Skip to content
 19006568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook
    • Đặt câu hỏi
    • Yêu cầu báo giá
    • Đặt hẹn Luật sư

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Pháp luật

Hiệu lực của hợp đồng thế chấp

  • 10/02/202110/02/2021
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    10/02/2021
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Hiệu lực của hợp đồng thế chấp. Hợp đồng thế chấp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ được giải quyết thế nào khi hợp đồng chính vô hiệu.

      Tóm tắt câu hỏi:

      Kính chào luật sư. Tôi có câu hỏi muốn hỏi luật sư như sau ạ. A vay của B một khoản tiền trị giá 500 triệu đồng với thời hạn từ ngày 3/10/2014 đến 3/10/2015 (lãi suất 20%/tháng). Để đảm bảo thực hiện khoản vay, A yêu cầu B thế chấp căn nhà của B trị giá 1 tỷ đồng. Đến ngày 5/1/2016 A chưa thực hiện trả nợ cho B, A yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vay bị vô hiệu do khi giao kết hợp đồng A trong tình trạng không nhận thức được hành vi của mình. Nếu hợp đồng vay bị tuyên bố vô hiệu thì hậu quả của hợp đồng thế chấp như thế nào?

      Luật sư tư vấn:

      Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

      Theo tình huống bạn nêu ra, A và B đã giao kết một hợp đồng vay và một hợp đồng thế chấp. Các bên đã thực hiện hợp đồng vay từ 3/10/2014 đến 3/10/2015 (A đã nhận 500 triệu đồng của B). Sau đó, hợp đồng vay bị tuyên bố vô hiệu do người xác lập không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình theo Điều 133 “Bộ luật dân sự 2015”.

      Khoản 1 Điều 15 Nghị định số 163/2006/NĐ-CP quy định:

      “Hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm bị vô hiệu mà các bên chưa thực hiện hợp đồng đó thì giao dịch bảo đảm chấm dứt; nếu đã thực hiện một phần hoặc toàn bộ hợp đồng có nghĩa vụ được bảo đảm thì giao dịch bảo đảm không chấm dứt, trừ trường hợp có thoả thuận khác”.

      A và B đã thực hiện hợp đồng vay trước khi hợp đồng vay bị tuyên bố vô hiệu nên hợp đồng thế chấp giữa A và B không chấm dứt và vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp A và B có thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thế chấp này.

      Xem thêm:  Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất?

      hieu-luc-cua-hop-dong-the-chap.jpg

      >>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

      Hợp đồng vay vô hiệu thì các bên phải hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận, khôi phục lại tình trạng ban đầu. A phải hoàn trả lại 500 triệu đồng mà A đã nhận từ B. Nếu A không thể trả lại cho B 500 triệu đồng thì lúc này B hoàn toàn có quyền xử lý tài sản thế chấp là căn nhà của A.

      Khoản 5 Điều 15 Nghị định 163/2006/NĐ-CP quy định:

      “Trong trường hợp giao dịch bảo đảm không chấm dứt theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều này thì bên nhận bảo đảm có quyền xử lý tài sản bảo đảm để thanh toán nghĩa vụ hoàn trả của bên có nghĩa vụ đối với mình”.

      A và B có thể thỏa thuận với nhau về việc lựa chọn phương thức xử lý tài sản bảo đảm bao gồm: bán tài sản bảo đảm, nhận tài sản bảo đảm để thay thế nghĩa vụ hoàn trả, hoặc các phương thức khác. Nếu A và B không thỏa thuận được thì căn nhà sẽ được bán đấu giá.

      Giá trị căn nhà là 1 tỷ đồng, trong khi A chỉ phải hoàn trả cho B 500 triệu đồng. Vì thế, sau khi xử lý tài sản bảo đảm và thanh toán giá trị căn nhà B phải hoàn trả lại cho A 500 triệu đồng.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Hiệu lực của hợp đồng thế chấp thuộc chủ đề Hợp đồng thế chấp, thư mục Pháp luật. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
      Gọi luật sư
      TƯ VẤN LUẬT QUA EMAIL
      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Hợp đồng không có hiệu lực khi nào? Điều kiện có hiệu lực là gì?

      Hợp đồng hợp pháp sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm các bên giao kết, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác về hiệu lực của hợp đồng hoặc là luật liên quan có quy định khác. Vậy trong những trường hợp nào thì hợp đồng không có hiệu lực? Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng là gì?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng: Điều kiện nội dung và hình thức

      Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng dân sự? Điều kiện về nội dung và hình thức để một hợp đồng có giá trị hiệu lực theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng

      Hiệu lực của hợp đồng xây dựng? Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng?

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực của hợp đồng dân sự? Khi nào hợp đồng có hiệu lực?

      Hợp đồng dân sự là gì? Đặc điểm của hợp đồng dân sự? Hình thức của hợp đồng dân sự? Hiệu lực của hợp đồng dân sự?

      ảnh chủ đề

      Mẫu trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp

      Trong quá trình các bên đang thực hiện hợp đồng nếu có sự bổ sung về các bên thế chấp hợp đồng thì các bên có quyền lập trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp. Vậy các trang này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không?

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không? Bao nhiêu tuổi thì được vay ngân hàng? Độ tuổi được phép thế chấp tài sản để vay ngân hàng?

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản?

      Hiện nay, thế chấp tài sản là những giao dịch phổ biến. Đối với hoạt động phổ biến như vậy thì đòi hỏi cho tổ chức cho vay có nhu cầu cho vay nhận thế chấp. Vậy hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản hay không?

      ảnh chủ đề

      Giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp đất đảm bảo tiền vay

      Những vấn đề lý luận cơ bản về tranh chấp và giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảo tiền vay tại ngân hàng thương mại tại Tòa án nhân dân.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực của hợp đồng thế chấp để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng

      Thời điểm Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại có hiệu lực và hiệu lực đối kháng với người thứ ba. Hậu quả pháp lý khi Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại bị vô hiệu.

      ảnh chủ đề

      Điều kiện của hợp đồng thế chấp đất để bảo đảm tiền vay

      Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại.

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Doanh nghiệp mới thành lập được miễn thuế môn bài không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Cách xác định mã số hàng hóa và khai báo trên tờ khai hải quan
      • Nghỉ giải lao là gì? Quy định giờ nghỉ giải lao giữa giờ tối thiểu?
      • Thời hạn được tạm ngừng kinh doanh tối đa trong bao lâu?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Thủ tục kết hôn người Công giáo? Thủ tục hôn nhân Công giáo?
      • Hạn ngạch thuế quan là gì? Quy định về hạn ngạch thuế quan?
      • Tiêu chuẩn xét danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở, toàn quốc
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội buôn lậu, mua bán hàng giả
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa trong các vụ án cho vay nặng lãi
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội gây rối trật tự nơi công cộng
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội trốn thuế, mua bán hóa đơn
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội dâm ô, hiếp dâm, cưỡng dâm
      • Bản đồ, các xã phường thuộc huyện Tân Hiệp (Kiên Giang)
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Hợp đồng không có hiệu lực khi nào? Điều kiện có hiệu lực là gì?

      Hợp đồng hợp pháp sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm các bên giao kết, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác về hiệu lực của hợp đồng hoặc là luật liên quan có quy định khác. Vậy trong những trường hợp nào thì hợp đồng không có hiệu lực? Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng là gì?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng: Điều kiện nội dung và hình thức

      Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng dân sự? Điều kiện về nội dung và hình thức để một hợp đồng có giá trị hiệu lực theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng

      Hiệu lực của hợp đồng xây dựng? Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng?

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực của hợp đồng dân sự? Khi nào hợp đồng có hiệu lực?

      Hợp đồng dân sự là gì? Đặc điểm của hợp đồng dân sự? Hình thức của hợp đồng dân sự? Hiệu lực của hợp đồng dân sự?

      ảnh chủ đề

      Mẫu trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp

      Trong quá trình các bên đang thực hiện hợp đồng nếu có sự bổ sung về các bên thế chấp hợp đồng thì các bên có quyền lập trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp. Vậy các trang này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không?

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không? Bao nhiêu tuổi thì được vay ngân hàng? Độ tuổi được phép thế chấp tài sản để vay ngân hàng?

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản?

      Hiện nay, thế chấp tài sản là những giao dịch phổ biến. Đối với hoạt động phổ biến như vậy thì đòi hỏi cho tổ chức cho vay có nhu cầu cho vay nhận thế chấp. Vậy hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản hay không?

      ảnh chủ đề

      Giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp đất đảm bảo tiền vay

      Những vấn đề lý luận cơ bản về tranh chấp và giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảo tiền vay tại ngân hàng thương mại tại Tòa án nhân dân.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực của hợp đồng thế chấp để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng

      Thời điểm Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại có hiệu lực và hiệu lực đối kháng với người thứ ba. Hậu quả pháp lý khi Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại bị vô hiệu.

      ảnh chủ đề

      Điều kiện của hợp đồng thế chấp đất để bảo đảm tiền vay

      Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại.

      Xem thêm

      Tags:

      Chứng thực hợp đồng thế chấp tài sản

      Hiệu lực của hợp đồng

      Hợp đồng thế chấp

      Hợp đồng thế chấp nhà


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Hợp đồng không có hiệu lực khi nào? Điều kiện có hiệu lực là gì?

      Hợp đồng hợp pháp sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm các bên giao kết, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác về hiệu lực của hợp đồng hoặc là luật liên quan có quy định khác. Vậy trong những trường hợp nào thì hợp đồng không có hiệu lực? Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng là gì?

      ảnh chủ đề

      Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng: Điều kiện nội dung và hình thức

      Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng dân sự? Điều kiện về nội dung và hình thức để một hợp đồng có giá trị hiệu lực theo quy định của pháp luật dân sự Việt Nam.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng

      Hiệu lực của hợp đồng xây dựng? Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng xây dựng?

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực của hợp đồng dân sự? Khi nào hợp đồng có hiệu lực?

      Hợp đồng dân sự là gì? Đặc điểm của hợp đồng dân sự? Hình thức của hợp đồng dân sự? Hiệu lực của hợp đồng dân sự?

      ảnh chủ đề

      Mẫu trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp

      Trong quá trình các bên đang thực hiện hợp đồng nếu có sự bổ sung về các bên thế chấp hợp đồng thì các bên có quyền lập trang bổ sung về các bên ký kết hợp đồng thế chấp. Vậy các trang này có nội dung và hình thức ra sao?

      ảnh chủ đề

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không?

      Dưới 18 tuổi có được phép ký hợp đồng thế chấp vay ngân hàng không? Bao nhiêu tuổi thì được vay ngân hàng? Độ tuổi được phép thế chấp tài sản để vay ngân hàng?

      ảnh chủ đề

      Hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản?

      Hiện nay, thế chấp tài sản là những giao dịch phổ biến. Đối với hoạt động phổ biến như vậy thì đòi hỏi cho tổ chức cho vay có nhu cầu cho vay nhận thế chấp. Vậy hợp đồng thế chấp tài sản bắt buộc phải lập thành văn bản hay không?

      ảnh chủ đề

      Giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp đất đảm bảo tiền vay

      Những vấn đề lý luận cơ bản về tranh chấp và giải quyết tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất đảm bảo tiền vay tại ngân hàng thương mại tại Tòa án nhân dân.

      ảnh chủ đề

      Hiệu lực của hợp đồng thế chấp để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng

      Thời điểm Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại có hiệu lực và hiệu lực đối kháng với người thứ ba. Hậu quả pháp lý khi Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại bị vô hiệu.

      ảnh chủ đề

      Điều kiện của hợp đồng thế chấp đất để bảo đảm tiền vay

      Điều kiện có hiệu lực của hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm tiền vay tại Ngân hàng thương mại.

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN

      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu dịch vụYêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ