Thiệt hại do cây cối gây ra có được bồi thường? Bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng trường hợp nguồn nguy hiểm gây ra.
Tóm tắt câu hỏi:
Chào Luật sư! Tôi muốn hỏi một vấn đề sau. Hàng xóm nhà tôi giáp với nhà tôi, trong sân nhà anh ta có một cái cây cũng khá cao, vươn sang nhà tôi một ít, cái cây đó đã được trồng lâu đời rồi, có dấu hiệu mục nát. tôi sợ nếu nó đổ thì sẽ đổ sang nhà tôi. Đợt này, lại hay có mưa to và bão, tôi đã mấy lần yêu cầu anh ta chặt cây đó đi, song anh ta không chặt. Đêm hôm trước, bão to, nên cây đã bị đổ, một phần cành sang nhà tôi, đè lên ô tô của tôi trong sân, hư hỏng một phần. Tôi có đòi bồi thường thì anh ta không bồi thường. Tôi muốn hỏi luật sư, trong trường hợp này tôi có được bồi thường không?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
“Bộ luật dân sự 2015” quy định cá nhân có quyền yêu cầu sửa chữa, phá dỡ đối với bất động sản liền kề:
“Điều 272. Quyền yêu cầu sửa chữa, phá dỡ bất động sản liền kề
Trong trường hợp cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề hoặc nơi sinh hoạt công cộng thì chủ sở hữu phải chặt cây, sửa chữa hoặc phá dỡ công trình xây dựng đó.
Chủ sở hữu bất động sản liền kề có quyền yêu cầu chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ phải chặt cây, phá dỡ; nếu người đó không chặt cây, phá dỡ thì chủ sở hữu bất động sản liền kề có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho chặt cây, phá dỡ. Chi phí chặt cây, phá dỡ do chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng chịu.”
Theo thông tin bạn cung cấp, trường hợp nhà hàng xóm bạn có một cái cây liền kề ngay với phần sân nhà bạn, cây đó mục nát và có nguy cơ đổ trong mùa mưa bão, hơn nữa, trong thời gian bạn yêu cầu lại là đang trong mùa mưa bão, vì thế, bạn hoàn toàn có quyền yêu cầu hàng xóm cua rbanj chặt cây để tránh nguy cơ cây đổ gây thiệt hại cho gia đình bạn.
Trường hợp người hàng xóm đó không tiến hành chặt cây thì bạn có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho chặt cây. Chi phí chặt cây sẽ do chủ sở hữu ( là hàng xóm của bạn) chịu.
Điều 626 Bộ luật Dân sự còn có quy định trách nhiệm bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng do cây cối gây ra.
Theo điều luật này thì
“Chủ sở hữu phải bồi thường thiệt hại do cây cối đổ, gẫy gây ra, trừ trường hợp thiệt hại xảy ra hoàn toàn do lỗi của người bị thiệt hại hoặc do sự kiện bất khả kháng”.
>>> Luật sư
Như vậy, trường hợp bạn đã có yêu cầu người hàng xóm chặt cây song người đó vẫn không chặt, thì căn cứ theo các điều kiện như: cây đã cao tuổi, mục nát và đang trong mùa mưa bão và đã có cảnh báo và yêu cầu chăt cây của bạn thì sự kiện cây đổ gây thiệt hại cho ô tô của bạn không thể được xác định là sự kiện bất khả kháng. Vì thế, trong trường hợp này,nhà hàng xóm sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại về tài sản do cây cối đổ gây ra.
