Thế chấp tài sản là hoạt động pháp lý diễn ra thường xuyên trong thực tiễn đời sống. Liên quan đến hoạt động này, có rất nhiều vấn đề pháp lý phát sinh xảy ra, một trong số đó là việc xử lý tài sản thế chấp khi bên thế chấp không còn khả năng trả nợ.