Skip to content
 1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Luật sư gọi lại tư vấn
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Trang chủ Pháp luật Luật đất đai và nhà ở

Thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng được không?

  • 21/06/202421/06/2024
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    21/06/2024
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Vay thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp là việc người vay dùng tài sản của mình là đất nông nghiệp đi thế chấp cho ngân hàng nhằm đáp ứng các nhu cầu cần nguồn vốn đầu tư phát triển nông nghiệp. Vậy thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng được không?

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Những loại đất được dùng làm tài sản thế chấp:
      • 2 2. Thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng được không?
      • 3 3. Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất:

      1. Những loại đất được dùng làm tài sản thế chấp:

      Thế chấp tài sản là việc bên thế chấp dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên nhận thế chấp.

      Đất đai là một hình thức tài sản mà người dân được quyền sử dụng khi được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, xét trong thực tế, rất nhiều cá nhân sử dụng đất đai là tài sản thế chấp cho khoản vay của mình. Ở đây người ta gọi là vay thế chấp.

      Theo quy định tại khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thuộc một trong những loại đất sau được quyền thế chấp quyền sử dụng đất:

      + Đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức.

      + Đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất;

      + Đất được cho thuê trả tiền đất một lần cho cả thời gian thuê;

      + Đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;

      + Đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế.

      Như vậy, theo quy định của Luật đất đai 2013, không phải với bất kỳ loại đất đất nào, người dân cũng đều có quyền thế chấp quyền sử dụng đất. Chỉ khi thuộc một trong các loại đất nêu trên, quyền sử dụng đất mới được xem là tài sản thế chấp cho một giao dịch dân sự.

      2. Thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng được không?

      Vay thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp là việc người vay dùng tài sản của mình là đất nông nghiệp đi thế chấp cho ngân hàng nhằm đáp ứng các nhu cầu cần nguồn vốn đầu tư phát triển nông nghiệp.

      Theo quy định tại Khoản 1 Điều 179 Luật đất đai 2013, đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức cũng là một trong những đối tượng tài sản được thế chấp. Vậy nay, khi có nhu cầu, người sử dụng đất hoàn toàn có quyền thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng.

      Đồng thời, theo quy định tại Điều 188 Luật đất đai 2013, các cá nhân có thể sử dụng quyền sử dụng đất nông nghiệp để vay thế chấp ngân hàng khi đảm bảo các điều kiện nhất định sau đây:

      + Người sử dụng đất phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

      + Quyền sử dụng đất không thuộc đối tượng đang bị tranh chấp.

      + Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án, và vẫn còn thời hạn sử dụng.

      3. Mẫu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất:

      CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

      Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

      —————————

      HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

      VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (1)

      (Số: ……………./HĐTC QSDĐ & TSGLVĐ)

      Hôm nay, ngày …. tháng …… năm …, Tại …………

      Chúng tôi gồm có:

      BÊN THẾ CHẤP (BÊN A):

      a) Trường hợp là cá nhân:

      Ông/bà: …………..

      Năm sinh: …………..

      CMND số: ………. Ngày cấp ………… Nơi cấp: …….

      Hộ khẩu: ………….

      Địa chỉ: ………..

      Điện thoại: …………

      Là chủ sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có):…………

      b) Trường hợp là đồng chủ sở hữu:

      Ông/bà: …………

      Năm sinh: ………….

      CMND số: ………..  Ngày cấp ………. Nơi cấp: …..

      Hộ khẩu: ………….

      Địa chỉ: …………

      Điện thoại: ………….

      Xem thêm:  Những rủi ro khi nhận thế chấp quyền sử dụng đất là gì?

      Và

      Ông/bà: …………

      Năm sinh: …………

      CMND số: ………….  Ngày cấp ………..  Nơi cấp: …..

      Hộ khẩu: ………..

      Địa chỉ: ………….

      Điện thoại: ……………

      Là đồng sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có):…………………

      Các chứng từ sở hữu và tham khảo về quyền sử dụng đất đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đã được cơ quan có thẩm quyền cấp cho Bên A gồm có:…………….

      BÊN NHẬN THẾ CHẤP (BÊN B):

      Địa chỉ: ………….

      Điện thoại: …………. Fax: ………..

      E-mail: …………..

      Mã số thuế: ………….

      Tài khoản số: ………..

      Do ông (bà): ………….

      Năm sinh: …………

      Chức vụ: ………  làm đại diện. 

      Hai bên đồng ý thực hiện việc thế chấp căn hộ nhà chung cư theo các thỏa thuận sau đây:

      ĐIỀU 1: NGHĨA VỤ ĐƯỢC BẢO ĐẢM

      1. Bên A đồng ý thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên B…………..

      2. Nghĩa vụ được bảo đảm là: ………

      ĐIỀU 2: TÀI SẢN THẾ CHẤP

      2.1. Thửa đất thế chấp (nếu có):

      Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo …..cấp ngày ……. tháng ……. năm ………., cụ thể như sau:

      a) Thửa đất số: ………….

      b) Tờ bản đồ số: …………

      c) Địa chỉ thửa đất: ………….

      d) Loại đất: ………….

      e) Diện tích đất thế chấp: ………… m2 (Bằng chữ: ………..)

      f) Hình thức sử dụng:

      – Sử dụng riêng: ………. m2

      – Sử dụng chung: ……….. m2

      g) Mục đích sử dụng: ……………

      h) Thời hạn sử dụng: ……………

      i) Nguồn gốc sử dụng: ………..

      k) Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ………….

      2.2.Tài sản gắn liền với đất (nếu có):

      a) Loại tài sản: ………….

      b) Địa chỉ nơi có tài sản: ……………

      c) Diện tích: ……….m2 (Bằng chữ:…….…m2)

      d) Giấy chứng nhận quyền sở hữu số: ……cơ quan cấp ……… ngày ……. tháng ……. năm ………

      ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ  TÀI SẢN THẾ CHẤP

      Giá trị tài sản thế chấp nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này là: …… VNĐ

      (Bằng chữ: ………….) theo văn bản xác định giá trị tài sản thế chấp ngày …….. tháng ……. năm ……….

      ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A

      4.1. Nghĩa vụ của bên A:

      a) Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên B;

      b) Không được chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, cho thuê, góp vốn hoặc dùng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ khác nếu không được bên B đồng ý bằng văn bản;

      c) Bảo quản, giữ gìn đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp; áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp trong trường hợp đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử dụng;

      d) Tạo điều kiện thuận lợi cho bên B kiểm tra đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có).

      e) Làm thủ tục đăng ký việc thế chấp; xoá việc đăng ký thế chấp khi hợp đồng thế chấp chấm dứt;

      f) Sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đúng mục đích, không làm hủy hoại, làm giảm giá trị của quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đã thế chấp;

      g) Thanh toán tiền vay đúng hạn, đúng phương thức theo thoả thuận trong hợp đồng.

      4.2. Quyền của bên A:

      a) Nhận lại các giấy tờ về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ;

      Xem thêm:  Xử lý khi thế chấp đất mà không thế chấp tài sản trên đất?

      b) Yêu cầu bên B bồi thường thiệt hại nếu làm mất, hư hỏng các giấy tờ về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp.

      c) Được sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) trong thời hạn thế chấp;

      d) Được nhận tiền vay do thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) theo phương thức đã thoả thuận;

      e) Hưởng hoa lợi, lợi tức thu được, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp;

      f) Được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đã thế chấp nếu được bên B đồng ý;

      g) Nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ thế chấp.

      ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B

      5.1. Nghĩa vụ của bên B:

      a) Cùng với bên A đăng ký việc thế chấp;

      b) Giữ và bảo quản giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong trường hợp làm mất, hư hỏng, thì phải bồi thường thiệt hại cho bên A;

      c) Trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bên thế chấp đã thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp.

      5.2. Quyền của bên B:

      a) Kiểm tra hoặc yêu cầu bên A cung cấp thông tin về thực trạng quyền sử dụng đất thế chấp;

      b) Yêu cầu bên A áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị quyền sử dụng đất trong trường hợp đất có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử dụng;

      c) Yêu cầu xử lý quyền sử dụng đất thế chấp theo phương thức đã thoả thuận.

      d) Kiểm tra, nhắc nhở bên A bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích;

      e) Được ưu tiên thanh toán nợ trong trường hợp xử l‎ý quyền sử dụng đất đã thế chấp.

      ĐIỀU 6: VIỆC ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP VÀ NỘP LỆ PHÍ

      6.1. Việc đăng ký thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật do bên ……………… chịu trách nhiệm thực hiện.

      6.2. Lệ phí liên quan đến việc thế châp căn hộ theo Hợp đồng này do bên ……………… chịu trách nhiệm nộp.

      ĐIỀU 7: XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP

      7.1. Trong trường hợp hết thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên A không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên B có quyền yêu cầu xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp theo phương thức: …………………………………………….

      7.2. Việc xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) được thực hiện để thanh toán nghĩa vụ cho bên B sau khi đã trừ chi phí bảo quản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) và các chi phí khác có liên quan đến việc xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp.

      ĐIỀU 8: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG

      Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

      Xem thêm:  Hoàn thiện quy định về quy trình định giá bất động sản thế chấp

      ĐIỀU 9: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

      Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

      9.1. Bên A cam đoan:

      a) Những thông tin về nhân thân, về thửa đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

      b) Thửa đất thuộc trường hợp được thế chấp quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

      c) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:

      – Thửa đất không có tranh chấp;

      – Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

      d) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

      e) Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

      9.2. Bên B cam đoan:

      a) Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

      b) Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có);

      c) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;

      d) Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

      ĐIỀU 10: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG

      Hợp đồng này có hiệu lực pháp lý từ ngày …… tháng …. năm ……. Đến ngày …… tháng ….. năm ……

      Hợp đồng được lập thành ………. (………..) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.

      BÊN A
      (Ký, ghi rõ họ tên)

      BÊN B
      (Ký, ghi rõ họ tên)

       

      PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ:

      Xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc chứng thực của ủy ban nhân dân xã (phường, thị trấn) nơi có đất thế chấp:

      1. Về giấy tờ sử dụng đất: ………………

      2. Về hiện trạng thửa đất: ……………..

      2.1. Chủ sử dụng đất: ……………….

      2.2. Diện tích: ……………

      2.3. Loại đất: ……………..

      2.4. Thời gian sử dụng đất còn lại: …………..

      2.5. Thửa đất số: ………………..

      2.6. Thuộc tờ bản đồ số: …………….

      2.7. Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp: ………..

      3. Thuộc trường hợp được thế chấp quyền sử dụng đất được quy định tại điểm …… khoản ….. Điều ………. của …

       

      ……….,ngày……….tháng……..năm……….

       

      Thủ trưởng cơ quan đăng ký
      (Ký, ghi rõ chức danh, họ tên, đóng dấu)

      LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

      Hôm nay, ngày ……. tháng ………. năm ……… (Bằng chữ: …)

      tại ………….., tôi …………., Công chứng viên, Phòng Công chứng số ………., tỉnh/thành phố …………

      CÔNG CHỨNG:

      – Hợp đồng thế chấp bằng căn hộ nhà chung cư được giao kết giữa bên A là …………….. và bên B là …………….; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;   

      – Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;

      – Nội dung thỏa thuận của các bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội:……….

      – Hợp đồng này được làm thành ………. bản chính (mỗi bản chính gồm ……. tờ, ……..trang), giao cho:

      + Bên A ……. bản chính;

      + Bên B ……. bản chính;

      Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.

      Số………………………….., quyển số …………….TP/CC-SCC/HĐGD.

       

      CÔNG CHỨNG VIÊN
      (Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)

      Văn bản pháp luật sử dụng trong bài viết:

      Luật đất đai 2013.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng được không? thuộc chủ đề Thế chấp đất đai, thư mục Luật đất đai và nhà ở. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Tải văn bản tại đây

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google

        Liên hệ với luật sư để được hỗ trợ

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất, nhà ở để vay vốn ngân hàng

      Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất, nhà ở để vay vốn ngân hàng. Đất cần có những giấy tờ gì để đủ điều kiện thế chấp vay ngân hàng?

      ảnh chủ đề

      Đất do Nhà nước cho thuê có được thế chấp không?

      Thế chấp đất đai là một trong những giao dịch diễn ra vô cùng phổ biến trong đời sống thường nhật, có ý nghĩa quan trọng trong việc lành mạnh hóa thị trường vốn, giúp các tổ chức, cá nhân trong xã hội dễ dàng tiếp cận với nguồn tín dụng. Vậy theo quy định thì sử dụng đất do Nhà nước cho thuê có được thế chấp có được không?

      ảnh chủ đề

      Hoàn thiện quy định về quy trình định giá bất động sản thế chấp

      Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, hệ thống ngân hàng ngày càng phát triển lớn mạnh, tuy nhiên hoạt động cho vay của ngân hàng luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Để hạn chế rủi ro đó các ngân hàng thường yêu cầu khách hàng khi vay vốn phải có TSĐB mà chủ yếu là BĐS. Hoạt động định giá BĐS là một nhiệm vụ rất quan trọng hiện nay.

      ảnh chủ đề

      Chủ thể tham gia định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng

      Hiện nay, hoạt động cho vay thế chấp tại các NHTM được thực hiện theo quy định tại một số văn bản về quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng, Luật đất đai 2013, Bộ luật Dân sự 2015, thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016. Trên cơ sở các văn bản trên, các NHTM đã ban hành quy định nội bộ hướng dẫn thi hành cụ thể hoạt động cho vay thế chấp.

      ảnh chủ đề

      Đất nuôi trồng thủy sản có được thế chấp vay ngân hàng?

      Đất nuôi trồng thủy sản là một trong những loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Hiện nay nhiều người đặt ra câu hỏi, đất nuôi trồng thuỷ sản có được thế chấp vay vốn tại các ngân hàng hay không?

      ảnh chủ đề

      Đất thuê trả tiền một lần, hàng năm có được thế chấp không?

      Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất? Quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê?

      ảnh chủ đề

      Xin xác nhận thành viên hộ gia đình để thế chấp đất sở hữu hộ gia đình

      Tôi muốn thế chấp một mảnh đất chủ sở hữu là hộ gia đình, cấp ngày 11/11/2014. Nhưng sổ hộ khẩu bị rách và tôi làm lại sổ hộ khẩu vào tháng 10/2014.

      ảnh chủ đề

      Thủ tục mua bán nhà đất có vay ngân hàng như thế nào?

      Hiện nay, việc mua bán nhà đất gặp phải tình trạng nhà đất đang bị thế chấp ngân hàng rất phổ biến. Vậy thủ tục mua bán nhà đất có vay ngân hàng như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua được không?

      Việc sở hữu được căn nhà là niềm mơ ước của nhiều gia đình trẻ hiện nay, chính vì vậy mà "sản phẩm" vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua đã và đang được nhiều khách hàng quan tâm. Vậy vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua có được hay không?

      ảnh chủ đề

      Đất quy hoạch có thế chấp vay ngân hàng được không?

      Hiện nay, bất kỳ chủ thể nào khi ở trong trường hợp đất đai thuộc diện quy hoạch thì đều thắc mắc, liệu rằng đất quy hoạch có thể thế chấp vay ngân hàng được không?

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      • Hủy hoại đất là gì? Mức xử phạt đối với hành vi hủy hoại đất?
      • Đất nuôi trồng thủy sản là gì? Hạn mức giao đất nuôi trồng thủy sản?
      • Trích đo địa chính là gì? Quy định mới về trích đo địa chính?
      • Mẫu đơn xin thuê đất mới nhất và hướng dẫn chi tiết cách viết
      • DRM, CHN, BHK, NHK là đất gì? Loại đất trồng cây hàng năm?
      • LUC, LUK, LUN là đất gì? Quy định về sử dụng đất trồng lúa?
      • Cách tính tiền thuê đất khi trả tiền một lần cả thời gian thuê
      • TON, TIN là gì? Mục đích sử dụng đất tôn giáo, tín ngưỡng?
      • SON, MNC là đất gì? Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng?
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ xin cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài
      • Dịch vụ xin cấp thẻ tạm trú cho người nước ngoài trọn gói
      • NATO là gì? Tổ chức Hiệp ước Bắc Đại Tây Dương (NATO)
      • Sáng kiến kinh nghiệm phát triển văn hóa đọc cho cộng đồng
      • Khóc nhiều sẽ bị gì? Khóc nhiều quá thì có bị mù không?
      • Dịch vụ đại diện xử lý xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ gia hạn hiệu lực văn bằng bảo hộ sở hữu trí tuệ
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất, nhà ở để vay vốn ngân hàng

      Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất, nhà ở để vay vốn ngân hàng. Đất cần có những giấy tờ gì để đủ điều kiện thế chấp vay ngân hàng?

      ảnh chủ đề

      Đất do Nhà nước cho thuê có được thế chấp không?

      Thế chấp đất đai là một trong những giao dịch diễn ra vô cùng phổ biến trong đời sống thường nhật, có ý nghĩa quan trọng trong việc lành mạnh hóa thị trường vốn, giúp các tổ chức, cá nhân trong xã hội dễ dàng tiếp cận với nguồn tín dụng. Vậy theo quy định thì sử dụng đất do Nhà nước cho thuê có được thế chấp có được không?

      ảnh chủ đề

      Hoàn thiện quy định về quy trình định giá bất động sản thế chấp

      Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, hệ thống ngân hàng ngày càng phát triển lớn mạnh, tuy nhiên hoạt động cho vay của ngân hàng luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Để hạn chế rủi ro đó các ngân hàng thường yêu cầu khách hàng khi vay vốn phải có TSĐB mà chủ yếu là BĐS. Hoạt động định giá BĐS là một nhiệm vụ rất quan trọng hiện nay.

      ảnh chủ đề

      Chủ thể tham gia định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng

      Hiện nay, hoạt động cho vay thế chấp tại các NHTM được thực hiện theo quy định tại một số văn bản về quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng, Luật đất đai 2013, Bộ luật Dân sự 2015, thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016. Trên cơ sở các văn bản trên, các NHTM đã ban hành quy định nội bộ hướng dẫn thi hành cụ thể hoạt động cho vay thế chấp.

      ảnh chủ đề

      Đất nuôi trồng thủy sản có được thế chấp vay ngân hàng?

      Đất nuôi trồng thủy sản là một trong những loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Hiện nay nhiều người đặt ra câu hỏi, đất nuôi trồng thuỷ sản có được thế chấp vay vốn tại các ngân hàng hay không?

      ảnh chủ đề

      Đất thuê trả tiền một lần, hàng năm có được thế chấp không?

      Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất? Quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê?

      ảnh chủ đề

      Xin xác nhận thành viên hộ gia đình để thế chấp đất sở hữu hộ gia đình

      Tôi muốn thế chấp một mảnh đất chủ sở hữu là hộ gia đình, cấp ngày 11/11/2014. Nhưng sổ hộ khẩu bị rách và tôi làm lại sổ hộ khẩu vào tháng 10/2014.

      ảnh chủ đề

      Thủ tục mua bán nhà đất có vay ngân hàng như thế nào?

      Hiện nay, việc mua bán nhà đất gặp phải tình trạng nhà đất đang bị thế chấp ngân hàng rất phổ biến. Vậy thủ tục mua bán nhà đất có vay ngân hàng như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua được không?

      Việc sở hữu được căn nhà là niềm mơ ước của nhiều gia đình trẻ hiện nay, chính vì vậy mà "sản phẩm" vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua đã và đang được nhiều khách hàng quan tâm. Vậy vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua có được hay không?

      ảnh chủ đề

      Đất quy hoạch có thế chấp vay ngân hàng được không?

      Hiện nay, bất kỳ chủ thể nào khi ở trong trường hợp đất đai thuộc diện quy hoạch thì đều thắc mắc, liệu rằng đất quy hoạch có thể thế chấp vay ngân hàng được không?

      Xem thêm

      Tags:

      Thế chấp đất đai

      Thế chấp đất tại ngân hàng


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất, nhà ở để vay vốn ngân hàng

      Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất, nhà ở để vay vốn ngân hàng. Đất cần có những giấy tờ gì để đủ điều kiện thế chấp vay ngân hàng?

      ảnh chủ đề

      Đất do Nhà nước cho thuê có được thế chấp không?

      Thế chấp đất đai là một trong những giao dịch diễn ra vô cùng phổ biến trong đời sống thường nhật, có ý nghĩa quan trọng trong việc lành mạnh hóa thị trường vốn, giúp các tổ chức, cá nhân trong xã hội dễ dàng tiếp cận với nguồn tín dụng. Vậy theo quy định thì sử dụng đất do Nhà nước cho thuê có được thế chấp có được không?

      ảnh chủ đề

      Hoàn thiện quy định về quy trình định giá bất động sản thế chấp

      Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, hệ thống ngân hàng ngày càng phát triển lớn mạnh, tuy nhiên hoạt động cho vay của ngân hàng luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Để hạn chế rủi ro đó các ngân hàng thường yêu cầu khách hàng khi vay vốn phải có TSĐB mà chủ yếu là BĐS. Hoạt động định giá BĐS là một nhiệm vụ rất quan trọng hiện nay.

      ảnh chủ đề

      Chủ thể tham gia định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng

      Hiện nay, hoạt động cho vay thế chấp tại các NHTM được thực hiện theo quy định tại một số văn bản về quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng, Luật đất đai 2013, Bộ luật Dân sự 2015, thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016. Trên cơ sở các văn bản trên, các NHTM đã ban hành quy định nội bộ hướng dẫn thi hành cụ thể hoạt động cho vay thế chấp.

      ảnh chủ đề

      Đất nuôi trồng thủy sản có được thế chấp vay ngân hàng?

      Đất nuôi trồng thủy sản là một trong những loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Hiện nay nhiều người đặt ra câu hỏi, đất nuôi trồng thuỷ sản có được thế chấp vay vốn tại các ngân hàng hay không?

      ảnh chủ đề

      Đất thuê trả tiền một lần, hàng năm có được thế chấp không?

      Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất? Quyền và nghĩa vụ của tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê?

      ảnh chủ đề

      Xin xác nhận thành viên hộ gia đình để thế chấp đất sở hữu hộ gia đình

      Tôi muốn thế chấp một mảnh đất chủ sở hữu là hộ gia đình, cấp ngày 11/11/2014. Nhưng sổ hộ khẩu bị rách và tôi làm lại sổ hộ khẩu vào tháng 10/2014.

      ảnh chủ đề

      Thủ tục mua bán nhà đất có vay ngân hàng như thế nào?

      Hiện nay, việc mua bán nhà đất gặp phải tình trạng nhà đất đang bị thế chấp ngân hàng rất phổ biến. Vậy thủ tục mua bán nhà đất có vay ngân hàng như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua được không?

      Việc sở hữu được căn nhà là niềm mơ ước của nhiều gia đình trẻ hiện nay, chính vì vậy mà "sản phẩm" vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua đã và đang được nhiều khách hàng quan tâm. Vậy vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua có được hay không?

      ảnh chủ đề

      Đất quy hoạch có thế chấp vay ngân hàng được không?

      Hiện nay, bất kỳ chủ thể nào khi ở trong trường hợp đất đai thuộc diện quy hoạch thì đều thắc mắc, liệu rằng đất quy hoạch có thể thế chấp vay ngân hàng được không?

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      •   Tư vấn pháp luật qua Email
         Tư vấn nhanh với Luật sư

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: dichvu@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: danang@luatduonggia.vn

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: luatsu@luatduonggia.vn

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      • Chatzalo Chat Zalo
      • Chat Facebook Chat Facebook
      • Chỉ đường picachu Chỉ đường
      • location Đặt câu hỏi
      • gọi ngay
        1900.6568
      • Chat Zalo
      Chỉ đường
      Trụ sở chính tại Hà NộiTrụ sở chính tại Hà Nội
      Văn phòng tại Đà NẵngVăn phòng tại Đà Nẵng
      Văn phòng tại TPHCMVăn phòng tại TPHCM
      Gọi luật sư Gọi luật sư Yêu cầu dịch vụ Yêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ
      ID: 34559