Vấn đề pháp lý của mảnh đất đang thế chấp tại ngân hàng

2. Giải quyết vấn đề:

Bộ luật dân sự năm 2005 về thế chấp tài sản như sau:

thế chấp quyền sử dụng đất với chi nhánh ngân hàng thể hiện việc chủ sở hữu mảnh đất đã thực hiện việc thế chấp quyền sử dụng mảnh đất này để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ dân sự với ngân hàng.

Bộ luật dân sự năm 2005 về nghĩa vụ của bên thế chấp quyền sử dụng đất như sau:

Bộ luật dân sự năm 2005 về nghĩa vụ của bên thế chấp quyền sử dụng đất nêu trên, việc thế chấp quyền sử dụng đất phải thực hiện dưới hình thức đăng ký việc thế chấp và giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên nhận thế chấp. Trong trường hợp người thế chấp vẫn giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và có nhu cầu bán mảnh đất cho bạn thì có thể hợp đồng thế chấp giữa người chủ đất thế chấp với ngân hàng đã kết thúc và người thế chấp đã nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong trường hợp này, người thế chấp phải làm thủ tục xóa việc đăng ký thế chấp.

1900.6568

Bộ luật dân sự năm 2005 về quyền của bên thế chấp quyền sử dụng đất nêu trên, người thế chấp quyền sử dụng đất có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã thế chấp nếu được bên nhận thế chấp đồng ý. Trong trường hợp mảnh đất bạn muốn mua hiện tại vẫn là tài sản bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự giữa người thế chấp với người nhận thế chấp thì người thế chấp nếu muốn chuyển nhượng mảnh đất này phải được sự đồng ý của bên nhận thế chấp tức chi nhánh ngân hàng bằng văn bản cụ thể.

Xem thêm: Thay người trả nợ có cần sự đồng ý của ngân hàng không?

Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật Dương Gia

Chức vụ: Chủ sở hữu Website

Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

Số năm kinh nghiệm thực tế: 06 năm

Tổng số bài viết: 31.065 bài viết

Gọi luật sư ngay

Tư vấn luật qua Email

Báo giá trọn gói vụ việc

Đặt lịch hẹn luật sư

Đặt câu hỏi tại đây