Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà

Phân biệt giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do sở tài nguyên và môi trường cấp và ủy ban nhân dân? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp sổ đỏ? Giá trị pháp lý của sổ hồng và sổ đỏ?

Hiện nay, nhiều người băn khoăn về việc mua đất nghĩa trang có được làm sổ đỏ không và có thể chuyển mục đích sử dụng đất không. Cùng bài viết dưới đây tìm hiểu để giải đáp về đất nghĩa trang và các vấn đề liên quan.

Trong giao dịch mua bán đất đai, thì ủy quyền là thủ tục được thực hiện phổ biến. Vậy, Mẫu giấy ủy quyền làm sổ đỏ, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nội dung và hình thức như thế nào?

Bên cạnh việc công nhận quyền sử dụng đất, Nhà nước còn ghi nhận quyền của người sử dụng đất đối với nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Theo đó, cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Đây được coi là chứng cứ hợp pháp và duy nhất để xác định chủ quyền của người được cấp đối với tài sản là nhà ở của mình.

Đất chưa có sổ đỏ có được phép xây nhà trên đất không? Rất nhiều người dân hoang mang không biết hành vi xây nhà của mình như thế có đúng với quy định của pháp luật không? Có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và có được ghi nhận để có một số quyền lợi trong một số trường hợp nhất định hay không?

Sổ đỏ là một trong những giấy tờ cần có để được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức đồng thời là một thành phần không thể thiếu khi thực hiện giao dịch đất đai. Vậy điều kiện xin cấp sổ đỏ là gì? Các điều kiện cần có để được cấp sổ đỏ?

Như chúng ta đã biết, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngoài việc chứng nhận quyền sử dụng đất thì còn chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Những thông tin về tài sản gắn liền với đất là gì? Gồm những gì không phải ai cũng biết.

Trên thực tế, có nhiều mảnh đất nằm trên khu vực giáp ranh, nằm trên 02 địa bàn xã/phường khác nhay. Vậy việc cấp sổ đỏ đối với các mảnh đất này thì được thực hiện như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất nằm trên nhiều địa vị hành chính?

Trên thực tế, có nhiều người cùng mua chung một mảnh đất. Vậy trong trường hợp nhiều người cùng có mong muốn được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không? Và hình thức cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhiều người như thế nào?

Khái niệm, tính pháp lý của sổ hồng, sổ trắng, sổ đỏ và giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Phân biệt Sổ trắng, Sổ hồng, Sổ đỏ, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất?

Trẻ em có được đứng tên sổ đỏ khi nhận tặng cho, chuyển nhượng nhà đất? Độ tuổi đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chuyển mục đích sử dụng đất trên phần diện tích đất đã xây dựng? Xác định nguồn gốc đất? Đất ruộng có tách sổ đỏ được không?

Điều kiện tách sổ đỏ? Trường hợp nào được tách thửa? Trường hợp nào phải cấp sổ đồng sở hữu? Quy định về sở hữu chung trên cùng diện tích đất?

Xác định diện tích đất ở, đất vườn, đất ao khi làm thủ tục cấp Sổ đỏ. Khi nào cần xác định đất vườn ao liền kề với đất ở? Đất vượt hạn mức có phải đất vườn?

Hai người mua chung đất được cấp mấy sổ đỏ? Khi mua chung đất với bạn thì có được tách sổ đỏ tương ứng theo từng phần sở hữu không?

Một số quy định về thế chấp sổ đỏ? Chấm dứt thế chấp tài sản ở ngân hàng? Ủy quyền nhận sổ đỏ đã thế chấp tại ngân hàng khi đáo hạn?

Tôi là chủ 01 thửa đất tại Cầu Giấy, Hà Nội nhưng thửa đất này chưa được cấp sổ đỏ? Nay do tuổi già, tôi muốn lập di chúc để lại thửa đất trên cho con được không?

Muốn xây nhà mà chưa có sổ đỏ có được không? Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Tư vấn thủ tục làm sổ đỏ khi chủ hộ đã chết? Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trước khi sổ đỏ được điều chỉnh có đúng không? Điều kiện để giao dịch hợp pháp, điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.