Luật đất đai và nhà ở

Tại các thành phố lớn và đông dân, mô hình nhà chung cư được sử dụng đặc biệt phổ biến. Vậy ưu và nhược điểm, lợi ích và bất tiện của nhà chung cư là gì?

Bản vẽ xây dựng hay còn được gọi là bản vẽ thiết kế, đây là tài liệu không thể thiếu của hợp đồng xây dựng. Vậy theo quy định của pháp luật hiện nay thì người dân có được tự thiết kế bản vẽ xây dựng nhà ở hay không?

Ban quản trị tòa nhà chung cư là tổ chức có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng, hoạt động giống như mô hình Hội đồng quản trị trong loại hình công ty cổ phần hoặc Ban chủ nhiệm của hợp tác xã. Dưới đây là quy định của pháp luật về thủ tục xin con dấu của Ban quản trị tòa nhà chung cư.

Khi vay vốn theo hình thức thế chấp ngân hàng thì người vay vốn phải có tài sản đảm bảo với ngân hàng như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký tài sản,...Vậy đối với chung cư chưa có sổ hồng thì có thể thực hiện vay ngân hàng được không?

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì khi tham gia giao dịch liên quan đến bất động sản các bên phải thực hiện ký kết hợp đồng có công chứng, chứng thực. Vậy khi ký hợp đồng mua nhà chung cư cần lưu ý những điều gì?

Hiện nay, Nhà nước ta đã phê duyệt rất nhiều dự án xây dựng nhà chung cư để bảo đảm cho nhu cầu sống của người dân. Vậy nhà nước ta đã và đang nghiêm cấm những hành vi nào trong quản lý, sử dụng nhà chung cư?

Hiện nay, với nhu cầu nhà sở và nhu cầu được sống một cuộc sống văn mình, hiện đại thì nhiều người đã lựa chọn sử dụng nhà chung cư đề sinh sống. Vậy phí dịch vụ chung cư là gì? Giá dịch vụ chung cư bao nhiêu?

Giao đất, giao rừng, cho thuê đất, cho thuê rừng là một trong những chính sách lớn và vô cùng đúng đắn của nhà nước ta nhằm mục đích góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, bảo vệ rừng và phát triển nền kinh tế lâm nghiệp. Vậy theo quy định của pháp luật hiện nay thì các đối tượng được Nhà nước giao rừng, cho thuê rừng bao gồm những đối tượng nào?

Ngày nay, việc mua đất bằng giấy viết tay vẫn còn diễn ra khá phổ biến, nhất là đối với những mảnh đất đã được thực hiện giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nhiều năm trước. Vậy trường hợp mua đất bằng giấy viết tay có người làm chứng có hợp hay không?

Trong những năm gần đây, tình trạng mua bán đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) vẫn rất phổ biến. Theo quy định hiện hành, việc mua bán đất không có sổ đỏ có thể khiến người vi phạm đối mặt với mức phạt hành chính, chưa kể những rủi ro pháp lý khác liên quan đến việc sở hữu và tranh chấp đất đai. Hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết dưới đây.

Trước tình trạng phân lô bán nền và sử dụng đất manh mún, không phù hợp với quy hoạch, chính quyền Hà Nội đã quyết định nâng diện tích tối thiểu để tách thửa đất lên 50m². Quy định mới này không chỉ nhằm hạn chế tình trạng chia nhỏ đất đai không hợp lý mà còn đảm bảo việc quản lý đất đai theo hướng bền vững, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển đô thị và nông thôn.

Hiện nay, giao dịch thuê và cho thuê nhà ở, bất động sản diễn ra rất phổ biến. Một trong những vấn đề phát sinh là khi đang cho thuê nhà nhưng chủ nhà lại muốn bán nhà cho người khác. Vậy trong trường hợp này sẽ phải giải quyết như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Thủ tục đính chính sổ đỏ và đăng ký biến động đất đai là hai thủ tục hành chính phổ biến hiện nay, tuy nhiên nhiều người vẫn lầm tưởng giữa 02 thủ tục này và không có sự phân biệt rõ ràng.

Năm 2024 đánh dấu nhiều thay đổi quan trọng trong lĩnh vực đất đai và bất động sản, đặc biệt là việc cập nhật mẫu phôi mới cho sổ hồng và sổ đỏ – hai loại giấy tờ quan trọng xác nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Vậy, mẫu này dự kiến được quy định như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Mô hình xây dựng nông thôn mới hiện nay đã và đang ngày càng phát huy được ưu điểm của nó, nhiều tuyến đường mới được mở ra phục vụ cho hoạt động lưu thông, cùng với đó là việc người dân có hành vi tự tiện xây rào chắn, trụ bê tông cản trở giao thông qua lại. Vậy mức xử phạt đối với hành vi xây dựng rào chắn lấn chiếm đường được quy định như thế nào?

Giao đất không thu tiền sử dụng đất và giao đất có thu tiền sử dụng đất là hai hình thức giao đất của Nhà nước theo quy định của pháp luật về đất đai. Vậy giao đất là gì và trong trường hợp nào Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất? Để hiểu rõ hơn về vấn đề này, xin mời bạn đọc cùng tham khảo bài viết dưới đây.

Nhiều người cầm sổ đỏ/sổ hồng nhưng lại không biết đất T hay kí hiệu thời hạn sử dụng trên đất T là gì. Bài viết dưới đây của Công ty Luật Dương Gia sẽ cung cấp cho bạn đọc các thông tin về ký hiệu của loại đất này, bao gồm mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất T, thủ tục chuyển đổi đất T sang loại đất khác…

Hồ sơ đất đai hay còn được gọi là hồ sơ địa chính, là thông tin của một thửa đất hoặc nhiều thửa đất và các thông tin pháp lý khác có liên quan đến thửa đất đó dựa trên giấy tờ gốc do cơ quan nhà nước có thẩm quyền lưu giữ. Vậy theo quy định pháp luật thì có được yêu cầu cung cấp hồ sơ đất đai của người khác hay không?

Ở Việt Nam thì đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu, thu hồi là phạm trù không thể thiếu trong toàn bộ các quyền của chủ sở hữu đất đai do nhà nước làm đại diện. Vậy theo quy định hiện nay thì đối với những dự án trọng thì công, chậm triển khai có bị thu hồi đất hay không?