Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo hoặc sửa chữa do cá nhân, tổ chức lập ra chính là căn cứ pháp lý để Cơ quan Nhà nước, chủ thể có thẩm quyền xem xét và thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng cải tạo hoặc sửa chữa theo quy định của pháp luật.
Mục lục bài viết
1. Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo hoặc sửa chữa là gì?
Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo hoặc sửa chữa là ăn bản ghi chép lại những thông tin về chủ đầu tư, công trình xây dựng, nội dung đề nghị, nội dung cải tạo sửa chữa…Hơn thế nữa, đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo hoặc sửa chữa chính là căn cứ pháp lý để Cơ quan Nhà nước, chủ thể có thẩm quyền xem xét và thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng cải tạo hoặc sửa chữa.
2. Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo hoặc sửa chữa:
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
——————————-
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
(Sử dụng cho công trình: Không theo tuyến/Theo tuyến trong đô thị/ Tượng đài, tranh hoành tráng/Quảng cáo/Nhà ở riêng lẻ/Sửa chữa, cải tạo/ Theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến/Theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị/Dự án/Di dời công trình)
Kính gửi: …
1. Thông tin về chủ đầu tư:
– Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): ……..
– Người đại diện: …………… Chức vụ (nếu có): …
– Địa chỉ liên hệ: ………..
– Số nhà: ……… Đường/phố …………. Phường/xã …
– Quận/huyện Tỉnh/thành phố: ……….
– Số điện thoại: ……
2. Thông tin công trình:
– Địa Điểm xây dựng: …
– Lô đất số: ……. Diện tích ………………. m2.
– Tại số nhà: …. Đường/phố ……
– Phường/xã …….. Quận/huyện ………..
– Tỉnh, thành phố: ……
3. Nội dung đề nghị cấp phép:
3.1. Đối với công trình không theo tuyến:
– Loại công trình: …….. Cấp công trình: ………
– Diện tích xây dựng: ……… m2.
– Cốt xây dựng: ……… m
– Tổng diện tích sàn: …………m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
– Chiều cao công trình: ……..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3.2. Đối với công trình theo tuyến trong đô thị:
– Loại công trình: …. Cấp công trình: ………
– Tổng chiều dài công trình: ……….. m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).
– Cốt của công trình: ………..m (ghi rõ cốt qua từng khu vực)
– Chiều cao tĩnh không của tuyến: …….. m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực).
– Độ sâu công trình: ………….m (ghi rõ độ sâu qua từng khu vực)
3.3. Đối với công trình tượng đài, tranh hoành tráng:
– Loại công trình: …. Cấp công trình: …
– Diện tích xây dựng: ……….m2.
– Cốt xây dựng: …………m
– Chiều cao công trình: ……..m
3.4. Đối với công trình quảng cáo:
– Loại công trình: …….. Cấp công trình: …………
– Diện tích xây dựng: ….m2.
– Cốt xây dựng: ..m
– Chiều cao công trình: …….m
– Nội dung quảng cáo: …
3.5. Đối với công trình nhà ở riêng lẻ:
– Cấp công trình: ………………..
– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ………m2.
– Tổng diện tích sàn: ………..m2 (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
– Chiều cao công trình: ………..m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
– Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3.6. Đối với trường hợp cải tạo, sửa chữa:
– Loại công trình: … Cấp công trình: ……
– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ……….m2.
– Tổng diện tích sàn: ……….m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
– Chiều cao công trình: …….m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3.7. Đối với trường hợp cấp theo giai đoạn cho công trình không theo tuyến:
– Giai đoạn 1:
+ Loại công trình: …. Cấp công trình: …
+ Diện tích xây dựng: …….m2.
+ Cốt xây dựng: ………m
+ Chiều sâu công trình: ………m (tính từ cốt xây dựng)
– Giai đoạn 2:
+ Tổng diện tích sàn: ……..m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
+ Chiều cao công trình: ………m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
+ Số tầng: ……..(ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
3.8. Đối với trường hợp cấp theo giai đoạn cho công trình theo tuyến trong đô thị:
– Loại công trình: …Cấp công trình: …
– Tổng chiều dài công trình theo giai đoạn: ………m (ghi rõ chiều dài qua từng khu vực đặc thù, qua từng địa giới hành chính xã, phường, quận, huyện, tỉnh, thành phố).
– Cốt của công trình: ……..m (qua các khu vực theo từng giai đoạn)
– Chiều cao tĩnh không của tuyến: ……..m (ghi rõ chiều cao qua các khu vực theo từng giai đoạn).
– Độ sâu công trình: ………m (ghi rõ độ sâu qua các khu vực theo từng giai đoạn)
3.9. Đối với trường hợp cấp cho Dự án:
– Tên dự án: ……
+ Đã được: ….phê duyệt, theo Quyết định số: ……. ngày …………
– Gồm: (n) công trình
Trong đó:
+ Công trình số (1-n): (tên công trình)
* Loại công trình: ……. Cấp công trình: …
* Các thông tin chủ yếu của công trình: …
3.10. Đối với trường hợp di dời công trình:
– Công trình cần di dời:
– Loại công trình: …………. Cấp công trình: ……..
– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ………m2.
– Tổng diện tích sàn: …………m2.
– Chiều cao công trình: ……m2.
– Địa Điểm công trình di dời đến: …
– Lô đất số: ……… Diện tích ……m2.
– Tại: …… Đường: …..
– Phường (xã) ……. Quận (huyện) ….
– Tỉnh, thành phố: …
– Số tầng: …
4. Đơn vị hoặc người chủ nhiệm thiết kế: …
– Tên đơn vị thiết kế: …
– Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng (nếu có): Số …. Cấp ngày ……
– Tên chủ nhiệm thiết kế: …
– Chứng chỉ hành nghề cá nhân số: ……do ….. Cấp ngày: ….
– Địa chỉ: ……
– Điện thoại: ……
– Giấy phép hành nghề số (nếu có): …cấp ngày ……
5. Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: ……… tháng.
6. Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
1 –
2 –
Địa danh, ngày ……tháng ….. năm ……
Người làm đơn/Đại diện chủ đầu tư
Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có)
3. Hướng dẫn viết đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo hoặc sửa chữa:
Phần kính gửi của đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo hoặc sửa chữa thì cá nhân, tổ chức sẽ ghi cụ thể Cơ quan, chủ thể có thẩm quyền cấp giấy phép:
+ Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt;
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng;
+ Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa thuộc địa bàn do mình quản lý;
+ Ủy ban nhân dân xã cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại những điểm dân cư nông thôn đã có quy hoạch xây dựng được duyệt và tại những khu vực theo quy định của UBND cấp huyện khi xây dựng phải có giấy phép xây dựng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý
Người làm đơn thể hiện các thông tin như: Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ); Người đại diện; Địa chỉ liên hệ: Số nhà, Đường/phố, Phường/xã, Quận/huyện Tỉnh/thành phố; Số điện thoại, thông tin về công trình xây dựng,…
Người làm đơn phải cho biết dự kiến thời gian hoàn thành công trình là bao lâu. Đồng thời cam kết sẽ làm đúng giấy phép được cấp và chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu làm sai. Cuối cùng, người làm đơn hoặc đại diện chủ đầu tư ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu (nếu có).
4. Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình hoặc nhà ở tham khảo:
Kết quả của đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng cải tạo hoặc sửa chữa sau khi được phép sẽ được cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình/ nhà ở, sau đó người làm đơn có thể thực hiện các công việc cải tạo nhà ở theo nội dung giấy phép.
Cơ quan cấp GPXD…
——-
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————
Địa danh, ngày …… tháng ….. năm
GIẤY PHÉP SỬA CHỮA, CẢI TẠO CÔNG TRÌNH/NHÀ Ở
Số: /GPSC (GPCT)
Cấp cho: …
– Địa chỉ:
– Người đại diện: …. Chức vụ: …
– Địa chỉ liên hệ: …
– Số nhà: ……. Đường (phố) … Phường (xã) ……
– Quận (huyện) ……. Tỉnh, thành phố: …
– Số điện thoại: …
Hiện trạng công trình: …
– Lô đất số: ….. Diện tích ….. m2.
– Tại: …
– Phường (xã) ……… Quận (huyện) …… Tỉnh, thành phố: ………
– Loại công trình: ………..Cấp công trình: …..
– Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): ………..m2.
– Tổng diện tích sàn: …………m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
– Chiều cao công trình: ……m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
Được phép sửa chữa, cải tạo với nội dung sau: …
– Loại công trình: ……. Cấp công trình: …….
– Diện tích cải tạo: …….m2.
– Tổng diện tích sàn: …….m2 (ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
– Chiều cao công trình: …….. m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
– Số tầng: (ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum)
Giấy tờ về quyền sử dụng đất và sở hữu công trình:
Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.
Nơi nhận:
– Chủ đầu tư;
– Lưu VT, …..
Thủ trưởng cơ quan cấp giấy phép xây dựng
(Ký tên, đóng dấu)
