Vài tháng trước đây, tôi có ký hợp đồng thi công với phòng nha khoa Accadent. Khi bàn giao, do nhiệt độ máy lạnh để thấp nên sàn gỗ bị co nên Accadent nhất quyết không chịu thanh toán cho chúng tôi.
Tóm tắt câu hỏi:
Chào luật sư, tôi có một vấn đề như sau. Vài tháng trước đây, tôi có ký hợp đồng thi công với phòng nha khoa Accadent (một đơn vị nha khoa từ Đức vào Việt Nam làm ăn). Trong đó có hạng mục sàn gỗ trị giá khoảng 400 triệu.
Khi bàn giao, do nhiệt độ máy lạnh để thấp nên sàn gỗ bị co, gây ra tiếng sột soạt khi đi lại nên Accadent nhất quyết không chịu thanh toán cho chúng tôi 400 trăm triệu tiền sàn gỗ, cộng với khoảng hơn 100 trăm triệu tiền chi phí nhỏ khác còn lại. Tổng cộng là không thanh toán cho chúng tôi hơn 500 triệu. Lý do họ đưa ra là vì họ “không biết 500 triệu có đủ để họ sửa cho sàn gỗ hết kêu không” nên nhất định không thanh toán. Chúng tôi thấy lý do đó rất vô lý, và thỏa thuận là chúng tôi chỉ cần họ thanh toán cho chúng tôi 80% giá trị sàn gỗ thôi ( tiền gốc của chúng tôi). Nhưng học nhất quyết không hợp tác. Tôi xin được ban tư vấn giúp cho trường hợp này làm sao để chúng tôi đòi được tiền ạ?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Thứ nhất, Hành vi của phòng nha khoa Accadent không thanh toán tiền cho bạn là không đúng theo quy định của pháp luật.
Theo Khoản 1 Điều 438 “Bộ luật dân sự năm 2015”: “1. Bên mua phải đủ tiền vào thời điểm và tại thời điểm đã thỏa thuận; nếu không có thỏa thuận thì phải trả đủ tiền vào thời điểm và tại địa điểm giao tài sản”.
Và theo Khoản 1 Điều 414 “Bộ luật dân sự năm 2015”: “Trong hợp đồng song vụ, khi các bên đã thỏa thuận thời hạn thực hiện nghĩa vụ thì mỗi bên phải thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến hạn; không được hoãn thực hiện với lý do bên kia chưa thực hiện nghĩa vụ đối mình, trừ trường hợp quy định tại Điều 415 và 417 của Bộ luật này”.
Như vậy, theo quy định trên thì ngay sau khi nhận được hàng thì văn phòng nha khoa Accadent phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền đối với công ty bạn hay phải thực hiện nghĩa vụ của mình khi đến thời hạn mà bạn và văn phòng Accandent đã thỏa thuận ở trong hợp đồng.
Thứ 2, Về việc giao hàng không đúng chất lượng.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 444 “Bộ luật dân sự năm 2015”: “1. Bên bán phải bảo đảm giá trị sử dụng hoặc các đặc tính của vật mua bán; nếu sau khi mua mà bên mua phát hiện khuyết tật làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị sử dụng của vật mua thì phải báo ngay khi phát hiện ra khuyết tật và có quyền yêu cầu bên bán, sửa chữa, đổi vật có khuyết tật, giảm giá và bồi thường thiệt hại, nếu không có thỏa thuận khác”.
Theo quy định trên nếu trong hợp đồng bạn và văn phòng Accadent đã thỏa thuận ký kết về chất lượng của sàn gỗ khi giao hàng là nguyên vẹn đảm bảo chất lượng không bị co thì bạn đã vi phạm Khoản 1 Điều 444 “Bộ luật dân sự năm 2015” về bảo đảm chất lượng vật mua bán. Trong trường hợp này bạn phải có nghĩa vụ sửa chữa, đổi vật có khuyết tật, giảm giá và bồi thường thiệt hại nếu bên văn phòng Accadent có yêu cầu.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Thứ 3, mức phạt vi phạm.
Theo quy định tại Điều 301 Luật thương mại 2005 quy định: “ Mức phạt đối với vi phạm nghĩa vụ hợp đồng hoặc tổng mức phạt đối với nhiều vi phạm do các bên thỏa thuận trong hợp đồng, nhưng không quá 8% giá trị phần ngĩa vụ hợp đồng bị vi phạm, trừ trường hợp quy định tại Điều 266 của luật này”.
Do hai bên không thỏa thuận được mức thanh toán vì vậy theo quy định trên thì mức phạt đối với bạn là không quá 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng vi phạm ( tức là không quá 8% của 400 triệu). Phòng Accadent vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán đối với bạn sau khi trừ mức vi phạm họp đồng của bạn.
Còn đối với 100 triệu tiền chi phí các khoản nhỏ còn lại thì bạn có thể thỏa thuận với phòng Accadent để trả hoặc trong hợp đồng hai bên đã thỏa thuận ký kết về vấn đề này thì phòng Accadent phải thực hiện nghĩa vụ của mình. Nếu không thỏa thuận được hoặc trong hợp đồng không quy định thì theo quy định tại Điều 441 “Bộ luật dân sự năm 2015”: “5. Trong trường hợp các bên không có thỏa thuận và pháp luật không có quy định về chi phí vận chuyển và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu thì bên bán phải chịu chi phí vận chuyển đến địa điểm giao tài sản và chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu”. Như vậy nếu không thỏa thuận được và trong hợp đồng không quy định vấn đề này thì bạn phải chịu chi phí này theo quy định trên.
Để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của mình bạn có thể làm đơn khởi kiện phòng Accadent lên Tòa án nơi phòng Accadent đóng trụ sở để đòi lại tiền trong hợp đồng của mình.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.
Chuyên viên tư vấn: Đoàn Thị Huyền
