Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
  • Đặt lịch hẹn
  • Đặt câu hỏi
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản pháp luật
  • Biểu mẫu
  • Tư vấn tâm lý
  • Blog Luật
Home

Đóng thanh tìm kiếm
  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • Bài viết
    liên quan

Tư vấn pháp luật

Thủ tục hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng

Trang chủ » Tư vấn pháp luật » Thủ tục hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng
  • 23/02/202123/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    23/02/2021
    Tư vấn pháp luật
    0

    Thủ tục hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng theo quy định của "Bộ luật dân sự 2015" và Luật Công chứng 2014.

    Như chúng ta đã biết, hệ thống pháp luật Anh – Mỹ hay hệ thống pháp luật Châu Âu lục địa đều có chung một nhận định đó là Hợp đồng là bằng chứng thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên tham gia kí kết hợp đồng. Nói cách khác, để tiến tới kí kết hợp đồng, các bên tham gia hợp đồng đã tiến hành thỏa thuận với nhau và đi đến thống nhất ý chí. Như vậy, việc hủy bỏ hợp đồng là hành động đi ngược lại với ý chí của các bên, xâm phạm trực tiếp đến quyền lợi của bên còn lại tham gia hợp đồng. Tuy nhiên, trong một vài trường hợp, một số chủ thể tham gia kí kết hợp đồng mặc dù đã công chứng, chứng thực nhưng vẫn thực hiện việc hủy bỏ hợp đồng. Hôm nay, Công ty Luật Dương Gia sẽ cùng bạn đọc giải quyết hệ quả của việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng.

    Nguyên tắc thực hiện hợp đồng đã được “Bộ luật dân sự 2015” quy định tại Điều 412:

    1. Thực hiện đúng hợp đồng, đúng đối tượng, chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thoả thuận khác;

    2. Thực hiện một cách trung thực, theo tinh thần hợp tác và có lợi nhất cho các bên, bảo đảm tin cậy lẫn nhau;

    3. Không được xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, lợi ích công cộng, quyền, lợi ích hợp pháp của người khác.

    thu-tuc-huy-bo-hop-dong-chuyen-nhuong-da-cong-chung

    >>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

    Như vậy, việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đã vi phạm nguyên tắc thực hiện hợp đồng theo quy định trên trong “Bộ luật dân sự 2015”, đồng thời gây tổn hại trực tiếp cho bên tham gia hợp đồng còn lại. Vì vậy, để giải quyết vấn đề này, chúng ta sẽ cần phải xét hai trường hợp:

    Trường hợp thứ nhất, các bên tham gia ký kết hợp đồng chuyển nhượng đồng ý việc hủy bỏ hợp đồng đã được công chứng, chứng thực. Trong trường hợp này, đối với các hợp đồng đã được công chứng, chứng thực thì khi các bên thực hiện việc hủy bỏ hợp đồng sẽ vẫn phải tiến hành việc công chứng, chứng thực theo quy định tại Điều 51, Luật Công chứng 2014. Theo đó, việc công chứng sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch đã được công chứng được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng đó và do công chứng viên tiến hành. Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công chứng chấm dứt hoạt động, chuyển đổi, chuyển nhượng hoặc giải thể thì công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đang lưu trữ hồ sơ công chứng thực hiện việc sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ hợp đồng, giao dịch (Khoản 2, Điều 51, Luật Công chứng 2014). Thủ tục công chứng việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng được thực hiện giống như việc công chứng, chứng thực hợp đồng.

    Trường hợp thứ hai, một bên tham gia ký kết hợp đồng chuển nhượng không đồng ý hủy bỏ hợp đồng, tức là hai bên không thống nhất việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng do lợi ích của một bên bị xâm hại cục bộ. Trong trường hợp này, bên có ý định hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đã vi phạm nguyên tắc thực hiện hợp đồng. Vì thế bên còn lại có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết, bởi lã theo quy định tại Khoản 2, Điều 5, Luật Công chứng 2014 thì hợp đồng, giao dịch nói chung và hợp đồng chuyểnnhượng nói riêng được công chứng có hiệu lực thi hành đối với các bên liên quan; trong trường hợp bên có nghĩa vụ không thực hiện nghĩa vụ của mình thì bên kia có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp các bên tham gia hợp đồng, giao dịch có thỏa thuận khác. Hợp đồng, giao dịch được công chứng có giá trị chứng cứ; những tình tiết, sự kiện trong hợp đồng, giao dịch được công chứng không phải chứng minh, trừ trường hợp bị Tòa án tuyên bố là vô hiệu.

    Xem thêm: Hoạt động công chứng của cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài

    Mong rằng, với những quy định trên của “Bộ luật dân sự 2015” và Luật Công chứng 2014 sẽ góp phần đảm bảo quyền và nghĩa vụ hợp pháp của các bên khi tham gia ký kết hợp đồng, cũng như thể hiện sự can thiệp kịp thời của Tòa án trong những vụ tranh chấp trong khuôn khổ ký kết hợp đồng.

    Xem thêm: Quy định thu hồi giấy đăng ký hoạt động của Văn phòng công chứng

    Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật Dương Gia

    Chức vụ: Chủ sở hữu Website

    Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

    Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

    Số năm kinh nghiệm thực tế: 06 năm

    Tổng số bài viết: 30.825 bài viết

    Gọi luật sư ngay
    Tư vấn luật qua Email
    Báo giá trọn gói vụ việc
    Đặt lịch hẹn luật sư
    Đặt câu hỏi tại đây

    Bạn có thể tham khảo các bài viết khác có liên quan của Luật Dương Gia:

    - Quy định thu hồi giấy đăng ký hoạt động của Văn phòng công chứng
    - Thủ tục đăng kí lại tập sự hành nghề công chứng khi tạm ngừng quá 3 tháng
    - Thủ tục thành lập và đăng ký hoạt động văn phòng công chứng
    - Nhiệm vụ và quyền hạn của Hiệp hội công chứng viên Việt Nam
    - Xử phạt hành chính hành vi vi phạm quy định về hoạt động của tổ chức hành nghề công chứng
    - Hiệp hội công chứng viên Việt Nam
    Xem thêm
    5 / 5 ( 1 bình chọn )

    Tags:

    Công chứng

    Hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng

    Hủy bỏ hợp đồng đã công chứng

    Thủ tục hủy bỏ hợp đồng

    Công ty Luật TNHH Dương Gia – DG LAW FIRM

    Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí 24/7

    1900.6568

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Hà Nội

    024.73.000.111

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại TPHCM

    028.73.079.979

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Đà Nẵng

    0236.7300.899

    Website chính thức của Luật Dương Gia

    https://luatduonggia.vn

    Bài viết cùng chủ đề

    Công chứng là gì? Công chứng ở đâu? Vì sao phải công chứng?

    Công chứng là gì? Công chứng ở đâu? Vì sao phải công chứng? Công chứng (Notarized) là gì? Những văn bản bắt buộc phải công chứng nơi có thẩm quyền. Các lĩnh vực văn phòng công chứng có thẩm quyền.

    Có được hủy văn bản công chứng? Thủ tục hủy hợp đồng đã công chứng?

    Khái quát về vấn đề công chứng theo pháp luật hiện hành? Giá trị của văn bản công chứng? Có được hủy văn bản công chứng? Thủ tục hủy hợp đồng đã công chứng? Các trường hợp hủy hợp đồng công chứng theo quy định mới nhất năm 2021?

    Phải công chứng hợp đồng mua bán nhà đất? Có được giao dịch viết tay?

    Phải công chứng hợp đồng mua bán nhà đất? Có được giao dịch viết tay? Hợp đồng mua bán nhà đất không công chứng có được công nhận không?

    Thủ tục, hồ sơ công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất

    Thủ tục, hồ sơ công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất. Cần chuẩn bị những gì để công chứng hợp đồng mua bán nhà đất chính xác nhất?

    Những loại hợp đồng về nhà đất không bắt buộc phải công chứng

    Những loại hợp đồng về nhà đất không bắt buộc phải công chứng. Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho, cho thuê nhà đất không công chứng.

    Thời hạn từ chối di sản thừa kế? Từ chối di sản tại văn phòng công chứng?

    Quyền thừa kế và quyền từ chối di sản thừa kế theo quy định của pháp luật? Thời hạn từ chối di sản thừa kế? Thủ tục từ chối di sản tại văn phòng công chứng?

    Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất bắt buộc phải công chứng không?

    Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất bắt buộc phải công chứng không? Không công chứng hợp đồng đặt cọc có bị vô hiệu không? Công chứng đặt cọc có lợi không?

    Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay có được công chứng không?

    Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay có được công chứng không? Quy định công chứng hợp đồng mua bán đất như thế nào? Mua bán đất viết tay có giá trị không?

    Các hợp đồng về nhà đất bắt buộc phải công chứng, chứng thực

    Các hợp đồng về nhà đất bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Hợp đồng mua bán nhà ở, mua bán đất lập bằng viết tay có hiệu lực không?

    Những điều cần lưu ý khi thực hiện công chứng, chứng thực nhà đất

    Những điều cần lưu ý khi thực hiện công chứng, chứng thực nhà đất. Thẩm quyền công chứng nhà đất, những tài liệu cần chuẩn bị công chứng mua bán nhà đất.

    Xem thêm

    Bài viết mới nhất

    Điểm tích cực và hạn chế của mô hình nhà nước phong kiến quân chủ quý tộc thời Lý – Trần

    Khái quát chung về mô hình nhà nước quân chủ quý tộc thời Lý – Trần? Điểm tích cực của mô hình nhà nước quân chủ quý tộc thời Lý – Trần? Hạn chế mô hình nhà nước quân chủ quý tộc thời Lý – Trần?

    Những yếu tố bên trong và bên ngoài ảnh hưởng đến việc học của bản thân

    Những yếu tố bên trong ảnh hưởng đến việc học của bản thân? Các yếu tố bên ngoài ảnh hưởng đến việc học của bản thân? Cách thức khắc phục yếu tố bất lợi ảnh hưởng đến việc học của bản thân?

    Vai trò của yếu tố bẩm sinh di truyền đến sự hình thành và phát triển nhân cách

    Vai trò của yếu tố bẩn sinh di truyền đến sự hình thành và phát triển nhân cách? Yếu tố bẩm sinh – di truyền? Liên hệ thực tiễn với đời sống xã hội?

    Hành vi pháp lý đơn phương là gì? So sánh hành vi pháp lý đơn phương với hợp đồng?

    Khái niệm hành vi pháp lý đơn phương là gì? Điều kiện có hiệu lực của hành vi pháp lý đơn phương? Sự khác biệt giữa hành vi pháp lý đơn phương với hợp đồng? Ý nghĩa của giao dịch dân sự? Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự?

    Kháng nghị là gì? Viện kiểm sát kháng nghị khi nào theo Luật tố tụng?

    Khái niệm kháng nghị là gì? Kháng nghị tiếng Anh là gì? Quyền kháng nghị của Viện kiểm sát? Xem xét kháng cáo, kháng nghị? Thời hạn và thẩm quyền kháng nghị? Phân biệt giữa kháng cáo và kháng nghị?

    Bài tập tình huống Luật tố tụng dân sự đề số 18

    Các căn cứ để chứng minh quan hệ pháp luật tranh chấp trong vụ án trên? Căn cứ xác định tòa án sơ thẩm có thẩm quyền giải quyết tranh chấp trên?

    Thẩm phán là gì? Nhiệm vụ quyền hạn và trách nhiệm của thẩm phán?

    Khái niệm thẩm phán là gì? Thẩm phán tiếng Anh là gì? Nhiệm vụ quyền hạn và trách nhiệm của thẩm phán trong luật tố tụng hình sự? Nhiệm vụ quyền hạn của thẩm phán theo luật tố tụng dân sự? Quy trình bổ nhiệm thẩm phán tòa án tối cao một số nước trên thế giới?

    Ưu điểm, nhược điểm của các phương pháp giải quyết xung đột pháp luật

    Khái quát về phương pháp giải quyết xung đột pháp luật? Những ưu, nhược điểm của phương pháp giải quyết xung đột phát luật? Thực tiễn áp dụng PP GQXĐ tại Việt Nam?

    Hội đồng thẩm phán là gì? Hội đồng thẩm phán TANDTC gồm những ai?

    Hội đồng thẩm phán là gì? Hội đồng thẩm phán tiếng Anh là gì? Nhiệm vụ, quyền hạn của hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao? Cách thức làm việc và Danh sách Hội đồng Thẩm phán đương nhiệm? Tổng hợp 32 nghị quyết của hội đồng thẩm phán toà án nhân dân tối cao trong lĩnh vực dân sự?

    Căn cứ pháp lí và thực tiễn áp dụng vấn đề miễn trừ tư pháp của quốc gia trong tư pháp quốc tế

    Thực tiễn quyền miễn trừ tư pháp quốc gia trong Tư pháp quốc tế Việt Nam? Lý thuyết học thuyết miễn trừ tư pháp quốc gia trong Tư pháp quốc tế? Quyền miễn trừ tư pháp quốc gia trong tư pháp quốc tế? Các quan điểm khác nhau về quyền miễn trừ của quốc gia?

    Thẩm phán sơ cấp là gì? Điều kiện để được bổ nhiệm Thẩm phán sơ cấp?

    Khái niệm thẩm phán sơ cấp là gì? Thẩm phán sơ cấp tiếng Anh là gì? Điều kiện để được bổ nhiệm thẩm phán sơ cấp? Các bước để trở thành một Thẩm Phán tại Việt Nam? Sứ mệnh của Thẩm phán và Tòa án nhân dân?

    Phân tích tư tưởng về độc lập, tự do của Hồ Chí Minh

    Hồ Chí Minh khẳng định độc lập tự do là quyền thiêng liêng, bất khả xâm phạm của các dân tộc và là khát vọng lớn nhất của dân tộc Việt Nam? Cơ sở hình thành tư tưởng? Quá trình phát triển tư tưởng về độc lập, tự do của Hồ Chí Minh? Ý nghĩa tư tưởng độc lập tự do của Hồ Chí Minh?

    Doanh nghiệp nhỏ và vừa là gì? Tiêu chí xác định doanh nghiệp nhỏ và vừa

    Doanh nghiệp nhỏ và vừa (Small and medium-sized enterprises - SME) là gì? Vai trò của doanh nghiệp vừa và nhỏ? Đặc điểm của doanh nghiệp vừa và nhỏ? Ý nghĩa của việc xác định doanh nghiệp vừa và nhỏ? Tiêu chí xác định quy mô doanh nghiệp nhỏ và vừa?

    Quy luật thay thế các kiểu nhà nước

    Quy luật thay thế các kiểu nhà nước? Quy luật thay thế các kiểu nhà nước thể hiện qua các giai đoạn cụ thể? Nhà nước phong kiến thay thế nhà nước chủ nô? Nhà nước tư bản thay thế nhà nước phong kiến? Nhà nước xã hội chủ nghĩa thay thế nhà nước tư bản?

    Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện vệ sinh an toàn thực phẩm

    Các cơ sở sản xuất, kinh doanh thực phẩm phải có giấy chứng nhận cơ sở đủ điều kiện an toàn thực phẩm? Điều kiện, trình tự thủ tục và hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn thực phẩm? Xử phạt vi phạm quy định về an toàn thực phẩm?

    Điều kiện và thủ tục cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

    Điều kiện cấp chứng chỉ môi giới bất động sản? Hồ sơ xin cấp chứng chỉ môi giới bất động sản? Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản quan trọng thế nào? Không có chứng chỉ hành nghề bất động sản có bị phạt? Điều kiện để được cấp lại chứng chỉ môi giới bất động sản?

    BIS là gì? Chức năng, vai trò của Ngân hàng Thanh toán quốc tế (BIS)

    Khái niệm ngân hàng thanh toán quốc tế (BIS) là gì? Ngân hàng thanh toán quốc tế (BIS) tiếng Anh là gì? Giới thiệu về Ngân hàng Thanh toán quốc tế (BIS)? Chức năng, vai trò của Ngân hàng Thanh toán quốc tế (BIS)? Ngân hàng nhà nước Việt Nam có phải là ngân hàng thành viên của Ngân hàng Thanh toán quốc tế?

    Chế độ kế toán là gì? Các chế độ kế toán doanh nghiệp hiện hành mới nhất

    Khái niệm chế độ kế toán (Accounting system) là gì? Chế độ kế toán tiếng Anh là gì? Các chế độ kế toán doanh nghiệp hiện hành? Xử lý hành chính vi phạm kế toán? Mức xử lý hình sự vi phạm luật kế toán mới nhất?

    Sự khác biệt cơ bản về hình thức chính thể của nhà nước ở Anh và Mĩ

    Những nét khái quát về hình thức chính thể? Phân tích sự khác biệt cơ bản về hình thức chính thể của nhà nước ở Anh và Mĩ? Đánh giá chung?

    Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng lao động

    Cơ sở pháp luật và thực tế? Nội dung của nguyên tắc? Sự thể hiện của nguyên tắc trong các quy phạm pháp luật?

    Xem thêm

    Tìm kiếm tin tức
    Dịch vụ nổi bật
    dich-vu-thanh-lap-cong-ty-nhanh-thanh-lap-doanh-nghiep-uy-tin Dịch vụ đăng ký kinh doanh, thành lập công ty, thành lập doanh nghiệp uy tín
    dich-vu-dang-ky-su-dung-ma-ma-vach-gs1-cho-san-pham-hang-hoa Dịch vụ đăng ký sử dụng mã số mã vạch GS1 cho sản phẩm hàng hoá
    tu-van-phap-luat-truc-tuyen-mien-phi-qua-tong-dai-dien-thoai Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại 24/7
    dich-vu-dang-ky-bao-ho-ban-quyen-tac-gia-tac-pham-nhanh-va-uy-tin Dịch vụ đăng ký bảo hộ bản quyền tác giả, tác phẩm nhanh và uy tín
    Tư vấn soạn thảo hợp đồng, giải quyết các tranh chấp hợp đồng

    Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

    Đặt câu hỏi trực tuyến

    Đặt lịch hẹn luật sư

    Văn phòng Hà Nội:

    Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Đà Nẵng:

    Địa chỉ:  454/18 đường Nguyễn Tri Phương, phường Hoà Thuận Tây, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: danang@luatduonggia.vn

    Văn phòng TPHCM:

    Địa chỉ: 248/7 Nguyễn Văn Khối (Đường Cây Trâm cũ), phường 9, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: luatsu@luatduonggia.vn

    Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
    Scroll to top
    • Gọi ngay
    • Chỉ đường
      • HÀ NỘI
      • ĐÀ NẴNG
      • TP.HCM
    • Đặt câu hỏi
    • Tin liên quan
    • VĂN PHÒNG HÀ NỘI
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG ĐÀ NẴNG
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG TPHCM
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    Tin liên quan
    Tin liên quan
    Công chứng là gì? Công chứng ở đâu? Vì sao phải công chứng?
    09/02/2021
    Có được hủy văn bản công chứng? Thủ tục hủy hợp đồng đã công chứng?
    30/01/2021
    co-duoc-huy-van-ban-cong-chung-thu-tuc-huy-hop-dong-da-cong-chung
    Phải công chứng hợp đồng mua bán nhà đất? Có được giao dịch viết tay?
    10/02/2021
    Thủ tục, hồ sơ công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất
    10/02/2021
    Những loại hợp đồng về nhà đất không bắt buộc phải công chứng
    10/02/2021
    Thời hạn từ chối di sản thừa kế? Từ chối di sản tại văn phòng công chứng?
    08/02/2021
    Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất bắt buộc phải công chứng không?
    10/02/2021
    Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay có được công chứng không?
    10/02/2021
    Các hợp đồng về nhà đất bắt buộc phải công chứng, chứng thực
    10/02/2021
    Những điều cần lưu ý khi thực hiện công chứng, chứng thực nhà đất
    10/02/2021