Đất phi nông nghiệp

Khái niệm đất PNK? Mục đích sử dụng của đất phi nông nghiệp khác? Các vấn đề xoay quanh đất phi nông nghiệp khác theo quy định của pháp luật?

Về nguyên tắc, khi sử dụng đất người dân sẽ phải chịu thuế sử dụng đất hàng năm. Tuy nhiên, Nhà nước cũng có những chính sách miễn, giảm thuế đất cho cá nhân, hộ gia đình hay các tổ chức kinh tế nếu đủ điều kiện nằm trong đối tượng được miễn, giảm thuế. Vậy cụ thể đối tượng và thủ tục được xin miễn, giảm thuế đất phi nông nghiệp như thế nào?

Người sử dụng đất phải sử dụng đất theo đúng quy định về mục đích sử dụng đất được ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy trong trường hợp người sử dụng đất với mục đích là đất phi nông nghiệp thì người sử dụng đất có được xây nhà không? Đất phi nông nghiệp có được cấp sổ đỏ không?

Đất thổ cư không phải là loại đất theo quy định của pháp luật đất đai mà đây là cách người dân thường gọi để chỉ loại đất ở. Vậy đất phi nông nghiệp có phải là đất thổ cư không?

Theo quy định hiện hành, khi Nhà nước thu hồi đất, tùy trường hợp mà hộ gia đình có đất phi nông nghiệp không phải đất ở bị thu hồi có thể được bồi thường về đất hoặc bồi thường về tiền.

Khi sử dụng đất, người sử dụng đất thường phải nộp các loại thuế trong đó có thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Cùng bài viết tìm hiểu thuế đất phi nông nghiệp là gì? Đối tượng nào phải nộp?

Hiện nay Việt Nam đang trong quá trình công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nước, tiếp thu những thành tựu khoa học và công nghệ để trở thành đất nước xã hội chủ nghĩa, theo đó việc sử dụng đất phi nông nghiệp một cách hợp lí đang là một vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm. Vậy đất phi nông nghiệp là gì? Quy định về đất phi nông nghiệp?

Khai thuế sử dụng đất nông nghiệp là nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình trong quá trình sử dụng đất nông nghiệp. Đây là thủ tục bắt buộc để nhà nước thu và quản lý thuế một cách chặt chẽ, tránh tình trạng thất thu thuế.

Đất phi nông nghiệp là loại đất không được sử dụng cho mục đích nông nghiệp như: đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất,.... đất ở đô thị và các loại đất khác có mục đích sử dụng không dùng để làm nông nghiệp. Khi sử dụng đất phi nông nghiệp cần thực hiện thủ tục khai thuế sử dụng.

Việc quy định về thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không chỉ góp phần tăng cường quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất mà còn mang tính chất khuyến khích tổ chức, cá nhân sử dụng đất một cách hiệu quả. Vậy, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được tính trên cơ sở căn cứ và cách tính như thế nào?

Các trường hợp không phải nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là những trường hợp nào? Những trường hợp có số tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp quá thấp (dưới 50.000đ) có phải nộp không hay được miễn luôn?

Quy định về bồi thường đất nông nghiệp, bồi thường đất phi nông nghiệp được quy định tại Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Trổ cửa phía sau nhà trên phần đất lưu không rộng 1,6m thì có đúng không? Quy định về quyền trổ cửa sổ.

Hỏi về việc truy thu thuế sử dụng đất? Chậm nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có bị phạt không? Đối tượng được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp?

Điều kiện, cách chuyển đổi từ đất nông nghiệp thành đất phi nông nghiệp. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Thủ tục nhận chuyển nhượng đất từ cá nhân làm trụ sở công ty. Điều kiện làm trụ sở công ty đối với công ty TNHH.

Hành vi xây dựng cột bê tông trên mặt suối để làm quán. Xử phạt hành vi lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép gây cản trở dòng chảy của suối.

Có được chuyển đổi đất có thời hạn sang đất sử dụng lâu dài. Thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất.

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi mua một phần diện tích đất? Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Bản chính, bản chụp các giấy tờ trong hồ sơ đăng ký thế chấp. Nguyên tắc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.