Mẫu đơn xác nhận lối đi chung, xác nhận đường đi, thỏa thuận lối đi chung mới nhất? Cách viết mẫu đơn xác nhận lối đi chung?
Điện, đường, trường, trạm xưa nay luôn là 4 yếu tố quan trọng được xem xét kĩ mỗi khi người nào đó quyết định mua đất, mà trong đó quan trọng nhất là yếu tố đường. Vì vậy, mọi người luôn cố gắng để mảnh đất của mình có lối đi thuận tiện nhất. Một trong những cách thường thấy là họ thỏa thuận với nhau để mở lối đi chung. Tuy nhiên, cách làm này có ưu điểm là thuận tiện nhưng lại ẩn chứa nhiều rủi ro về sau, ví dụ như tranh chấp về quyền sử dụng lối đi chung khi
Đó là lý do vì sao cần phải làm đơn xác nhận lối đi chung, đơn xin xác nhận đường đi và đơn thỏa thuận lối đi chung. Hơn nữa, mẫu đơn đưa ra những ràng buộc nhất định cho các bên tham gia mở lối đi chung nhận thức rõ được quyền và nghĩa vụ của mình khi sử dụng lối đi này, từ đó, hạn chế được những hành vi vi phạm thỏa thuận.
Mục lục bài viết
1. Mẫu đơn xác nhận lối đi chung:
Tải về đơn xác nhận lối đi chung.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——***——
ĐƠN XÁC NHẬN LỐI ĐI CHUNG
Kính gửi: Văn phòng đăng kí đất đai Quận/Huyện …. Tỉnh/Thành phố: …Vào hồi … giờ, ngày … tháng … năm …, tại…
Chúng tôi gồm những ông bà có tên sau đây:
1. Ông (bà): …
Xem thêm: Lối đi chung là gì? Quy định về việc tranh chấp lối đi chung?
Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …
Số CMND: …Ngày cấp: ../../…Nơi cấp: …
Số điện thoại:…
Địa chỉ thường trú:…
2. Ông (bà): …
Sinh ngày… tháng … năm … Giới tính: …
Số CMND: …Ngày cấp: ../../… Nơi cấp: …
Số điện thoại:…
Xem thêm: Hỏi về việc giải quyết tranh chấp đất công cộng, lối đi chung
Địa chỉ thường trú:…
3.Ông (bà): …
Sinh ngày… tháng … năm … Giới tính: …
Số CMND: …Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp: …
Số điện thoại:…
Địa chỉ thường trú:…
Chúng tôi đã thống nhất về việc lối đi chung giữa các hộ, cụ thể nội dung như sau:
1.Các hộ được phép sử dụng lối đi chung dài … m, rộng … m, cao … m tại địa chỉ: …
Xem thêm: Thỏa thuận về lối đi chung giữa hai nhà
Lối đi chung được hình thành từ phần đất của những người sau đây:
Ông/bà …, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số …
Ông/bà …., diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số …Ông/bà ….., diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số …
Ranh giới của lối đi chung:
Phía Bắc giáp thửa đất:…
Phía Nam giáp thửa đất:…
Phía Đông giáp thửa đất:…
Phía Tây giáp thửa đất:…
Xem thêm: Lối đi chung được sổ đỏ được không? Ghi trong sổ đỏ là đất của ai?
2.Diện tích lối đi chung thuộc quyền sở hữu của: …
3.Mức đền bù cho chủ sở hữu khi mở lối đi chung: …
4. Chuyển quyền sử dụng lối đi chung khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất: …
5. Quyền và nghĩa vụ của các hộ đối với lối đi chung: ….
6. Thời hạn sử dụng lối đi chung: …
Chúng tôi làm đơn xác nhận lối đi chung kính mong Văn phòng đất đai Quận/Huyện … Tỉnh/Thành phố… sẽ kiểm tra và cập nhật trong hồ sơ địa chính, trong
Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.
Các hộ đã nhất trí thông qua đơn xác nhận lối đi chung và cùng ký xác nhận.
Xem thêm: Sổ không thể hiện đường đi có thể bổ sung vào sổ đỏ không?
Ông/Bà Xác nhận của VPĐKĐĐ
(Ký, ghi rõ họ tên)
2. Mẫu đơn xác nhận đường đi:
Tải về đơn xác nhận đường đi.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——***——
ĐƠN XIN XÁC NHẬN ĐƯỜNG ĐI
Kính gửi: UBND xã/phường …Quận/Huyện:…Tỉnh/Thành phố:…
Chúng tôi là các hộ dân thuộc thôn … xã/phường … Quận/Huyện …Tỉnh/Thành phố …Gồm những ông bà có tên sau đây:
Xem thêm: Quyền sử dụng và trổ cửa sổ ra lối đi chung
1. Ông (bà): …
Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …
Số CMND: …Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp: …
Số điện thoại:…
Địa chỉ thường trú:…
2. Ông (bà): …
Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …
Số CMND: …Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp: …
Xem thêm: Tranh chấp phần lối đi chung
Số điện thoại:…
Địa chỉ thường trú:…
3. Ông (bà): …
Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …
Số CMND: …Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp: …
Số điện thoại:…
Địa chỉ thường trú:…
Chúng tôi đã thống nhất về việc lối đi chung giữa các hộ, cụ thể nội dung như sau:
Xem thêm: Quyền trổ cửa ra lối đi chung? Mở cổng ra ngõ đi chung?
1. Các hộ được phép sử dụng lối đi chung dài … m, rộng … m, cao … m tại địa chỉ:…
Lối đi chung được hình thành từ phần đất của những người sau đây:
Ông/bà …, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số …
Ông/bà …, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số …
Ông/bà …, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số …
Ranh giới của lối đi chung:
Phía Bắc giáp thửa đất:…
Phía Nam giáp thửa đất:…
Xem thêm: Tranh chấp lối đi chung không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Phía Đông giáp thửa đất:...
Phía Tây giáp thửa đất:…
2.Diện tích lối đi chung thuộc quyền sở hữu của: …
3.Mức đền bù cho chủ sở hữu khi mở lối đi chung: …
4. Chuyển quyền sử dụng lối đi chung khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất: …
5. Quyền và nghĩa vụ của các hộ đối với lối đi chung: …
6. Thời hạn sử dụng lối đi chung: …
Chúng tôi làm đơn xin xác nhận đường đi này kính mong chính quyền Thôn/xã … Phường/Thị trấn …Tỉnh/Thành phố … công nhận đường đi này cho chúng tôi để chúng tôi có đường đi lối lại phục vụ cho giao thông, sản xuất.
Xem thêm: Trình tự giải quyết tranh chấp về lối đi chung
Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.
Các hộ đã nhất trí thông qua đơn xin xác nhận đường đi và cùng ký xác nhận.
Ông/Bà Xác nhận của UBND
(Ký, ghi rõ họ tên)
3. Mẫu biên bản thỏa thuận lối đi chung:
Tải về biên bản thỏa thuận lối đi chung
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——***——
BIÊN BẢN THỎA THUẬN LỐI ĐI CHUNG
Xem thêm: Vấn đề về xây dựng nâng cấp lối đi chung
Vào hồi … giờ, ngày … tháng … năm …, tại…
Chúng tôi gồm những người có tên sau đây:
1. Ông (bà): …
Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …
Số CMND: …Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp: …
Số điện thoại:…
Địa chỉ thường trú:…
2. Ông (bà): …
Xem thêm: Xây nhà trên lối đi chung có vi phạm pháp luật không?
Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …
Số CMND: …Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp: …
Số điện thoại:…
Địa chỉ thường trú:…
3. Ông (bà): …
Sinh ngày… tháng … năm …… Giới tính: …
Số CMND: …Ngày cấp: ../../…. Nơi cấp: …
Số điện thoại:…
Xem thêm: Hỏi về tranh chấp lối đi chung
Địa chỉ thường trú:…
Chúng tôi đã thống nhất về việc lối đi chung giữa các hộ, cụ thể nội dung như sau:
1.Các hộ được phép sử dụng lối đi chung dài … m, rộng … m, cao … m tại địa chỉ: ….
Lối đi chung được hình thành từ phần đất của những người sau đây:
Ông/bà …, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số ….
Ông/bà …, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số …
Ông/bà …, diện tích góp … m2 (dài…m, rộng …m) từ thửa đất số …
Ranh giới của lối đi chung:
Xem thêm: Đòi lại lối đi chung
Phía Bắc giáp thửa đất:…
Phía Nam giáp thửa đất:…
Phía Đông giáp thửa đất:…
Phía Tây giáp thửa đất:…
2.Diện tích lối đi chung thuộc quyền sở hữu của: …
3.Mức đền bù cho chủ sở hữu khi mở lối đi chung: …
4. Chuyển quyền sử dụng lối đi chung khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất: …
5. Quyền và nghĩa vụ của các hộ đối với lối đi chung: …
Xem thêm: Hai bên tranh chấp lối đi chung là đất công, tự viết đơn thỏa thuận có được không?
6. Thời hạn sử dụng lối đi chung: …
7. Bản thỏa thuận này được in thành … bản, mỗi hộ giữ 01 bản, có giá trị như nhau.
8. Các bên cam kết thực hiện đúng thỏa thuận, nếu phát sinh tranh chấp sẽ được giải quyết nhờ vào pháp luật.
Các hộ đã nhất trí thông qua thỏa thuận lối đi chung và cùng ký xác nhận.
Ông/Bà
(Ký, ghi rõ họ tên)
4. Cách viết mẫu đơn xác nhận lối đi chung:
– Lưu ý: ghi đầy đủ, chính xác thông tin của các bên tham gia thỏa thuận lối đi chung; mô tả rõ ranh giới lối đi chung, diện tích, phần đóng góp của từng hộ tham gia; quy định rõ ràng quyền, nghĩa vụ của các bên đối với lối đi chung.
– Mẫu đơn này, biên bản thỏa thuận lối đi chung chỉ áp dụng khi các bên thống nhất được với nhau, trường hợp bất đồng quan điểm, không thống nhất, tranh chấp về lối đi chung các bên cần mời đơn vị thứ 3 vào giải quyết là UBND hoặc Tòa án.
Trên đây là những hướng dẫn cơ bản của Luật Dương Gia trong việc sử dụng, soạn thảo mẫu đơn xác nhận lối đi chung, đơn xin xác nhận đường đi và đơn thỏa thuận lối đi chung.
Xem thêm: Kỹ năng tư vấn trong vụ việc tranh chấp lối đi chung
Bài viết được thực hiện bởi: Luật sư Nguyễn Văn Dương
