Đất đai

Cấp sổ đỏ hay còn gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là nghĩa vụ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với người sử dụng đất. Vậy trong trường hợp người sử dụng đất sở hữu sàn thương mại tài nhà chung cư thì có được cấp sổ đỏ hay không?

Việc xây dựng nhà trên đất ao thì trước tiên là không đúng với quy định của pháp luật, thứ hai là khi xây dựng nhà trên đất ao sẽ gặp rất nhiều khó khăn về việc đào móng, xây dựng và vấn đề phong thuỷ cũng không được tốt.

Thực tế rất nhiều cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất không có giấy chứng nhận trước ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực. Vậy trường hợp sử dụng trước ngày 01/07/2014 được cấp sổ đỏ không?

Hiện nay nhiều người lựa chọn việc vay vốn ngân hàng để chi trả cho các khoản đầu tư, mua bán. Việc vay tiền tại ngân hàng được xác định là hình thức vay có nhiều ưu đã và lãi suất thấp hơn so với các công ty tín dụng khác. Hơn nữa, trong nhóm ngân hàng cho vay tiền thì Ngân hàng Chính sách xã hội được biết đến là ngân hàng hỗ trợ người dân vay tiền với lãi suất vay cực thấp so với thị trường chung. Đặc biệt việc vay thế chấp tại Ngân hàng Chính sách xã hội cũng bảo đảm và tránh rủi ro cao hơn so với những cơ sở tín dụng khác. Vậy làm thế nào để vay thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng Chính sách xã hội?

Hiện nay nhiều người quan tâm đến vấn đề pháp lí trước khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Vậy câu hỏi đặt ra là, theo quy định của pháp luật hiện hành, sang tên sổ đỏ cho đất có cần đo lại sổ địa chính hay không?

Án phí trong tranh chấp đất đai được coi là một trong các nghĩa vụ của đương sự khi yêu cầu Tòa án giải quyết vụ việc. Mức án phí được Nhà nước quy định tùy theo từng cấp xét xử và tùy thuộc vào từng vụ việc tranh chấp.Vậy quy định về mức án phí và cách tính án phí ra sao?

Giao dịch đất đai là giao dịch diễn ra rất phổ biến trong cuộc sống. Một vấn đề được rất nhiều người đặt ra câu hỏi, đó là: Cách thanh toán tiền để tránh rủi ro khi mua đất như thế nào?

Lấn chiếm đất là hoạt động quen thuộc, xảy ra phổ biến trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai của nước ta hiện nay. Theo quy định của Nhà nước, trong một số trường hợp cụ thể, đất lấn chiếm vẫn được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy hi phí phải nộp khi cấp sổ đỏ cho đất lấn chiếm là bao nhiêu?

Nhiều người dân khi làm thủ tục đăng ký biến động đất đai thắc mắc vấn đề có được cấp Sổ đỏ mới không? Dưới đây là các trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ mới:

Tranh chấp lối đi là sự kiện pháp lý diễn ra khá phổ biến trong hoạt động quản lý và sử dụng đất đai. Dưới đây là bài viết hướng dẫn giải quyết tranh chấp về lối đi không có sổ đỏ.

Việc xảy ra tranh chấp và khởi kiện về lối đi qua hiện nay đang ngày càng một gia tăng. Vậy từ đó việc xác định tình trạng pháp lý của lối đi bị tranh chấp thế nào?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, các loại đất ngoài tên gọi ra còn được đặt theo những ký hiệu, những số riêng để dễ dàng phân biệt. Hiện nay trên bản đồ địa chính hoặc trên sơ đồ được cấp tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân ở những vùng đồng bào dân tộc thiểu số thường thấy có ghi và xác nhận loại đất 134. Vậy đất 134 là đất gì? Việc chuyển nhượng đất của người dân tộc thiểu số được thực hiện theo trình tự, thủ tục như thế nào?

Đất vườn hiện đang là một trong những loại đất được nhiều người quan tâm vì giá rẻ cũng như đầu tư có tiềm năng. Vậy có được xây nhà xưởng trên đất vườn không? Có bị phạt không?

Hiện nay, khi thực hiện mua bán đất đai, nhà cửa thì phải được lập thành hợp đồng mua bán có dấu công chứng, chứng thực. Hợp đồng mua bán bất động sản được xác định là một văn bản có hiệu lực và giá trị pháp lý cao để làm căn cứ cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng. Vậy trong trường hợp làm mất giấy tờ mua bán đất thì có được cấp sổ đỏ không?

Lấn chiếm đất là hành vi trái quy định của pháp luật đất đai. Vậy theo quy định hiện nay, trường hợp nào đất được xác định là đất lấn chiếm?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một chứng thư chứng nhận quyền sử dụng đất đối với người sử dụng đất. Vậy khi người sử dụng đất sở hữu đất dưới hình thức thuế đất thì có được cấp sổ đỏ không? Thuê lại đất trong khu công nghiệp có được cấp sổ đỏ không?

Những năm trở lại đây, hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu xác nhận trực tiếp sản xuất nông nghiệp và có thu nhập từ hoạt động sản xuất là rất lớn. Dưới đây là bài viết làm rõ các vấn đề liên quan đến hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp.

Trên thực tế, việc cho mượn đất giữa các cá nhân, hộ gia đình để canh tác, sử dụng hoặc ở nhà rất phổ biến. Tuy nhiên sau đó bên cho mượn đòi lại đất nhưng bên mượn cố tình không trả lại. Vậy cách đòi lại đất khi người mượn không tự nguyện trả đất như thế nào?

Thu hồi đất là việc thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai. Vậy trường hợp người sử dụng đất không đồng ý thu hồi đất nông nghiệp để đấu giá thì phải làm gì?