Việc xây dựng nhà ở, công trình trên đất đều cần phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt. Và để quản lý nhà ở, các chủ thể khi xây dựng cần xin cấp giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, trong luật định vẫn có những trường hợp khi xây dựng được miễn xin giấy phép xây dựng.