Luật Đất đai và Nhà ở

Chuyển mục đích sử dụng đất là việc người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng từ loại đất ghi trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang một loại đất với mục đích sử dụng đất khác theo nhu cầu sử dụng của mình. Vậy khi thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất thì người sử dụng đất cần phải thực hiện những nghĩa vụ tài chính nào?

Hiện nay, rất nhiều người dân muốn chuyển mục đích sử dụng đất nhưng lại không hiểu rõ cần phải làm gì theo đúng quy định của pháp luật. Vậy, điều kiện để được chuyển mục đích sử dụng đất là gì? Để chuyển mục đích sử dụng đất cần làm những thủ tục gì?

Người sử dụng đất được chuyển đổi mục đích sử dụng đất khi đáp những điều kiện của pháp luật. Tuy nhiên để thực hiện được việc chuyển mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bao gồm nộp một khoản thuế, phí, lệ phí cho ngân sách Nhà nước cho việc chuyển mục đích sử dụng đất.

Đất chưa có sổ đỏ có được phép xây nhà trên đất không? Rất nhiều người dân hoang mang không biết hành vi xây nhà của mình như thế có đúng với quy định của pháp luật không? Có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và có được ghi nhận để có một số quyền lợi trong một số trường hợp nhất định hay không?

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một văn bản quan trọng khẳng định quyền của chủ sở hữu. Việc chậm cấp sổ đỏ, sổ hồng ảnh hưởng rất lớn đến quyền của người sử dụng đất. Vậy chế tài như thế nào đối với các trường hợp chậm cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất?

Thủ tục sang tên nhà đất, bán tài sản sau khi ly hôn? Sau khi ly hôn, muốn bàn các tài sản chung, bán các tài sản là bất động sản, nhà đất thì phải làm làm gì? Thủ tục bán tài sản chung sau khi đã ly hôn?

Làm sổ đỏ có phải nộp lệ phí trước bạ không? Cách tính mức đóng lệ phí trước bạ khi làm thủ tục xin cấp sổ đỏ? Mức đóng lệ phí trước bạ khi xin cấp sổ đỏ được tính thế nào? Trường hợp nào được miễn lệ phí trước bạ khi làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Sổ đỏ là một trong những giấy tờ cần có để được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của cá nhân, tổ chức đồng thời là một thành phần không thể thiếu khi thực hiện giao dịch đất đai. Vậy điều kiện xin cấp sổ đỏ là gì? Các điều kiện cần có để được cấp sổ đỏ?

Những trường hợp nhà ở không được cấp chứng nhận quyền sở hữu? Điều kiện cấp sổ hồng đối với nhà ở? 10 trường hợp nhà ở, công trình không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp sổ đỏ?

Như chúng ta đã biết, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngoài việc chứng nhận quyền sử dụng đất thì còn chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Những thông tin về tài sản gắn liền với đất là gì? Gồm những gì không phải ai cũng biết.

Người sử dụng đất được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. Vậy nghĩa vụ tài chính ở đây là gì? Cách tính tiền sử dụng đất phải nộp khi làm thủ tục cấp sổ đỏ như thế nào?

Sổ đỏ là loại tài sản thế chấp ngân hàng để vay vốn phổ biến nhất ở Việt Nam. Vậy, khi nào được thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng? Hồ sơ, trình tự thủ tục đăng ký thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng như thế nào?

Người sử dụng đất được Nhà nước trao quyền sử dụng thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ thể hiện các thông tin của người sử dụng đất mà còn thể hiện các thông tin khác liên quan đến thửa đất như nguồn gốc đất, thời hạn sử dụng đất, loại đất...

Đất đai hiện nay được sử dụng với nhiều mục đích tùy thuộc vào loại đất được nhà nước quy định. Đối với loại đất được xây dựng nhà ở, hay còn gọi là đất thổ cư, người dân vẫn thường xây nhà thờ trên đất này, dân gian thường gọi miệng đây là đất nhà thờ. Vậy sổ đỏ đất nhà thờ sẽ do ai đứng tên?

Góp vốn mua chung nhà đất, làm sao để tránh mất tiền? Mẫu Hợp đồng góp vốn mua đất mới nhất. Thủ tục để được cấp sổ đỏ đứng tên khi mua chung đất.

Có tiền chưa chắc đã mua được nhà, mua được đất an toàn. Để bảo vệ mình trước những rủi ro khiến cho nhiều người tiền mất, tật mang, không được mua được nhà, đất và cũng không còn tiền. Dưới đây, Luật Dương Gia chia sẻ những rủi ro pháp lý thường gặp khi xác lập giao dịch mua bán nhà đất và cách hạn chế.

Cách tính, công thức tính lệ phí trước bạ đối với nhà đất? Người dân tộc có được miễn phí trước bạ khi cấp sổ đỏ? Người có công với cách mạng có được miễn lệ phí trước bạ?

Khi muốn được cấp hoặc sang tên trên sổ đỏ đất, bạn phải nộp một khoản gọi là lệ phí trước bạ. Vậy lệ phí trước bạ nhà đất là gì và được tính toán như thế nào? Ai phải nộp phí trước bạ nhà đất? Nghĩa vụ nộp lệ phí trước bạ nhà đất?

Đối với đất đai, bất động sản, việc nộp lệ phí trước bạ là bắt buộc khi đăng ký sử dụng đất. Trừ khi nằm trong danh mục được miễn giảm, việc nộp phí trước bạ là bắt buộc. Vậy thủ tục khai và kê khai lệ phí trước bạ nhà đất, mức lệ phí trước bạ trong từng trường hợp cụ thể là như thế nào?