Gộp tài sản riêng vào khối tài sản chung của vợ chồng. Đất đăng ký sổ đỏ đứng tên hai vợ chồng có thuộc tài sản chung hay không?
Gộp tài sản riêng vào khối tài sản chung của vợ chồng. Đất đăng ký sổ đỏ đứng tên hai vợ chồng có thuộc tài sản chung hay không?
Tóm tắt câu hỏi:
Xin luật sư tư vấn giúp tôi về ly hôn. Năm 1996 tôi xuất ngũ về, bố mẹ tôi mua cho mảnh đất để sinh sống có bìa đỏ tên tôi, sau tháng 11 năm 1998 tôi kết hôn kể từ đó bìa đỏ vẫn mang tên tôi. Đến năm 2009 do pháp luật nhà nước Việt Nam bắt buộc đổi sổ đỏ và mang tên hai vợ chồng cho đến bây giờ. Nay vợ tôi yêu cầu ly hôn và chia tài sản đó. Vậy tôi xin hỏi luật sư xem tài sản đó có phải tài sản chung không?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Theo quy định tại điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 :Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng. Như vậy mảnh đất bố mẹ anh cho trước khi kết hôn là tài sản riêng của anh.
Theo quy định của Luật Đất đai 2013, chỉ khi nào quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ chồng thì pháp luật mới yêu cầu ghi tên cả 2 vợ chồng trong các giấy tờ về quyền sở hữu đất đai.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Điều 34 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả vợ chồng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Như vậy, khi anh đăng ký giấy chứng nhận quyền sở hữu đất mang tên cả 2 vợ chồng là anh đã nhập tài sản riêng của mình vào khối tài sản chung của 2 vợ chồng và khi ly hôn thì sẽ phân chia tài sản chung theo quy định của pháp luật.
Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Dương Gia:
– Xác định tài sản chung của vợ chồng và cách chia sau khi ly hôn
– Quy định mới về phân chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn
– Có được chia tài sản cho con khi ly hôn?
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.
——————————————————–
THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA LUẬT DƯƠNG GIA:
– Tư vấn pháp luật trực tuyến qua điện thoại
– Tư vấn luật hôn nhân gia đình trực tuyến miễn phí qua điện thoại
