Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Thông tin tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
    • Tư vấn luật đất đai
    • Tư vấn luật dân sự
    • Tư vấn doanh nghiệp
    • Tư vấn luật hình sự
    • Tư vấn luật hôn nhân
    • Tư vấn luật lao động
    • Tư vấn luật thừa kế
    • Tư vấn sở hữu trí tuệ
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản pháp luật
  • Biểu mẫu Luật
  • Sinh viên Luật
  • Thông tin hữu ích
    • Cuộc sống
    • Địa chỉ
    • Kinh tế
    • Giáo dục
    • Tâm lý
  • Liên hệ

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ » Tư vấn pháp luật

Hạn mức đầu tư bao nhiêu phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng?

  • 12/05/202212/05/2022
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    12/05/2022
    Tư vấn pháp luật
    0
    Theo dõi Luật Dương Gia trên Google News
    Công trình có hạn mức đầu tư bao nhiêu phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật? Quản lý chi phí đầu tư đối với công trình có hạn mức đầu tư lớn. Các ông trình không cần phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật?

      Hạn mức đầu tư bao nhiêu phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật? Giá trị trình thẩm định dưới 15 tỷ có cần phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật không? Các trường hợp xây dựng nhà ở, xây dựng thi công biển quảng cáo có cần phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng không?

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi hay chỉ cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật?
      • 2 2. Các công trình không cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật?
      • 3 3. Xây dựng công trình biển hiệu có phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật?

      1. Phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi hay chỉ cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật?

      Tóm tắt câu hỏi:

      Mình đang làm công trình xây dựng sử dụng vốn khác có tổng mức đầu tư theo Quyết định phê duyệt chủ trương của Ủy ban nhân dân tỉnh là 52 tỷ. Trong đó giá trị trình thẩm định chỉ là 14,7 tỷ (Chủ đầu tư giải thích là phần còn lại dành cho phần công nghệ). Vậy xin hỏi công trình trên phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi hay chỉ cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật?

      han-muc-dau-tu-bao-nhieu-phai-lap-bao-cao-kinh-te-ky-thuat

      Luật sư – Chuyên gia tư vấn pháp luật đấu thầu, luật xây dựng trực tuyến: 1900.6568

      Luật sư tư vấn:

      Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng là tài liệu trình bày các nội dung nghiên cứu về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng theo phương án thiết kế cơ sở được lựa chọn, làm cơ sở xem xét, quyết định đầu tư xây dựng.

      Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng là tài liệu trình bày các nội dung về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng theo phương án thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trình quy mô nhỏ, làm cơ sở xem xét, quyết định đầu tư xây dựng

      Căn cứ theo quy định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định 59/2015/NĐ-CP và Điều 52 Luật xây dựng 2014, các dự án phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật gồm:

      – Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;

      – Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).

      Các dự án phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi được xem xét theo quy định tại Điều 9 Nghị định 59/2015/NĐ-CP gồm:

      – Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư trên 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).

      – Dự án đối tác đầu tư công

      – Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng, công trình công nghiệp

      – Dự án nhóm A, dự án quan trọng quốc gia

      Căn cứ theo quy định tại khoản 5 Điều 1, Nghị định 42/2017/NĐ-CP sửa đổi bổ sung khoản 3 Điều 13 Nghị định 59/2015/NĐ-CP trong trường hợp có sử dụng vốn khác, Sở quản lý công trình xây dựng chuyên ngành chủ trì tổ chức thẩm định các nội dung theo quy định tại các điểm c và d khoản 4 Điều 58 của Luật xây dựng năm 2014 đối với thiết kế bản vẽ thi công (trừ phần thiết kế công nghệ) của Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình nhà ở có quy mô dưới 25 tầng chiều cao không quá 75 m; công trình công cộng, công trình có ảnh hưởng lớn đến cảnh quan, môi trường và an toàn của cộng đồng đối với công trình cấp II, cấp III nằm trên địa bàn hành chính của tỉnh, trừ các dự án công trình cấp I.

      Như vậy, sau khi trừ phần thiết kế công nghệ, tổng mức đầu tư đối với hạng mục công trình này của đơn vị bạn là 14,7 tỷ thuộc công trình chỉ cần lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật.

      2. Các công trình không cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật?

      Tóm tắt câu hỏi:

      Chào luật sư. Luật sư cho em hỏi là trong Luật xây dựng 2014 và Nghị định 59/2015/NĐ-CP quy định các công trình chỉ cần lập BCKTKT gồm:

      – Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;

      – Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).

      Vậy cho em hỏi là những công trình nào không phải lập BC KTKT (văn bản nào quy định?), những công trình khác là bao gồm những công trình nào? Em xây dựng nhà hàng vốn tư nhân có phải lập BCKTKT không? Khi xây dựng không có phép thì bị phạt như thế nào?

      Luật sư tư vấn:

      Theo quy định tại khoản 3 Điều 52 Luật xây dựng 2014 quy định về những dự án chỉ phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật gồm: công trình sử dụng cho mục đích tôn giáo và công trình xây dựng quy mô nhỏ và công trình khác do Chính phủ quy định. Dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng được hướng dẫn tại Khoản 2 Điều 5 Nghị định 59/2015/NĐ-CP gồm:

      – Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;

      – Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).

      Về “những công trình khác do Chính phủ quy định” thì đây là quy định mang tính phòng ngừa nếu tương lai có phát sinh các dự án, công trình khác mà nhà nước muốn điều chỉnh thì có thể đề nghị ban hành văn bản quy phạm bổ sung còn hiện nay vẫn chưa có bất kì văn bản nào hướng dẫn về các trường hợp khác chỉ phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật.

      Về việc bạn xây dựng nhà hàng với vốn tư nhân, nếu tổng mức đầu tư của bạn có giá trị dưới 15 tỷ đồng thì sẽ chỉ phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật, trên 15 tỷ đồng thì bạn sẽ phải lập báo cáo khả thi, không lập báo cáo kinh tế kỹ thuật. Do bạn chưa nói cụ thể công trình của bạn có phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật hay không? Hay lập báo cáo khả thi? Tùy từng hành vi vi phạm sẽ có mức xử phạt hành chính tương ứng, do đó bạn có thể tham khảo quy định tại Nghị định 121/2013/NĐ-CP để xác định hành vi vi phạm của đơn vị bạn.

      3. Xây dựng công trình biển hiệu có phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật?

      Tóm tắt câu hỏi 3:

      Tôi là chủ kinh doanh buôn bán xe ô tô, tôi có dựng 01 biển hiệu cửa hàng diện tích 30m2 vào nhà ở có sẵn.

      Theo Khoản 3, Khoản 4 Điều 52 Luật xây dựng 2014 quy định:

      “3. Dự án đầu tư xây dựng chỉ cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng trong các trường hợp sau: a) Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo; b) Công trình xây dựng quy mô nhỏ và công trình khác do Chính phủ quy định. 4. Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư không phải lập dự án hoặc Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

      Theo Khoản 2 Điều 5 Nghị định 59/2015/NĐ-CP quy định:

      “2. Dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm: a) Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo; b) Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất)”

      Cho hỏi trường hợp xây dựng công trình biển hiệu trên có thuộc trường hợp lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật hay không?

      du-an-dau-tu-xay-dung-chi-can-lap-bao-cao-kinh-te-ky-thuat

      Luật sư tư vấn dự án đầu tư xây dựng chỉ cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật:1900.6568

      Luật sư tư vấn:

      Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng là tài liệu trình bày các nội dung về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng theo phương án thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trình quy mô nhỏ, làm cơ sở xem xét, quyết định đầu tư xây dựng.

      Căn cứ Khoản 2 Điều 5 Nghị định 59/2015/NĐ-CP quy định các dự án đầu tư xây dựng công trình chỉ cần yêu cầu lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng gồm:

      – Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;

      – Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, nâng cấp có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất).

      Theo quy định Luật xây dựng 2014, Nghị định 59/2015/NĐ-CP thì công trình xây dựng biển hiệu của anh không phải lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng.

      Khi bạn làm biển hiệu cửa hàng bạn phải thực hiện các quy định tại Luật quảng cáo 2012.

      Khoản 2 Điều 31 Luật quảng cáo 2012 quy cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo như sau:

      “2. Việc xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời, biển hiệu, bảng quảng cáo độc lập hoặc gắn vào công trình xây dựng có sẵn phải xin giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền về xây dựng của địa phương trong những trường hợp sau đây:

      a) Xây dựng màn hình chuyên quảng cáo ngoài trời có diện tích một mặt từ 20 mét vuông (m2) trở lên;

      b) Xây dựng biển hiệu, bảng quảng cáo có diện tích một mặt trên 20 mét vuông (m2) kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn;”

      như vậy, nếu biển hiệu quảng cáo này của anh có diện tích một mặt trên 20 m2 kết cấu khung kim loại hoặc vật liệu xây dựng tương tự gắn vào công trình xây dựng có sẵn thì anh phải xin giấy phép quảng cáo.

      * Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo gồm có:

      – Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;

      – Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo;

      – Bản sao có chứng thực một trong những loại giấy tờ sau: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với công trình quảng cáo đứng độc lập; hợp đồng thuê địa điểm giữa chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu hoặc chủ sử dụng hợp pháp đối với công trình quảng cáo gắn với công trình xây dựng có sẵn hoặc văn bản thông báo kết quả trúng thầu đối với trường hợp địa điểm quảng cáo trong quy hoạch phải tổ chức đấu thầu;

      – Trường hợp công trình quảng cáo gắn với công trình đã có trước phải có văn bản thoả thuận hoặc hợp đồng của chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo với chủ sở hữu hoặc người được giao quyền quản lý công trình đã có trước;

      – Bản vẽ thiết kế của tổ chức thiết kế hợp pháp thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình có chữ ký và đóng dấu của chủ đầu tư xây dựng công trình quảng cáo. Trường hợp công trình quảng cáo gắn vào công trình đã có trước thì bản vẽ thiết kế phải thể hiện được giải pháp liên kết công trình quảng cáo vào công trình đã có trước.

      Ngoài ra, anh cần tham khảo thêm các quy định về yêu cầu kỹ thuật đối với biển hiệu, bảng quảng cáo đặt trên vỉa hè trong đô thị tại Thông tư 19/2013/TT-BXD.

        Theo dõi chúng tôi trên Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
        5 / 5 ( 1 bình chọn )
        Gọi luật sư ngay
        Tư vấn luật qua Email
        Báo giá trọn gói vụ việc
        Đặt lịch hẹn luật sư
        Đặt câu hỏi tại đây

        Tags:

        Báo cáo kinh tế kỹ thuật

        Báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng

        Hạn mức


        CÙNG CHỦ ĐỀ
        ảnh chủ đề

        Mẫu hợp đồng tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật mới nhất

        Trong lĩnh vực xây dựng, báo cáo kinh tế kỹ thuật là một trong những báo cáo hết sức quan trọng. Để thực hiện hoạt động tư vấn lập báo cáo kinh tế -  kỹ thuật, các bên cần ký kết hợp đồng. Vậy mẫu hợp đồng này được quy định như thế nào? 

        ảnh chủ đề

        Nội dung quản lý nhà nước về hoạt động đầu tư xây dựng

        Nhà nước quản lý về về hoạt động đầu tư xây dựng nhằm mục đích đảm bảo các hoạt động trong xây dựng được thực hiện đúng quy định pháp luật. Vậy nội dung quản lý nhà nước về hoạt động đầu tư xây dựng được quy định như thế nào?

        ảnh chủ đề

        Quy định về báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng

        Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng là một tài liệu trình bày các nội dung về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc thực hiện đầu tư xây dựng. Quy định về Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng được pháp luật quy định như sau:

        ảnh chủ đề

        Trình tự thủ tục thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình

        Thẩm quyền, trình tự thẩm định Báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình. Quy định về báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình. Trình tự thủ tục xin thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình xây dựng?

        ảnh chủ đề

        Room tín dụng là gì? Có cần duy trì cơ chế room tín dụng?

        Room tín dụng là thuật ngữ được sử dụng ngày càng phổ biến ngày nay trong giới tài chính. Vậy bạn có biết cụ thể Room tín dụng là gì? Và có cần thiết phải duy trì cơ chế room tín dụng hay không? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

        ảnh chủ đề

        Báo cáo kinh tế kỹ thuật là gì? Hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật?

        Báo cáo kinh tế kỹ thuật nhằm để giúp các chủ đầu tư và các cấp có thẩm quyền có được cái nhìn tổng quát về dự án trên mọi lĩnh vực. Ngoài ra thì Quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật còn là cơ sở để thanh quyết toán công trình. Vậy báo cáo kinh tế kỹ thuật là gì? Hồ sơ báo cáo kinh tế kỹ thuật?

        ảnh chủ đề

        Mẫu quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng

        Phê duyệt báo cáo được thực hiện bởi chủ thể có thẩm quyền. Xác định với quyết định được ban hành. Từ đó phản ánh với nội dung phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng. Và ban hành mẫu quyết định phê duyệt bằng mẫu chung. Vậy, Mẫu quyết định phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng được soạn thảo như thế nào?

        ảnh chủ đề

        Bảo hiểm tiền gửi là gì? Quy định về đối tượng và hạn mức bảo hiểm tiền gửi?

        Bảo hiểm tiền gửi là gì? Mục đích của chính sách bảo hiểm tiền gửi? Mô hình và cơ chế bảo hiểm tiền gửi ở Việt Nam như thế nào? Quy định về đối tượng và hạn mức bảo hiểm tiền gửi?

        ảnh chủ đề

        Giới hạn mức lương tối đa đóng BHXH, BHYT, BHTN mới nhất

        Giới hạn mức lương tối đa đóng BHXH, BHYT, BHTN mới nhất năm 2021? Mức tiền lương đóng bảo hiểm tối thiểu? Mức tiền lương đóng bảo hiểm xã hội tối đa? Các khoản thu nhập phải đóng Bảo hiểm xã hội? Phương thức đóng bảo hiểm theo quy định?

        ảnh chủ đề

        Tổng hạn mức trách nhiệm là gì? Đặc điểm và liên hệ thực tiễn?

        Tổng hạn mức trách nhiệm là số tiền tối đa mà công ty bảo hiểm sẽ hoàn trả cho bên mua bảo hiểm đối với tất cả các tổn thất được bảo hiểm trong một khoảng thời gian nhất định, thường là một năm. Đặc điểm và liên hệ thực tiễn?

        Xem thêm

        Tìm kiếm

        Duong Gia Logo

        Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

        Đặt câu hỏi trực tuyến

        Đặt lịch hẹn luật sư

        Văn phòng Hà Nội:

        Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Văn phòng Miền Trung:

        Địa chỉ:  141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Văn phòng Miền Nam:

        Địa chỉ:  227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

        Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

        Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
        Chat zalo Liên hệ theo Zalo Chat Messenger Đặt câu hỏi
        Mở Đóng
        Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu gọi lạiYêu cầu dịch vụ
        • Gọi ngay
        • Chỉ đường

          • HÀ NỘI
          • ĐÀ NẴNG
          • TP.HCM
        • Đặt câu hỏi
        • Trang chủ
        id|48064|