Mẹ kế tặng cho đất đai có cần sự đồng ý con riêng của chồng. Phân chia di sản thừa kế khi không có di chúc.
Mẹ kế tặng cho đất đai có cần sự đồng ý con riêng của chồng. Phân chia di sản thừa kế khi không có di chúc.
Tóm tắt câu hỏi:
Kính chào các luật sư! Tôi có một câu hỏi rất mong nhận được sự giúp đỡ của các luật sư: Mẹ tôi là vợ hai. Bố tôi có các con riêng. Khoảng năm 1993 bố tôi đứng tên cả 02 thửa đất: 1 thửa mẹ con tôi đang sinh sống, 1 thửa bố tôi và các con riêng đang sinh sống. Bố tôi mất năm 1997, không để lại di chúc gì. Năm 2004 nhà nước đo lại đất và cấp GCNQSD đất cho mẹ tôi trên thửa đất mà mẹ con tôi đang sinh sống. Trên GCNQSD đất chỉ có tên một mình mẹ tôi. Từ năm 2004 tới nay cũng không xảy ra tranh chấp gì trên thửa đất mà mẹ tôi được cấp QSD đất. Năm 2016 mẹ tôi có làm hợp đồng cho tặng đất cho tôi. Tôi đã hoàn thành các thủ tục và nộp hồ sơ lên UBND huyện. Khi UBND huyện xem xét hồ sơ của tôi thì lại yêu cầu phải có sự đồng ý của các con riêng của bố tôi bằng văn bản. Vậy các luật sư cho tôi hỏi việc yêu cầu thủ tục này của UBND huyện là có đúng không? Và nếu UBND xã xác nhận bằng văn bản về việc thửa đất trên hoàn toàn thuộc sở hữu của một mình mẹ tôi thì có ý nghĩa gì trong vấn đề này không? Rất mong nhận được sự giúp đỡ của các luật sư. Tôi chân thành cảm ơn!
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Cơ sở pháp lý:
2. Nội dung tư vấn:
Theo như bạn trình bày, bố bạn mất năm 1997 và không để lại di chúc, như vậy, di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật, chia đều cho những người thừa thuộc hàng kế thứ nhất theo quy định tại điểm a) Khoản 1 Điều 676 Bộ luật dân sự 2005 như sau:
"Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;"
Như vậy, vì bố bạn không để lại di chúc nên di sản sẽ được phân chia theo pháp luật, những người thừa kế theo pháp luật được phân chia trong trường hợp này bao gồm mẹ bạn, các con chung giữa bố mẹ bạn, các con riêng của bố bạn và tất cả những người này đều được hưởng phần di sản bằng nhau. Như vậy, với hai thửa đất của bố bạn sẽ được chia đều cho tất cả những người thừa kế theo pháp luật kể trên.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật dân sự qua tổng đài: 1900.6568
Như bạn nói, ngay từ ban đầu bố bạn là người đứng tên trên cả 02 mảnh đất, như vậy tại thời điểm sang tên cho mẹ bạn những người con riêng của bố bạn có yêu cầu tranh chấp hay không?
Nếu tất cả con riêng của bố bạn và bạn đều đồng ý bằng văn bản để thửa đất đó cho mẹ bạn thì lúc này mẹ bạn mới là chủ sở hữu duy nhất và có toàn quyền đối với thửa đất đó.
Do đó, nay Ủy ban nhân dân xã hướng dẫn phải có văn bản thể hiện sự đồng ý của những người con riêng là hoàn toàn đúng quy định pháp luật.
