Hỏi về thủ tục hoàn công nhà. Hồ sơ hoàn công nhà.
CÔNG TY LUẬT TNHH DƯƠNG GIA
Trụ sở chính: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Đình, Hà Nội.
Chi nhánh Đà Nẵng: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, Đà Nẵng.
Chi nhánh TPHCM: 161A Đào Duy Anh, phường Đức Nhuận, TPHCM.
Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900.6568
Số điện thoại Luật sư: 037.6999996
Email: luatsu@luatduonggia.vn
Hỏi về thủ tục hoàn công nhà. Hồ sơ hoàn công nhà.
Tóm tắt câu hỏi:
Hiện tôi đang muốn hoàn công căn nhà cấp 3, căn nhà này tôi đã xây theo GPXD được cấp vào ngày 30/05/2014, do chủ cũ đứng tên (là Ông Nguyễn Văn C). Vào thời điêm này Ông C đã bán căn nhà này cho tôi và đã làm thủ tục sang tên cho tôi, tôi đã thực hiện xây dựng căn nhà theo GPXD trên, nay tôi muốn hòan công căn nhà này thì thủ tục như thế nào, có đơn giản không, kính nhờ anh chị tư vấn tiếp.
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Căn cứ Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD quy định hồ sơ hoàn công công trình xây dựng như sau:
– Giấy phép xây dựng.
– Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
– Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
– Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
– Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
– Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
– Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
– Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Nơi thực hiện thủ tục hành chính:
– Tại UBND quận, huyện: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công trình xây dựng khác thuộc địa giới hành chính quận, huyện;
Theo như bạn trình bày, người đứng tên trên giấy phép xây dựng là Ông Nguyễn Văn C, bạn là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nay bạn muốn thực hiện thủ tục hoàn công nhà thì bạn phải nhờ ông C thực hiện thủ tục hoàn công cho bạn hoặc Ông C làm giấy ủy quyền/hợp đồng ủy quyền có công chứng/chứng thực để bạn thực hiện thủ tục hoàn công nhà.
