Bồi thường đất khi Nhà nước thu hồi

"Tấc đất tấc vàng" - Đất đai là một loại tài sản, loại hàng hóa đặc biệt, có giá trị lớn và được người dân Việt Nam giữ gìn. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng đất sẽ có những cá nhân không tuân thủ đúng quy định của pháp luật đất đai, do đó với những trường hợp này, Nhà nước sẽ áp dụng biện pháp thu hồi lại diện tích đất đó. Dưới đây là bài viết nêu rõ các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật 2023 cho cá nhân tham khảo.

Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để làm khu dân cư thì người sử dụng đất có được bồi thường hay không? Mức bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư được quy định là bao nhiêu?

Khi nhà nước thu hồi đất thì người sử dụng đất sẽ được nhà nước bồi thường, hỗ trợ. Vậy xây nhà trên đất nông nghiệp tính giá bồi thường thế nào?

Người dân khi bị Nhà nước thu hồi đất được nhận tiền bồi thường về đất thì số tiền bồi thường được tính theo bảng giá đất hay giá thật? Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định giá đất bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất?

Đất đai là tài sản thuộc sở hữu toàn dân, được Nhà nước giao quyền sử dụng cho người dân và chịu sự quản lý của trực tiếp của Nhà nước. Vậy trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất mà có tranh chấp về tiền bồi thường thì sẽ giải quyết như thế nào?

Trường hợp đất đã hết thời hạn sử dụng mà cá nhân, hộ gia đình không gia hạn theo quy định của pháp luật thì tại thời điểm Nhà nước tiến hành thu hồi đất, hộ gia đình, cá nhân sẽ không được bồi thường. Do đó, để được bồi thường về đất thì phải tiến hành thủ tục gia hạn khi hết thời hạn sử dụng đất.

Nhìn chung thì bảng giá đền bù đất tại mỗi địa phương có thể khác nhau do đặc thù kinh tế, xã hội và địa lý của khu vực. Vậy thì câu hỏi đặt ra: Bảng giá đền bù đất TP Hồ Chí Minh mới nhất là bao nhiêu?

Quy định về bồi thường đất nông nghiệp, bồi thường đất phi nông nghiệp được quy định tại Luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Đối tượng được bồi thường hỗ trợ về đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi nhà nước thu hồi đất thì được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Nhà đất nếu không có sổ đỏ vẫn sẽ được bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi. Điều kiện để được nhận tiền bồi thường khi bị nhà nước thu hồi đất ở, nhà ở.

Hợp tác xã có được bồi thường đất khi thu hồi không? Hợp tác xã chưa có giấy bìa đỏ đất khi thu hồi có được bồi thường không?

Bồi thường đất nằm trong dự án. Gia đình tôi có một mảnh đất sắp bị thu hồi để thực hiện khu vui chơi. Gia đình tôi sẽ được bồi thường thế nào?

Có phải trả lại tiền được bồi thường đất? Kiểm kê thực địa thừa phần thu hồi, vậy gia đình tôi có phải trả lại tiền bồi thường không?

Nhà nước thu hồi đất mà diện tích khác trong giấy tờ về quyền sử dụng đất dẫn đến những vấn đề liên quan đặc biệt là việc bồi thường, hỗ trợ cho người dân