Luật Đất đai và Nhà ở

Đất thương mại, dịch vụ là loại đất đặc thù để thực hiện các dự án đầu tư phục vụ cho mục đích kinh doanh, thương mại, dịch vụ. Vậy đất thương mại dịch vụ có hạn mức tối đa và thời hạn sử dụng là bao nhiêu?

Việc sử dụng đất theo đúng mục đích mà Nhà nước cho phép giúp người sử dụng đất đảm bảo được đầy đủ các quyền lợi mà pháp luật quy định khi Nhà nước thu hồi đất. Vậy người sử dụng đất xây nhà trên đất trồng cây lâu năm được bồi thường không?

Đất ao là một loại hình đất khá phổ biến ở nước ta, đặc biệt là ở các vùng nông thôn. Vậy mục đích sử dụng đất ao là gì? Pháp luật quy định về vấn đề này như thế nào?

Hiện nay nhiều người lựa chọn việc vay vốn ngân hàng để chi trả cho các khoản đầu tư, mua bán. Việc vay tiền tại ngân hàng được xác định là hình thức vay có nhiều ưu đã và lãi suất thấp hơn so với các công ty tín dụng khác. Hơn nữa, trong nhóm ngân hàng cho vay tiền thì Ngân hàng Chính sách xã hội được biết đến là ngân hàng hỗ trợ người dân vay tiền với lãi suất vay cực thấp so với thị trường chung. Đặc biệt việc vay thế chấp tại Ngân hàng Chính sách xã hội cũng bảo đảm và tránh rủi ro cao hơn so với những cơ sở tín dụng khác. Vậy làm thế nào để vay thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng Chính sách xã hội?

Án phí trong tranh chấp đất đai được coi là một trong các nghĩa vụ của đương sự khi yêu cầu Tòa án giải quyết vụ việc. Mức án phí được Nhà nước quy định tùy theo từng cấp xét xử và tùy thuộc vào từng vụ việc tranh chấp.Vậy quy định về mức án phí và cách tính án phí ra sao?

Lấn chiếm đất là hoạt động quen thuộc, xảy ra phổ biến trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai của nước ta hiện nay. Theo quy định của Nhà nước, trong một số trường hợp cụ thể, đất lấn chiếm vẫn được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy hi phí phải nộp khi cấp sổ đỏ cho đất lấn chiếm là bao nhiêu?

Hiện nay nhiều người quan tâm đến vấn đề pháp lí trước khi làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Vậy câu hỏi đặt ra là, theo quy định của pháp luật hiện hành, sang tên sổ đỏ cho đất có cần đo lại sổ địa chính hay không?

Giao dịch đất đai là giao dịch diễn ra rất phổ biến trong cuộc sống. Một vấn đề được rất nhiều người đặt ra câu hỏi, đó là: Cách thanh toán tiền để tránh rủi ro khi mua đất như thế nào?

Nhiều người dân khi làm thủ tục đăng ký biến động đất đai thắc mắc vấn đề có được cấp Sổ đỏ mới không? Dưới đây là các trường hợp đăng ký biến động được cấp sổ đỏ mới:

Thực tế rất nhiều cá nhân, hộ gia đình sử dụng đất không có giấy chứng nhận trước ngày Luật đất đai 2013 có hiệu lực. Vậy trường hợp sử dụng trước ngày 01/07/2014 được cấp sổ đỏ không?

Tranh chấp lối đi là sự kiện pháp lý diễn ra khá phổ biến trong hoạt động quản lý và sử dụng đất đai. Dưới đây là bài viết hướng dẫn giải quyết tranh chấp về lối đi không có sổ đỏ.

Việc xảy ra tranh chấp và khởi kiện về lối đi qua hiện nay đang ngày càng một gia tăng. Vậy từ đó việc xác định tình trạng pháp lý của lối đi bị tranh chấp thế nào?

Đất vườn hiện đang là một trong những loại đất được nhiều người quan tâm vì giá rẻ cũng như đầu tư có tiềm năng. Vậy có được xây nhà xưởng trên đất vườn không? Có bị phạt không?

Lấn chiếm đất là hành vi trái quy định của pháp luật đất đai. Vậy theo quy định hiện nay, trường hợp nào đất được xác định là đất lấn chiếm?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, các loại đất ngoài tên gọi ra còn được đặt theo những ký hiệu, những số riêng để dễ dàng phân biệt. Hiện nay trên bản đồ địa chính hoặc trên sơ đồ được cấp tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, người dân ở những vùng đồng bào dân tộc thiểu số thường thấy có ghi và xác nhận loại đất 134. Vậy đất 134 là đất gì? Việc chuyển nhượng đất của người dân tộc thiểu số được thực hiện theo trình tự, thủ tục như thế nào?

Hiện nay, khi thực hiện mua bán đất đai, nhà cửa thì phải được lập thành hợp đồng mua bán có dấu công chứng, chứng thực. Hợp đồng mua bán bất động sản được xác định là một văn bản có hiệu lực và giá trị pháp lý cao để làm căn cứ cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng. Vậy trong trường hợp làm mất giấy tờ mua bán đất thì có được cấp sổ đỏ không?

Khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp để làm khu dân cư thì người sử dụng đất có được bồi thường hay không? Mức bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư được quy định là bao nhiêu?

Trên thực tế, việc cho mượn đất giữa các cá nhân, hộ gia đình để canh tác, sử dụng hoặc ở nhà rất phổ biến. Tuy nhiên sau đó bên cho mượn đòi lại đất nhưng bên mượn cố tình không trả lại. Vậy cách đòi lại đất khi người mượn không tự nguyện trả đất như thế nào?

Đối với việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cơ sở tôn giáo, cần đáp ứng các điều kiện đặc thù theo quy định pháp luật. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những kiến thức liên quan đến vấn đề này.

Tranh chấp đất đai là hiện nay xảy ra rất phổ biến với rất nhiều dạng tranh chấp khác nhau. Do đó, để giải quyết tranh chấp đất đai phải đòi hỏi nhiều kỹ năng, kinh nghiệm.