Skip to content
 19006568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook
    • Đặt câu hỏi
    • Yêu cầu báo giá
    • Đặt hẹn Luật sư

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Pháp luật

Hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

  • 10/02/202110/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    10/02/2021
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thủ tục đăng ký sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

      Hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thủ tục đăng ký sang tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.


      Tóm tắt câu hỏi:

      Vợ chồng tôi có mua của bà cô 1 mảnh đất năm 2014. Do lúc đầu nghĩ tình cảm cô cháu không làm hợp đồng mua bán đất. Hiện tại bà cô đã có sổ đỏ nhưng không chịu giao sổ đỏ để vợ chồng tôi làm thủ tục tách chủ sở hữu. Lúc mua bán đất chỉ có giấy tờ đưa tiền thôi. Xin văn phòng tư vấn. Vợ chồng tôi không biết phải làm thế nào? Xin cám ơn!

      Luật sư tư vấn:

      Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

      1. Cơ sở pháp lý:

      – Bộ luật Dân sự 2005;

      – Luật Đất đai 2013;

      2. Giải quyết vấn đề:

      Điểm a) khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp là kinh doanh bất động sản. Theo đó, việc bạn mua bán quyền sử dụng đất mà không làm hợp đồng có công chứng/chứng thực là không đảm bảo về hình thức của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Và theo Điều 134 Bộ luật Dân sự 2005 hợp đồng này được xác định là giao dịch dân sự vô hiệu, hậu quả là các bên trong giao dịch dân sự vô hiệu khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

      Xem thêm:  Mua bán chung cư trước năm 2014 áp dụng dụng văn bản nào?

      hinh-thuc-hop-dong-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat

      >>> Luật sư tư vấn pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất: 1900.6568

      Do đó, nay bạn sẽ gặp khó khăn trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bạn. Nay bạn muốn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bạn yêu cầu cô bạn thực hiện thủ tục tách thửa đất, sau đó hai bên làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bạn có căn cứ để cấp sổ đỏ đứng tên bạn.

      Nay cô bạn không đồng ý tách thửa đất và thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bạn thì bạn có thể làm đơn khởi kiện tới Tòa án nhân dân để tuyên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu nếu còn trong thời hiệu khởi kiện về hợp đồng dân sự theo quy định tại Điều 427 Bộ luật dân sự 2005 như sau:

      "Điều 427. Thời hiệu khởi kiện về hợp đồng dân sự

      Thời hiệu khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết tranh chấp hợp đồng dân sự là hai năm, kể từ ngày quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, pháp nhân, các chủ thể khác bị xâm phạm."

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Hình thức hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc chủ đề Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thư mục Pháp luật. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
      Gọi luật sư
      TƯ VẤN LUẬT QUA EMAIL
      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa tách thửa mới và chuẩn nhất

      Ngày nay, nhu cầu mua bán đất của người dân ngày càng tăng cao dẫn đến thị trường bất động sản phát triển và có nhiều biến động. Hiện nay, có nhiều người có nhu cầu bán đất nhưng chỉ muốn bán một phần diện tích đất của mình nên dẫn đến câu hỏi là có được thực hiện mua bán đất chưa tách thửa không?

      ảnh chủ đề

      Mức xử phạt khi chậm nộp tiền thuế chuyển nhượng nhà đất

      Bên cạnh quyền được hưởng thì người sử dụng đất còn phải thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến đất. Một trong các nghĩa vụ phải thực hiện đó là nộp thuế chuyển nhượng nhà đất khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy trong trường hợp người có nghĩa vụ nộp tiền thuế chuyển nhượng chậm thì bị xử phạt như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      Hiện nay, việc phân lô bán nền và việc mua đất phân lô bán nền tại các địa phương ngày càng phổ biến. Nhiều trường hợp người mua có thể không thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cùng bài viết tìm hiểu phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng chuyển nhượng đất rừng sản xuất mới nhất

      Pháp luật về đất đai và các luật khác có liên quan khi hai bên mua và bán thực hiện giao dịch mua bán đất rừng sản xuất thì hợp đồng mua bán đất rừng sản xuất bắt buộc phải có công chứng tại tổ chức công chứng tại địa phương nơi có đất rừng sản xuất. Vậy mẫu hợp đồng chuyển nhượng đất rừng sản xuất mới nhất được soạn thảo như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất

      Quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Nghĩa vụ bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Điều kiện của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Phí chuyển nhượng?

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Chuyện nhượng quyền sử dụng đất tiếng Anh là gì? Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại? Thủ tục đăng kí nhượng quyền thương mại? Thuận lợi và thử thách của mô hình nhượng quyền?

      ảnh chủ đề

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền? Đối với bên nhượng quyền thương hiệu như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Ưu và nhược điểm của nhượng quyền thương mại là gì?

      Như chúng ta đã biết thì hiện nay vấn đề nhượng quyền thương mại cũng là phương thức kinh doanh của các doanh nghiệp theo đó bên nhận nhượng quyền và bên nhượng quyền sẽ có những thỏa thuận với nhau để xác lập nên nội dung của phương thức này. Nhượng quyền thương mại là gì?

      ảnh chủ đề

      Phân biệt, so sánh giữa nhượng quyền thương mại và đại lý

      Sự khác nhau giữa nhượng quyền thương mại và đại lý? Giải pháp phát triển thị trường nhượng quyền thương mại tại Việt Nam? Giải pháp để tăng sự gắn kết hệ thống đại lý hiệu quả?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Doanh nghiệp mới thành lập được miễn thuế môn bài không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Cách xác định mã số hàng hóa và khai báo trên tờ khai hải quan
      • Nghỉ giải lao là gì? Quy định giờ nghỉ giải lao giữa giờ tối thiểu?
      • Thời hạn được tạm ngừng kinh doanh tối đa trong bao lâu?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Thủ tục kết hôn người Công giáo? Thủ tục hôn nhân Công giáo?
      • Hạn ngạch thuế quan là gì? Quy định về hạn ngạch thuế quan?
      • Tiêu chuẩn xét danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở, toàn quốc
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội buôn lậu, mua bán hàng giả
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa trong các vụ án cho vay nặng lãi
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội gây rối trật tự nơi công cộng
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội trốn thuế, mua bán hóa đơn
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội dâm ô, hiếp dâm, cưỡng dâm
      • Bản đồ, các xã phường thuộc huyện Tân Hiệp (Kiên Giang)
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa tách thửa mới và chuẩn nhất

      Ngày nay, nhu cầu mua bán đất của người dân ngày càng tăng cao dẫn đến thị trường bất động sản phát triển và có nhiều biến động. Hiện nay, có nhiều người có nhu cầu bán đất nhưng chỉ muốn bán một phần diện tích đất của mình nên dẫn đến câu hỏi là có được thực hiện mua bán đất chưa tách thửa không?

      ảnh chủ đề

      Mức xử phạt khi chậm nộp tiền thuế chuyển nhượng nhà đất

      Bên cạnh quyền được hưởng thì người sử dụng đất còn phải thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến đất. Một trong các nghĩa vụ phải thực hiện đó là nộp thuế chuyển nhượng nhà đất khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy trong trường hợp người có nghĩa vụ nộp tiền thuế chuyển nhượng chậm thì bị xử phạt như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      Hiện nay, việc phân lô bán nền và việc mua đất phân lô bán nền tại các địa phương ngày càng phổ biến. Nhiều trường hợp người mua có thể không thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cùng bài viết tìm hiểu phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng chuyển nhượng đất rừng sản xuất mới nhất

      Pháp luật về đất đai và các luật khác có liên quan khi hai bên mua và bán thực hiện giao dịch mua bán đất rừng sản xuất thì hợp đồng mua bán đất rừng sản xuất bắt buộc phải có công chứng tại tổ chức công chứng tại địa phương nơi có đất rừng sản xuất. Vậy mẫu hợp đồng chuyển nhượng đất rừng sản xuất mới nhất được soạn thảo như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất

      Quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Nghĩa vụ bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Điều kiện của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Phí chuyển nhượng?

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Chuyện nhượng quyền sử dụng đất tiếng Anh là gì? Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại? Thủ tục đăng kí nhượng quyền thương mại? Thuận lợi và thử thách của mô hình nhượng quyền?

      ảnh chủ đề

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền? Đối với bên nhượng quyền thương hiệu như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Ưu và nhược điểm của nhượng quyền thương mại là gì?

      Như chúng ta đã biết thì hiện nay vấn đề nhượng quyền thương mại cũng là phương thức kinh doanh của các doanh nghiệp theo đó bên nhận nhượng quyền và bên nhượng quyền sẽ có những thỏa thuận với nhau để xác lập nên nội dung của phương thức này. Nhượng quyền thương mại là gì?

      ảnh chủ đề

      Phân biệt, so sánh giữa nhượng quyền thương mại và đại lý

      Sự khác nhau giữa nhượng quyền thương mại và đại lý? Giải pháp phát triển thị trường nhượng quyền thương mại tại Việt Nam? Giải pháp để tăng sự gắn kết hệ thống đại lý hiệu quả?

      Xem thêm

      Tags:

      Chuyển nhượng quyền sử dụng đất

      Hợp đồng chuyển nhượng

      Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

      Nhượng quyền

      Nhượng quyền sử dụng đất


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán đất chưa tách thửa mới và chuẩn nhất

      Ngày nay, nhu cầu mua bán đất của người dân ngày càng tăng cao dẫn đến thị trường bất động sản phát triển và có nhiều biến động. Hiện nay, có nhiều người có nhu cầu bán đất nhưng chỉ muốn bán một phần diện tích đất của mình nên dẫn đến câu hỏi là có được thực hiện mua bán đất chưa tách thửa không?

      ảnh chủ đề

      Mức xử phạt khi chậm nộp tiền thuế chuyển nhượng nhà đất

      Bên cạnh quyền được hưởng thì người sử dụng đất còn phải thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến đất. Một trong các nghĩa vụ phải thực hiện đó là nộp thuế chuyển nhượng nhà đất khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vậy trong trường hợp người có nghĩa vụ nộp tiền thuế chuyển nhượng chậm thì bị xử phạt như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      Hiện nay, việc phân lô bán nền và việc mua đất phân lô bán nền tại các địa phương ngày càng phổ biến. Nhiều trường hợp người mua có thể không thể cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cùng bài viết tìm hiểu phân lô bán nền là gì? Điều kiện, thủ tục phân lô bán nền?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng chuyển nhượng đất rừng sản xuất mới nhất

      Pháp luật về đất đai và các luật khác có liên quan khi hai bên mua và bán thực hiện giao dịch mua bán đất rừng sản xuất thì hợp đồng mua bán đất rừng sản xuất bắt buộc phải có công chứng tại tổ chức công chứng tại địa phương nơi có đất rừng sản xuất. Vậy mẫu hợp đồng chuyển nhượng đất rừng sản xuất mới nhất được soạn thảo như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Quyền và nghĩa vụ của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất

      Quyền của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Nghĩa vụ bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Điều kiện của bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Phí chuyển nhượng?

      Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Chuyện nhượng quyền sử dụng đất tiếng Anh là gì? Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại

      Điều kiện cần có để hoạt động nhượng quyền thương mại? Thủ tục đăng kí nhượng quyền thương mại? Thuận lợi và thử thách của mô hình nhượng quyền?

      ảnh chủ đề

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền

      Mối quan hệ giữa bên nhượng quyền và bên nhận nhượng quyền? Đối với bên nhượng quyền thương hiệu như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Ưu và nhược điểm của nhượng quyền thương mại là gì?

      Như chúng ta đã biết thì hiện nay vấn đề nhượng quyền thương mại cũng là phương thức kinh doanh của các doanh nghiệp theo đó bên nhận nhượng quyền và bên nhượng quyền sẽ có những thỏa thuận với nhau để xác lập nên nội dung của phương thức này. Nhượng quyền thương mại là gì?

      ảnh chủ đề

      Phân biệt, so sánh giữa nhượng quyền thương mại và đại lý

      Sự khác nhau giữa nhượng quyền thương mại và đại lý? Giải pháp phát triển thị trường nhượng quyền thương mại tại Việt Nam? Giải pháp để tăng sự gắn kết hệ thống đại lý hiệu quả?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN

      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu dịch vụYêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ