Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Pháp luật

Đặt cọc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 10/02/202110/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    10/02/2021
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Đặt cọc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi người bán đang nợ nghĩa vụ tài chính.

      Đặt cọc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi người bán đang nợ nghĩa vụ tài chính.


      Tóm tắt câu hỏi:

      Chào công ty, tôi đang có dự định mua 01 lô đất đã lên thổ cư mà hiện giờ bên bán còn ghi nợ nhà nước một khoản thuế chưa trả, mà bên bán muốn đặt cọc 50% trên tổng số tiền phải trả và nói là sẽ 01 tháng tách sổ sang tên luôn. Như vậy, có đúng không công ty, căn cứ theo luật thì phải đặt cọc bao nhiêu % và thời hạn thì bao lâu có sổ?

      Luật sư tư vấn:

      Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

      1. Căn cứ pháp lý:

      – Luật đất đai năm 2013

      – Bộ luật dân sự năm 2015

      2. Nội dung tư vấn:

      Theo thông tin bạn cung cấp thì hiện nay bạn đang dự định mua (nhận chuyển nhượng) một mảnh đất ở lâu dài của một người nhưng bên bán (bên chuyển nhượng) thì đang còn nợ tiền thuế của Nhà nước. Trong trường hợp này để giải quyết các yêu cầu của bạn cần xem xét trên các phương diện sau:

      Thứ nhất, về việc chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất này giữa bạn và người bán:

      Trong trường hợp này, để người bán có thể bán (chuyển nhượng) mảnh đất này cho bạn thì người bán cần đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai năm 2013, cụ thể:

      – Đất đã được cấp Giấy chứng nhận trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế theo quy định tại khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai năm 2013.

      – Đất không có tranh chấp 

      – Quyền sử dụng đất không bị kê biên để đảm bảo thu hành án

      – Đang trong thời hạn sử dụng đất

      Ngoài ra, theo quy định tại Điều 168 Luật Đất đai năm 2013 quy định như sau:

      "Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất

      1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
      Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.

      2. Thời điểm người thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc cho thuê; chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng thời chuyển nhượng toàn bộ dự án đối với dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê sau khi có Giấy chứng nhận và có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 194 của Luật này."

      Căn cứ theo quy định tại Điều 168 Luật Đất đai năm 2013 được trích dẫn ở trên, trong trường hợp của bạn, khi người bán đất cho bạn đang còn nợ tiền thuế hoặc tiền sử dụng đất đối với mảnh đất này, thì trong trường hợp này, người bán đất cho bạn chỉ được chuyển nhượng phần đất này cho bạn sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính; đồng thời phải đáp ứng các điều kiện khác theo quy định tại Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 nêu trên.

      Xem thêm:  Có được nhượng quyền thương mại lại cho bên thứ ba không?

      Nếu bạn không đáp ứng các điều kiện để thực hiện các quyền của người sử dụng đất và chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì người bán (chuyển nhượng) đất cho bạn sẽ không được ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với bạn.

      Thứ hai, về yêu cầu số tiền đặt cọc của bên bán (bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất).

      Theo thông tin bạn cung cấp thì bên bán (bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất) muốn bên mua phải đặt cọc 50% số tiền phải trả khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Về vấn đề này, căn cứ Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định như sau:

      dat-coc-khi-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat

      >>> Luật sư tư vấn đặt cọc mua bán đất đai: 1900.6568

      "Điều 328. Đặt cọc

      1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

      2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác." 

      Căn cứ theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015 thì việc đặt cọc là do hai bên thỏa thuận nhằm đảm bảo việc thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Đồng thời, trong các văn bản pháp luật hiện hành, gồm Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật Đất đai năm 2013 đều không có điều khoản nào về đặt cọc yêu cầu giới hạn số tiền đặt cọc khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Do vậy, về nguyên tắc việc đặt cọc, và số tiền đặt cọc sẽ do các bên cùng thỏa thuận. Khi bên bán (bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất) đề nghị đặt cọc 50% tổng số tiền giá trị chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với mảnh đất này thì bạn có quyền đồng ý hoặc không đồng ý về thỏa thuận này.

      Xem thêm:  Thời hạn và nội dung hợp đồng nhượng quyền thương mại

      Nếu bạn đồng ý thì khoản tiền này được xác định là số tiền đặt cọc đảm bảo cho việc giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đảm bảo việc thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với mảnh đất này. Nếu bạn không đồng ý với số tiền đặt cọc đó, thì bạn và người bạn có quyền thỏa thuận mức tiền đặt cọc khác hoặc không thực hiện việc giao kết hợp đồng đặt cọc. Trong trường hợp này, bạn cần căn cứ vào tình hình tài chính của mình để có quyết định hay đề nghị thỏa thuận phù hợp.

      Thứ ba, về thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn.

      Dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp thì người chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bạn khẳng định thời gian làm thủ tục chuyển quyền, sang tên, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bạn là 01 tháng.

      Tuy nhiên theo quy định tại Điều 61 Luật đất đai năm 2013 thì:

      • Thời gian tách thửa, hợp thửa đất là không quá 20 ngày.
      • Đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc thay đổi hạn chế quyền sử dụng đất hoặc thay đổi về nghĩa vụ tài chính hoặc thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký là không quá 15 ngày;
      • Chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho, đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 10 ngày;
      • Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là không quá 10 ngày; trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày;

      Xem thêm:  Đòi tiền cọc từ chủ đầu tư hay từ bên môi giới mua bán nhà?

      ​Trong trường hợp của bạn, bạn không nói rõ bạn mua toàn bộ mảnh đất hay một một phần của mảnh đất, và bạn có yêu cầu về việc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng đối với mảnh đất này hay không thay vì cập nhật biến động trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên người bán. Do vậy, bạn cần căn cứ vào hoàn cảnh cụ thể của mình để có sự xác định cụ thể.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Đặt cọc khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc chủ đề Đặt cọc, thư mục Pháp luật. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với luật sư để được hỗ trợ

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa tách thửa mới và chuẩn nhất

      Ngày nay, nhu cầu mua bán đất của người dân ngày càng tăng cao dẫn đến thị trường bất động sản phát triển và có nhiều biến động. Hiện nay, có nhiều người có nhu cầu bán đất nhưng chỉ muốn bán một phần diện tích đất của mình nên dẫn đến câu hỏi là có được thực hiện mua bán đất chưa tách thửa không?

      ảnh chủ đề

      Mức xử phạt khi chậm nộp tiền thuế chuyển nhượng nhà đất

      Bên cạnh quyền được hưởng thì người sử dụng đất còn phải thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến đất. Một trong các nghĩa vụ phải thực hiện đó là nộp thuế chuyển nhượng nhà đất khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy trong trường hợp người có nghĩa vụ nộp tiền thuế chuyển nhượng chậm thì bị xử phạt như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Phát hiện đất mua thuộc quy hoạch có được lấy lại cọc không?

      Đất có quy hoạch có đặt cọc chuyển nhượng được không? Đòi lại tiền cọc khi có thỏa thuận cam kết đất không thuộc quy hoạch? Cách thức đòi lại tiền cọc khi bị lừa dối? Thủ tục đòi lại tiền cọc đất quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      Hiện nay, việc phân lô bán nền và việc mua đất phân lô bán nền tại các địa phương ngày càng phổ biến. Nhiều trường hợp người mua có thể không thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cùng bài viết tìm hiểu phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      ảnh chủ đề

      Quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất

      Quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Nghĩa vụ bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Điều kiện của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Phí chuyển nhượng?

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Chuyện nhượng quyền sử dụng đất tiếng Anh là gì? Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại? Thủ tục đăng kí nhượng quyền thương mại? Thuận lợi và thử thách của mô hình nhượng quyền?

      ảnh chủ đề

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền? Đối với bên nhượng quyền thương hiệu như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Ưu và nhược điểm của nhượng quyền thương mại là gì?

      Như chúng ta đã biết thì hiện nay vấn đề nhượng quyền thương mại cũng là phương thức kinh doanh của các doanh nghiệp theo đó bên nhận nhượng quyền và bên nhượng quyền sẽ có những thỏa thuận với nhau để xác lập nên nội dung của phương thức này. Nhượng quyền thương mại là gì?

      ảnh chủ đề

      Phân biệt, so sánh giữa nhượng quyền thương mại và đại lý

      Sự khác nhau giữa nhượng quyền thương mại và đại lý? Giải pháp phát triển thị trường nhượng quyền thương mại tại Việt Nam? Giải pháp để tăng sự gắn kết hệ thống đại lý hiệu quả?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Doanh nghiệp mới thành lập được miễn thuế môn bài không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Cách xác định mã số hàng hóa và khai báo trên tờ khai hải quan
      • Nghỉ giải lao là gì? Quy định giờ nghỉ giải lao giữa giờ tối thiểu?
      • Thời hạn được tạm ngừng kinh doanh tối đa trong bao lâu?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Thủ tục kết hôn người Công giáo? Thủ tục hôn nhân Công giáo?
      • Hạn ngạch thuế quan là gì? Quy định về hạn ngạch thuế quan?
      • Tiêu chuẩn xét danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở, toàn quốc
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài trọn gói
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa tách thửa mới và chuẩn nhất

      Ngày nay, nhu cầu mua bán đất của người dân ngày càng tăng cao dẫn đến thị trường bất động sản phát triển và có nhiều biến động. Hiện nay, có nhiều người có nhu cầu bán đất nhưng chỉ muốn bán một phần diện tích đất của mình nên dẫn đến câu hỏi là có được thực hiện mua bán đất chưa tách thửa không?

      ảnh chủ đề

      Mức xử phạt khi chậm nộp tiền thuế chuyển nhượng nhà đất

      Bên cạnh quyền được hưởng thì người sử dụng đất còn phải thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến đất. Một trong các nghĩa vụ phải thực hiện đó là nộp thuế chuyển nhượng nhà đất khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy trong trường hợp người có nghĩa vụ nộp tiền thuế chuyển nhượng chậm thì bị xử phạt như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Phát hiện đất mua thuộc quy hoạch có được lấy lại cọc không?

      Đất có quy hoạch có đặt cọc chuyển nhượng được không? Đòi lại tiền cọc khi có thỏa thuận cam kết đất không thuộc quy hoạch? Cách thức đòi lại tiền cọc khi bị lừa dối? Thủ tục đòi lại tiền cọc đất quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      Hiện nay, việc phân lô bán nền và việc mua đất phân lô bán nền tại các địa phương ngày càng phổ biến. Nhiều trường hợp người mua có thể không thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cùng bài viết tìm hiểu phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      ảnh chủ đề

      Quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất

      Quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Nghĩa vụ bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Điều kiện của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Phí chuyển nhượng?

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Chuyện nhượng quyền sử dụng đất tiếng Anh là gì? Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại? Thủ tục đăng kí nhượng quyền thương mại? Thuận lợi và thử thách của mô hình nhượng quyền?

      ảnh chủ đề

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền? Đối với bên nhượng quyền thương hiệu như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Ưu và nhược điểm của nhượng quyền thương mại là gì?

      Như chúng ta đã biết thì hiện nay vấn đề nhượng quyền thương mại cũng là phương thức kinh doanh của các doanh nghiệp theo đó bên nhận nhượng quyền và bên nhượng quyền sẽ có những thỏa thuận với nhau để xác lập nên nội dung của phương thức này. Nhượng quyền thương mại là gì?

      ảnh chủ đề

      Phân biệt, so sánh giữa nhượng quyền thương mại và đại lý

      Sự khác nhau giữa nhượng quyền thương mại và đại lý? Giải pháp phát triển thị trường nhượng quyền thương mại tại Việt Nam? Giải pháp để tăng sự gắn kết hệ thống đại lý hiệu quả?

      Xem thêm

      Tags:

      Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

      Đặt cọc

      Nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất

      Nhượng quyền

      Nhượng quyền sử dụng đất

      Nợ thuế sử dụng đất

      Thời hạn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa tách thửa mới và chuẩn nhất

      Ngày nay, nhu cầu mua bán đất của người dân ngày càng tăng cao dẫn đến thị trường bất động sản phát triển và có nhiều biến động. Hiện nay, có nhiều người có nhu cầu bán đất nhưng chỉ muốn bán một phần diện tích đất của mình nên dẫn đến câu hỏi là có được thực hiện mua bán đất chưa tách thửa không?

      ảnh chủ đề

      Mức xử phạt khi chậm nộp tiền thuế chuyển nhượng nhà đất

      Bên cạnh quyền được hưởng thì người sử dụng đất còn phải thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến đất. Một trong các nghĩa vụ phải thực hiện đó là nộp thuế chuyển nhượng nhà đất khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy trong trường hợp người có nghĩa vụ nộp tiền thuế chuyển nhượng chậm thì bị xử phạt như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Phát hiện đất mua thuộc quy hoạch có được lấy lại cọc không?

      Đất có quy hoạch có đặt cọc chuyển nhượng được không? Đòi lại tiền cọc khi có thỏa thuận cam kết đất không thuộc quy hoạch? Cách thức đòi lại tiền cọc khi bị lừa dối? Thủ tục đòi lại tiền cọc đất quy hoạch?

      ảnh chủ đề

      Phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      Hiện nay, việc phân lô bán nền và việc mua đất phân lô bán nền tại các địa phương ngày càng phổ biến. Nhiều trường hợp người mua có thể không thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cùng bài viết tìm hiểu phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      ảnh chủ đề

      Quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất

      Quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Nghĩa vụ bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Điều kiện của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Phí chuyển nhượng?

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Chuyện nhượng quyền sử dụng đất tiếng Anh là gì? Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại? Thủ tục đăng kí nhượng quyền thương mại? Thuận lợi và thử thách của mô hình nhượng quyền?

      ảnh chủ đề

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền? Đối với bên nhượng quyền thương hiệu như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Ưu và nhược điểm của nhượng quyền thương mại là gì?

      Như chúng ta đã biết thì hiện nay vấn đề nhượng quyền thương mại cũng là phương thức kinh doanh của các doanh nghiệp theo đó bên nhận nhượng quyền và bên nhượng quyền sẽ có những thỏa thuận với nhau để xác lập nên nội dung của phương thức này. Nhượng quyền thương mại là gì?

      ảnh chủ đề

      Phân biệt, so sánh giữa nhượng quyền thương mại và đại lý

      Sự khác nhau giữa nhượng quyền thương mại và đại lý? Giải pháp phát triển thị trường nhượng quyền thương mại tại Việt Nam? Giải pháp để tăng sự gắn kết hệ thống đại lý hiệu quả?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 17528