Mẫu bảng phân lớp, phân loại đối tượng bản đồ địa chính

Xin mời bạn đọc cùng theo dõi bài viết sau đây về mẫu bảng phân lớp, phân loại đối tượng bản đồ địa chính (phụ lục 18) ban hành kèm theo Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Bản đồ địa chính.

CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA

Trụ sở chính: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Đình, Hà Nội.

Chi nhánh Đà Nẵng: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, Đà Nẵng.

Chi nhánh TPHCM: 161A Đào Duy Anh, phường Đức Nhuận, TPHCM.

Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900.6568

Số điện thoại Luật sư: 037.6999996

Email: luatsu@luatduonggia.vn

Tải tài liệu

1. Mẫu bảng phân lớp, phân loại đối tượng bản đồ địa chính:

1.1. Bảng phân lớp đối tượng bản đồ địa chính:

Phân nhóm chính	Lớp đối tượng	Đối tượng	Mã địa hình	Mã	Lớp (level)	Dữ liệu thuộc tính	Quan hệ giữa các đối tượng
Địa hình	Yếu tố địa hình	Đường bình độ cơ bản	301	DH1	1	Độ cao
		Đường bình độ cái	302	DH2	1	Độ cao
		Đường bình độ nửa khoảng cao đều	303	DH3	1	Độ cao
		Ghi chú độ cao	181	DH4	3	Độ cao
		Ghi chú bình độ	306	DH5	3
		Tỷ sâu, tỷ cao	308	DH6	5
Điểm khống chế trắc địa K	Điểm Nhà nước KN	Điểm thiên văn	112	KN1	6	Tên, độ cao
		Điểm toạ độ Quốc gia	113	KN2	6	Số hiệu điểm, độ cao
		Điểm độ cao Quốc gia	114	KN3	6	Độ cao
	Điểm khống chế do vẽ KT	Điểm độ cao kỹ thuật	114-5	KT1	7	Độ cao
		Điểm toạ độ địa chính		KT2	8	Số hiệu điểm, độ cao
		Điểm khống chế đo vẽ, điểm trạm đo	115	KT3	8
		Ghi chú số hiệu điểm, độ cao	114-6	KT4	9
Thửa đất T	Ranh giới thửa đất TD	Đường ranh giới thửa đất		TD1	10	Độ rộng bờ thửa
		Điểm nhãn thửa (tâm thửa)		TD2	11	Toạ độ nhãn thửa	Nằm trong đường bao thửa
		Ký hiệu vị trí nơi có độ rộng hoặc độ rộng thay đổi, ghi chú độ rộng		TD3	12		Bắt điểm đầu hoặc cuối của cạnh thửa, song song với cạnh thửa
		Ghi chú về thửa đất		TD4	13	Ghi chú về thửa đất
		Loại đất hiện trạng		TD5	2	Loại đất hiện trạng	Nằm trong đường bao thửa
		Diện tích thửa đất		TD6	4	Diện tích thửa đất hiện trạng	Nằm trong đường bao thửa
		Loại đất pháp lý		TD7	29	Loại đất theo giấy tờ pháp lý	Nằm trong đường bao thửa
		Thông tin lịch sử		TD8	49	Loại đất trước chỉnh lý	Nằm trong đường bao thửa
Nhà, khối nhà N	Ranh giới thửa đất TD	Tường nhà		NH1	14
		Điểm nhãn nhà		NH2	15	Vật liệu, số tầng, toạ độ nhãn, kiẻu nhà (*1)	Nằm trong đường bao nhà
		Ký hiệu tường chung, riêng, nhờ tường		NH3	16
		Ghi chú về nhà		NH4	16
Các đối tượng điểm quan trọng Q		Đối tượng điểm có tính kinh tế (*2)	516	QA1	17
		Đối tượng điểm có tính văn hoá (*2)	514	QA2	18
		Đối tượng điểm có tính xã hội (*2)	513	QA3	19
Giao thông G	Đường sắt GSĐường ô tô, phố GB	Đường ray	401	GS1	20	Độ rộng đường
		Chỉ giới đường		GS2	21		Là ranh giới thửa
		Phần trải mặt, lòng đường, chỗ thay đổi chất liệu rải mặt	415	GB1	22
		Chỉ giới đường		GB2	23		Là ranh giới thửa
		Chỉ giới đường nằm trong thửa		GB3	24		Không là ranh giới thửa
		Đường theo nửa tỷ lệ (1 nét)	423	GB4	25		Nối với lề đường
		Ký hiệu vị trí nơi có độ rộng hoặc độ rộng thay đổi, ghi chú độ rộng	429	GB5	26		Bắt điểm đầu hoặc cuối của lề đường, song song với lề đường
		Cầu	435	GB6	27		Nối với lề đường
		Tên đường, tên phố, tính chất đường	456	GB7	28
Thuỷ hệ T	Đường nước TV	Đường mép nước	211	TV1	30		Cố định hoặc không cố định
		Đường bờ	203	TV2	31		Là ranh giới thửa
		Kênh, mương, rãnh thoát nước	239	TV3	32		Là ranh giới thửa
		Đường giới hạn các đối tượng thuỷ văn nằm trong thửa		TV4	33		Không tham gia vào toạ thửa
		Suối, kênh, mương nửa tỷ lệ (1 nét)	201	TV5	34	Độ rộng	Nối với đường bờ, kênh, mương
		Ký hiệu vị trí nơi có độ rộng hoặc độ rộng thay đổi, ghi chú độ rộng, hướng dòng chảy	218	TV6	35
		Cống, đập	243	TV7	36		Nằm nang qua kênh mương
	Đê TD	Đường mặt đê	244	TD1	37
	Đê TD	Đường giới hạn chân đê		TD2	38		Là ranh giới thửa
Địa giớiD	Ghi chú thuỷ hệ TGBiên giới Quốc gia DQ	Tên sông, hồ, ao, suối, kênh, mương	245	TG1	39
		Biên giới Quốc gia xác định	601	DQ1	40
		Biên giới Quốc gia chưa xác định	602	DQ2	40
		Mốc biên giới quốc gia, số hiệu mốc	603	DQ3	41	Tên mốc	Liên quan đến đường B.G
	Địa giới tính DT	Địa giới tỉnh xác định	604	DT1	42		Có thể lấy từ ĐG Quôc gia
		Địa giới tỉnh chưa xác định	605	DT2	42		Có thể lấy từ ĐG Quôc gia
		Mốc địa giới tỉnh, số hiệu	606	DT4	43	Tên mốc	Liên quan với đường ĐG tỉnh
	Địa giới huyện DH	Địa giới huyện xác định	607	DH1	44		Có thể lấy từ ĐGQG, tỉnh
		Địa giới huyện chưa xác định	608	DH2	44		Có thể lấy từ ĐGQG, tỉnh
		Mốc địa giới huyện, số hiệu	609	DH3	45	Tên mốc	Liên quan với đường địa giới huyện
	Địa giới xã DX Ghi chú địa danh DG	Địa giới xã xác định	610	DX1	46		Có thể lấy từ đường địa giới QG, tỉnh, huyện.
		Địa giới xã chưa xác định	611	DX2	46		Có thể lấy từ đường địa giới QG, tỉnh, huyện.
		Mốc địa giới xã, số hiệu	612	DX3	47	Tên mốc	Liên quan với đường ĐG xã
		Tên địa danh, cụm dân cư	549	DG1	48
Quy hoạch Q		Chỉ giới đường quy hoạch, hành lang giao thông		QH1	50
Quy hoạch Q		Mốc giới quy hoạch		QH2	51
Sơ đồphân vùngV		Phân vùng địa danh		VQ1	52
		Phân vùng chất lượng		VQ2	53
		Phân mảnh bản đồ		VQ3	54	Hệ toạ độ, tỷ lệ, số hiệu mảnh
Cơ sở hạ tầng(Tuỳ chọn)C		Mạng lưới điện		CS1	55
		Mạng thoát nước thải		CS2	56
		Mạng viễn thông, liên lạc		CS3	57
		Mạng cung cấp nước		CS4	58
		Ranh giới hành lang lưới điện		CS5	59
Trình bày khung		Tên mảnh bản đồ, phiên hiệu mảnh	101		63
		Khung trong, lưới km	105		63
		Khung ngoài	107		63
		Bảng chắp	109		63
		Ghi chú ngoài khung			63

1.2. Bảng các kiểu, loại nhà (sử dụng trong trường kiểu Nhà trong bảng thuộc tính của đối tượng kiểu Nhà):

Đối tượng	Phân loại	Tên kiểu nhà	Mã kiểu nhà
Nhà, khối nhà N	Nhà tư NH1	Nhà tư	NH11
	Nhà có tính kinh tế NH2	Chợ	NH11
	Nhà có tính kinh tế NH2	Ngân hàng	NH22
	Nhà công cộng NH3	Trường học	NH31
	Nhà công cộng NH3	Bệnh viện	NH32
	Nhà xã hội NH4	Nhà UBND	NH41
	Nhà xã hội NH4	Doanh trại bộ đội	NH42

1.3. Bảng phân loại kiểu đối tượng điểm:

Mỗi một điểm tương ứng với một ký hiệu (cell) Trong MicroStation:

ĐỐI TƯỢNG	TÊN	TÊN KÝ HIỆU
Điểm kinh tế QA1	Ống khói nhà máy	QA1NM
	Trạm biến thế	QA1BT
	Chợ, doanh nghiệp kinh doanh	QA1PN
	Các đối tượng khác	QA1KH
Điểm văn hoáQA2	Đền, miếu	QA2DM
	Tháp cổ	QA2TC
	Tượng đài	QA2TD
	Bia mộ, mộ cổ	QA2MC
	Các đối tượng khác	QA2KH
Điểm xã hội QA3	Nghĩa địa	QA3ND
	Trạm xá, bệnh viện	QA3TX
	Trường học	QA3TH
	Các đối tượng khác	QA3KH

2. Bảng phân loại đối tượng ghi chú:

Một đối tượng điểm tương ứng với một ký hiệu (cell) Trong MicroStation

ĐỐI TƯỢNG	TÊN	TÊN KÝ HIỆU
Ghi chú tường	Tường chung là ranh giới thửa	NH3
Ghi chú tường	Tường riêng, ranh giới là mép tường	NH3R
Ghi chú cầu, cống	Cầu hai nét	GB6
	Cầu nửa theo tỷ lệ	GB7
	Cầu phi tỷ lệ	GB8
	Cống theo tỷ lệ	TV7
	Cống phi tỷ lệ	TV8

3. Bảng phân loại đối tượng điểm:

Một đối tượng điểm tương ứng với một ký hiệu (cell) Trong MicroStation

ĐỐI TƯỢNG	TÊN	TÊN KÝ HIỆU
Điểm khống chế đo đạc	Điểm thiên văn	KN1
	Điểm tọa độ Quốc gia	KN2
	Điểm độ cao Quốc gia	KN3
	Điểm độ cao kỹ thuật	KT1
	Điểm địa chính	KT2
	Điểm khống chế đo vẽ	KT3
	Điểm chi tiết, điểm giao lưới tọa độ	KT5
Điểm kinh tếQA1	Ống khói nhà máy	QA1NM
	Trạm biến thế	QA1BT
	Cột điện	QA1CD
	Các đối tượng khác	QA1KH
Điểm văn hoáQA2	Tháp cổ	QA2TC
	Đình, chùa, miếu	QA2DM
	Nhà thờ	QA2NT
	Tượng đài, bia kỷ niệm	QA2TD
	Lăng tẩm, nhà mồ	QA2MC
	Chòi cao, tháp cao	QA2TC
Điểm xã hội QA3	Nghĩa địa	QA3ND
	Trạm xá, bệnh viện	QA3TX
	Trường học	QA3TH
	Các đối tượng khác	QA3KH
Điểm địa giới, ranh giới	Mốc biên giới quốc gia	DQ3
	Mốc địa giới cấp tỉnh	DT3
	Mốc địa giới cấp huyện	DH3
	Mốc địa giới cấp xã	DX3

4. Bản đồ địa chính là gì?

Bản đồ địa chính là một loại bản đồ chuyên ngành đất đai trên đó thể hiện các thông tin về vị trí, diện tích, ranh giới, pháp lý và mục đích sử dụng của các thửa đất hoặc vùng đất. Bản đồ địa chính còn thể hiện các yếu tố địa lý khác liên quan đến đất đai như hệ thống thủy văn, giao thông, kinh tế – văn hóa – xã hội. Bản đồ địa chính được lập theo đơn vị hành chính cơ sở xã, phường, thị trấn và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận.

5. Mục đích của bản đồ địa chính:

Bản đồ địa chính có những mục đích chính sau đây:

– Thể hiện các thửa đất và yếu tố địa lý liên quan: Bản đồ địa chính được tạo ra để hiển thị các thửa đất và các yếu tố địa lý có liên quan, như đường giao thông, sông, hồ, rừng, đồng cỏ, và các công trình xây dựng khác. Điều này giúp người sử dụng có cái nhìn tổng quan về địa hình và cấu trúc địa lý của một khu vực cụ thể.

– Hỗ trợ quản lý đất đai: Bản đồ địa chính được sử dụng để quản lý và kiểm soát việc sử dụng đất đai. Nó cung cấp thông tin về diện tích, vị trí và mục đích sử dụng của các thửa đất, giúp cho việc lập kế hoạch sử dụng đất và quản lý tài nguyên đất đai trở nên dễ dàng hơn.

– Hỗ trợ quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng: Bản đồ địa chính là công cụ quan trọng trong quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng. Nó giúp xác định vị trí và kích thước của các khu vực đô thị, các tuyến đường, hệ thống cấp nước, hệ thống điện, và các công trình công cộng khác. Thông tin từ bản đồ địa chính giúp các nhà quy hoạch và nhà phát triển hạ tầng có cái nhìn tổng quan về cấu trúc đô thị và phát triển khu vực.

– Hỗ trợ công tác xây dựng và quản lý công trình: Bản đồ địa chính cung cấp thông tin chi tiết về vị trí, kích thước và hình dạng của các công trình xây dựng. Điều này giúp cho việc lập kế hoạch, thiết kế, xây dựng và quản lý công trình trở nên hiệu quả hơn.

– Thống kê và kiểm kê diện tích đất đai: Bản đồ địa chính được sử dụng để thống kê và kiểm kê diện tích đất đai từng khu vực và trong cả nước. Thông tin này quan trọng trong việc đánh giá tình hình sử dụng đất và quản lý tài nguyên đất đai.