Luật Đất đai và Nhà ở

Đất thương mại, dịch vụ được biết đến để sử dụng với mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, góp phần để phát triển kinh tế, đất nước. Như vậy đất thương mại dịch vụ có bị thu hồi không? Nếu bị thu hồi thì sẽ được đền bù như thế nào?

Thu hồi đất nông nghiệp là việc Nhà nước ra quyết định hành chính để thu lại quyền sử dụng đất nông nghiệp của người đang sử dụng đất. Vậy cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi với đất nông nghiệp?

Đất trồng cây lâu năm thường có diện tích rất rộng lớn và trong một số trường hợp, người sử dụng đất trồng cây lâu năm có nhu cầu được tách thửa đối. Theo đó, việc tách thửa cần phải đáp ứng những điều kiện mà pháp luật quy định, trong đó có điều kiện về diện tích đủ để tách thửa.

Công tác thu hồi đất để phục vụ cho lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng và phát triển kinh tế xã hội vẫn còn tác động rất lớn đến người bị thu hồi đất. Câu hỏi được nhiều người quan tâm trong lĩnh vực này là: Thu hồi đất công ích của xã, phường thì được hỗ trợ thế nào?

Tiền thuê đất chính là khoản tiền mà cá nhân hay tổ chức phải trả cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền trong trường hợp được ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất công ích có thu tiền sử dụng đất. Vậy hiện nay thì đơn giá thuê đất công ích được xác định như thế nào? Và có thể điều chỉnh giá thuê hay không?

Nhà nước giao đất thông qua hình thức khác nhau có thể là giao đất không thông qua đấu giá hoặc giao đất thông qua đấu giá. Vậy, những trường hợp nào là giao đất thông qua đấu giá? Ai có thẩm quyền giao đất không thông qua đấu giá? Hồ sơ, thủ tục giao đất không thông qua đấu giá như thế nào?

Hiện nay có rất nhiều trường hợp chủ sở hữu đất thương mại dịch vụ có nhu cầu muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất thổ cư. Vậy đất thương mại dịch vụ có được chuyển lên đất thổ cư không?

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì góp vốn bằng quyền sử dụng đất là một trong những hình thức của chuyển quyền sử dụng đất. Vậy, khi muốn xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì thực hiện thủ tục ra sao?

Việc lấn, chiếm đất đai hiện xảy ra trên thực tế rất nhiều vì nhiều lý do từ cố ý đến vô ý của người dân. Vậy khi bị lấn, chiếm đất đai, người bị lấn chiếm có được tự ý tháo dỡ phần lấn chiếm của hàng xóm không? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Hiện nay, mô hình xây dựng Condotel với mục đích kinh doanh, cho thuê, thương mại đang trở nên phổ biến trên thị trường. Ngày 15/5/2023, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Công văn 3382/BTNMT-ĐĐ để hướng dẫn về cấp sổ đỏ cho Condotel.

Hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai là những tài liệu thể hiện những thông tin về hiện trạng và tình trạng pháp lý sử dụng các thửa đất để nhằm phục vụ việc quản lý đất đai của các cơ quan nhà nước và phục vụ nhu cầu thông tin của người dân.

Đất thương mại dịch vụ có mục đích chính là để kinh doanh thương mại, dịch vụ và xây dựng các công trình phục vụ cho hoạt động kinh doanh, thương mại. Như vậy, trên thực tế được xây dựng công trình nào trên đất thương mại, dịch vụ?

Trong thời đại hiện nay, mặc dù giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ pháp lí quan trọng tuy nhiên nhiều người lại không để tâm đến thời hạn của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này. Vậy câu hỏi đặt ra là, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hết hạn có bị thu hồi hay không?

Việc dựng nhà lán, xây chòi trông cây trồng trên đất nông nghiệp mang lại khá nhiều tiện ích cho người sử dụng đất. Vậy theo quy định của pháp luật, người sử dụng đất có được dựng nhà lán, xây chòi trông cây trồng trên đất nông nghiệp không?

Hiện nay trên thực tế có rất nhiều trường hợp mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất nhưng không có sổ đỏ. Vậy giao dịch này có đúng với quy định của pháp luật hay không và mức xử phạt khi mua bán đất không có sổ đỏ là bao nhiêu?

Việc mua bán đất bằng giấy tờ vẫn có thể được công nhận nếu đáp ứng đủ các điều kiện mà pháp luật quy định. Vậy, việc giải quyết tranh chấp đất đai mua bán bằng giấy viết tay được quy định như thế nào?

Nhiều người sử dụng đất trong quá trinh thực hiện quyền của mình, tiến hành xây dựng trang trại trên loại đất đó. Vậy pháp luật hiện nay đang quy định như thế nào về vấn đề này và, đất nông nghiệp có được chuyển sang làm trang trại hay không?

Hợp đồng góp vốn quyền sử dụng đất là một loại hợp đồng về quyền sử dụng đất, hay nói cách khác thì pháp luật ở thời điểm hiện tại cho phép được góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đảm bảo tuân thủ các điều kiện cụ thể theo quy định.

Trong những năm gần đây, hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp ngày càng cao, đặc biệt là đất trồng lúa vì vậy người dân đổ xô thực hiện đầu tư vào đất nông nghiệp. Dưới đây là bài viết chi tiết về vấn đề mua đất nông nghiệp làm gì và có nên đầu tư vào đất nông nghiệp hay không?