợp đồng có chữ ký của hai bên, phụ lục hợp đồng có giá trị pháp lý như hợp đồng này.

      6.4. Các bên cùng cam kết thực hiện đúng và đầy đủ các nội dung đã thỏa thuận trong hợp đồng.

      Điều 7. Trường Hợp Bất Khả Kháng

      Trong trường hợp một bên không thể thực hiện được nghĩa vụ hợp đồng do các hiện tượng thiên nhiên, lũ lụt, động đất, chiến tranh, khởi nghĩa, nổi loạn và các sự kiện khách quan không nằm trong sự kiểm soát hợp lý của Bên bị ảnh hưởng, và nếu Bên này đã nỗ lực hợp lý giảm thiểu hậu quả, và đã báo cáo bằng văn bản cho bên còn lại một cách nhanh chóng thì đó sẽ là lý do để biện minh và thời gian thi công sẽ được gia hạn thêm thời gian bị đình trệ bởi sự kiện này. Bất kể nguyên do bất khả khác, nếu Bên bị ảnh hưởng không thực hiện nghĩa vụ trong vòng ….. ngày sau ngày sự kiện bất khả kháng xảy ra thì bên kia có quyền chấm dứt hợp đồng. Việc chấm dứt hợp đồng này sẽ không ảnh hưởng đến nghĩa vụ của các bên cho đến ngày chấm dứt.

      Điều 8: Vi phạm và chế tài

      8.1.Trừ trường hợp bất khả kháng, nếu một trong hai bên không thực hiện đúng theo thỏa thuận của hợp đồng hoặc đơn phương chấm dứt hợp đồng không có sự thỏa thuận của hai bên, thì sẽ bị phạt 15% giá trị hợp đồng.

      8.2. Bên vi phạm hợp đồng , ngoài việc chịu phạt vi phạm theo thỏa thuận tại Khoản 9.1. Điều này, còn phải chịu bồi thường thiệt hại cho bên bị vi phạm theo quy định của pháp luật, bao gồm nhưng không giới hạn những Khoản thiệt hại: thiệt hại thực tế, trực tiếp mà một bên phải gánh chịu do bên còn lại vi phạm hợp đồng gây ra; thiệt hại là Khoản lợi nhuận mà bên bị vi phạm lẽ ra được hưởng nếu không có hành vi vi phạm hợp đồng của bên còn lại, các Khoản chi phí mà bên bị vi phạm bỏ ra để hạn chế khắc, phục thiệt hại, để thực hiện công việc cần thiết nhằm đòi bồi thường thiệt hại, bảo vệ quyền lợi của bên bị vi phạm trong trường hợp bên vi phạm không ngay lập tức khắc phục, bồi thường thiệt hại khi nhận được yêu cầu của bên bị vi phạm.

      Xem thêm:  Cải tổ pháp nhân là gì? Các quy định về cải tổ pháp nhân?

      Điều 9: Giải quyết tranh chấp hợp đồng

      Trong trường hợp phát sinh tranh chấp, các bên đồng ý ưu tiên giải quyết thông qua trao đổi, thương lượng. Việc trao đổi, thương lượng này phải được thực hiện ít nhất là …. lần và phải được lập thành…….. (văn bản). Nếu sau… lần tổ chức trao đổi, thương lượng mà hai bên không thỏa thuận giải quyết được tranh chấp, một bên hoặc cả hai bên có quyền đưa tranh chấp ra Tòa án có thẩm quyền để giải quyết theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.

      Điều 10: Hiệu lực hợp đồng

      – Hợp Đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký và sẽ chấm dứt khi hết hạn bảo trì và biên bản thanh lý hợp đồng được hai Bên ký kết.

      – Mọi sự thay đổi hay bổ sung vào bản hợp đồng này phải được sự thống nhất của cả hai Bên và được lập thành văn bản mới có giá trị hiệu lực.

      – Hai Bên cam kết thực hiện nghiêm túc các điều Khoản đã thỏa thuận trong hợp đồng.

      – Hợp đồng làm thành 02 bản có giá trị pháp lý như nhau, mỗi Bên giữ 01 bản.

      BÊN A

      (ký và ghi rõ họ tên)

      BÊN B

      (ký và ghi rõ họ tên)

      3. Hướng dẫn soạn thảo hợp đồng thuê homestay:

      (1): Điền ngày, tháng, năm ký hợp đồng

      (2): Điền tên công ty cho thuê ( bên A)

      (3): Điền địa chỉ bên cho thuê

      (4): Điền mã số thuế bên cho thuê

      (5): Điền hotline/ số fax( nếu có) của bên cho thuê

      (6): Điền tên người đại diện và chức vụ của bên cho thuê

      (7): Điền số điện thoại liên hệ của người đại diện bên cho thuê

      (8): Điền tên bên thuê ( bên B)

      (9): Điền mã số thuế của bên thuê( nếu có)

      (10): Điền hotline/ số fax( nếu có) của bên thuê ( nếu có)

      (11): Điền tên người đại diện và chức vụ của bên thuê ( nếu bên thuê là  tổ chức)

      (12): Điền số điện thoại liên hệ của người đại diện bên  thuê

      (13): Điền thời gian các bên thỏa thuận cho thuê

      (14) (15) (16) (17): Điền thông tin về khu nghỉ dưỡng : loại nhà ở( biệt thự hay căn hộ hay nhà riêng lẻ); địa chỉ nhà ở; tổng diện tích sàn nhà ở, diện tích đất gắn liền với nhà ở;  trang thiết bị gắn liền với nhà ở

      (18) (19) (20) : Điền giá cho thuê và phương thức thanh toán và thời hạn thanh toán ( do các bên tự thỏa thuận)

      (21) (22): Điền ngày, tháng, năm giao nhận và cho thuê

      Cuối cùng các bên thỏa thuận các quyền, nghĩa vụ, phạt vi phạm và ký vào văn bản

      Tải văn bản tại đây

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với Luật sư để được hỗ trợ:

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Nhiệm vụ, quyền hạn của Giám đốc Công an tỉnh, thành phố
      • Phân cấp quản lý ngân sách nhà nước là gì? Ý nghĩa phân cấp?
      • Lệ phí trước bạ nhà đất là gì? Lệ phí trước bạ nhà đất ai trả?
      • Mẫu giấy biên nhận tiền bằng tiếng Anh, song ngữ Anh – Việt
      • Quy trình giám định pháp y tâm thần? Phải giám định ở đâu?
      • Thủ tục cấp phép tổ chức đào tạo, bồi dưỡng ngoại ngữ tin học
      • Hệ thống pháp luật quốc tế là gì? Pháp luật quốc tế bao gồm?
      • Kinh nghiệm quản lý đất đai, bất động sản ở một số nước
      • Mục tiêu và nhiệm vụ của chính sách xây dựng pháp luật
      • Hệ thống pháp luật và hoạt động lập pháp của CHDCND Lào
      • Quân chủ chuyên chế là gì? Chính thể quân chủ chuyên chế?
      • So sánh án lệ Việt Nam và án lệ các nước Common law
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Axit nitric (HNO3) là gì? Tính chất hóa học và bài tập HNO3?
      • Động từ là gì? Cụm động từ là gì? Cách sử dụng và ví dụ?
      • Lập luận là gì? Phương pháp lập luận trong văn nghị luận?
      • Giờ quốc tế là gì? Giờ quốc tế tính theo múi giờ số mấy?
      • Đường cao là gì? Tính chất và công thức tính đường cao?
      • Tình thái từ là gì? Cách sử dụng và đặt câu với tình thái từ?
      • Khối đa diện là gì? Ví dụ? Cách xác định loại khối đa diện?
      • Chỉ từ là gì? Vai trò và cách dụng trong câu? Ví dụ về chỉ từ?
      • Gò má cao tốt hay xấu? Phụ nữ có gò má cao là sát chồng?
      • Ion là gì? Ion dương là gì? Ion âm là gì? Có các tác dụng gì?
      • Hàng nhái là gì? Những tác hại của hàng giả, hàng nhái?
      • Phó từ là gì? Các loại phó từ? Ý nghĩa và cách phân biệt?
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc


      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN
         ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: dichvu@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: danang@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: luatsu@luatduonggia.vn

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ