Quyền sử dụng đất khi cho người khác ở nhờ

Quyền sử dụng đất khi cho người khác ở nhờ. Cho ở nhờ lâu dài có xảy ra trường hợp tranh chấp đất đai với người có đất không?

Tóm tắt câu hỏi:

Tôi là Huyền, 49 tuổi gửi mail vì muốn được tư vấn luật. Vấn đề của tôi là tôi có một miếng đất hiện đang là xưởng kinh doanh của nhà. Ở trong vẫn có chỗ ở nên có nhiều người họ hàng xa bên chồng từ quê lên ở và có đăng ký tạm trú. Nhưng họ đã sống ở đó khoảng mười mấy năm và dần kéo theo lên vợ con, người quen và vì là bên chồng nên tôi không làm gì được. Nhưng tôi sợ sau này ở lâu riết quen nên khi muốn lấy lại đất sửa lại cho con tôi thì họ sẽ không chịu đi. Vậy nếu họ ở mà không đuổi đi được thì tôi có cần phải chia đất cho họ không (giấy tờ là chồng tôi đứng tên), làm thế nào để đuổi họ đi để lấy lại đất kinh doanh. Nếu họ không chịu đi và khiếu nại lại thì họ có làm được không và tôi phải làm sao nếu trường hợp đó xảy ra.

Luật sư tư vấn:

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

Theo như nội dung bên bạn trình bày, quy định của Luật đất đai 2013 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

Nếu trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thể hiện tên chồng bạn là chủ sở hữu thì chồng bạn sẽ có quyền sử dụng, chiếm hữu và định đoạt theo quy định của Luật đất đai, nếu người trong gia đình chồng bạn ở trên mảnh đất đó thì phương án tốt nhất là có hợp đồng thuê tài sản (nhà ở trên đất).

Nếu như bên bạn có đầy đủ giấy tờ về quyền sở hữu thì bạn không đặt ra vấn đề chia đất. Nếu có tranh chấp sẽ giải quyết theo thủ tục quy định tại Luật đất đai 2013:

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

+ Hòa giải tạu ủy ban nhân dân xã

+ Giải quyết tại Tòa án nhân dân

Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Dương Gia:

– Khởi kiện tranh chấp đất đai

– Tranh chấp phần diện tích đất dùng để lưu thông

– Tranh chấp phần diện tích đất khai hoang

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568  để được giải đáp.

——————————————————–

THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA LUẬT DƯƠNG GIA:

– Luật sư tư vấn luật trực tuyến qua tổng đài

– Dịch vụ khiếu nại tranh chấp tư vấn đất đai

– Tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến qua điện thoại