Skip to content
 19006568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Lãnh đạo công ty
  • Đội ngũ Luật sư
  • Chi nhánh ba miền
    • Trụ sở chính tại Hà Nội
    • Chi nhánh tại Đà Nẵng
    • Chi nhánh tại TPHCM
  • Pháp luật
  • Dịch vụ Luật sư
  • Văn bản
  • Biểu mẫu
  • Danh bạ
  • Giáo dục
  • Bạn cần biết
  • Liên hệ
    • Chat Zalo
    • Chat Facebook
    • Đặt câu hỏi
    • Yêu cầu báo giá
    • Đặt hẹn Luật sư

Home

Đóng thanh tìm kiếm

  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • 1900.6568
Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
Trang chủ Pháp luật

Điều kiện về diện tích tối thiểu khi tách thửa đất nông nghiệp

  • 13/04/202213/04/2022
  • bởi Luật sư Nguyễn Văn Dương
  • Luật sư Nguyễn Văn Dương
    13/04/2022
    Theo dõi chúng tôi trên Google News

    Điều kiện về diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp? Điều kiện được phép tách thửa đối với đất nông nghiệp là gì? Điều kiện về diện tích tối thiểu khi tách thửa đất nông nghiệp?

      Hiện nay theo nhu cầu sử dụng đất cao nên mong muốn về việc tách thửa càng lớn, để tách thửa đất hợp lệ thì mảnh đất phải đảm bảo đủ các điều kiện theo đúng quy định của pháp luật đã được ban hành trong luật đất đai. Bên cạnh đó, tách thửa ở các địa phương còn phải đáp ứng được điều kiện diện tích tối thiểu theo quy định của địa phương để đảm bảo quy hoạch chung đối với quỹ đất của mỗi địa phương nói riêng.

      Mục lục bài viết

      • 1 1. Về điều kiện tách thửa đất nông nghiệp:
      • 2 2. Diện tích đất tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp:
      • 3 3. Trình tự thủ tục để tách thửa đất nông nghiệp:

      1. Về điều kiện tách thửa đất nông nghiệp:

      Căn cứ theo Khoản 31 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP  quy định về diện tích tối thiểu của thửa đất được tách:

      “Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp đối với điều kiện cụ thể của từng địa phương”.

      Tức là, mỗi địa phương sẽ có quy định khác nhau về diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất và được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể. Bạn ở địa phương nào thì lên Ủy ban nhân dân cấp tỉnh của địa phương đó hỏi về việc xác định và diện tích thửa đất được phép tách.

      Bên cạnh đó, căn cứ theo Điều 29 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013 quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu.

      “1. Thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày văn bản quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực thi hành mà diện tích thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nhưng có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

      2. Không được công chứng, chứng thực, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không được làm thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất đối với trường hợp tự chia tách thửa đất đã đăng ký, đã được cấp Giấy chứng nhận thành hai hoặc nhiều thửa đất mà trong đó có ít nhất một thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

      Xem thêm:  Quy định về mức lương tối thiểu vùng năm 2018

      3. Trường hợp người sử dụng đất xin tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu đồng thời với việc xin được hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề đề tạo thửa đất mới có diện tích bằng hoặc lớn hơn diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho thửa đất mới.”

      Theo quy định trên, đất nông nghiệp khi tách thửa có diện tích nhỏ hơn so với quy định thì vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện về:

      Thửa đất nông nghiệp đang sử dụng được hình thành trước ngày có văn bản quy định về diện tích đất tối thiểu do Ủy ban nhân dân cấp của thuộc địa phương đó công bố và có hiệu lực thi hành.

      Thửa đất đó có đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

      Trường hợp thửa đất muốn tách có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì người xin tách thửa phải làm đơn xin tách thửa đồng thời với việc xin được hợp thửa đó với thửa đất khác liền kề nhằm tạo thành một thửa đất mới.

      2. Diện tích đất tối thiểu để tách thửa đất nông nghiệp:

      Mỗi thửa đất cấp sổ đỏ hay tách thửa phải có diện tích nhất định và ở mỗi địa phương có quy định khác nhau dựa trên điều kiện quỹ đất, phát triển kinh tế và quy hoạch xây dựng, sử dụng đất tại từng địa phương.

      Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền quy định hạn mức đất giao và diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp, đất thổ cư. Vì mỗi địa phương có sự khác nhau về diện tích đất tối thiểu cấp sổ đỏ hay diện tích tối thiểu khi tách thửa đất nên khi có thay đổi UBND sẽ ban hành quy định để người dân nắm rõ.

      Ví dụ 1:  Về diện tích đất nông nghiệp tách thửa Quyết định 38/2018/QĐ-UBND về việc quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre cụ thể như sau: Diện tích tối thiểu của thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại sau khi trừ hành lang an toàn bảo vệ công trình công cộng: Đối với những địa phương tại các Phường là khu vực quy hoăc đất phi nông nghiệp diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp là 100m2; tại khu vực quy hoạch đất nông nghiệp thì diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp là 300m2. Đối với địa phương tại các thị trấn diện tích đất nông nghiệp tối thiểu tách thửa tại các khu vực quy hoạch đất phi nông nghiệp là 200m2, tại khu vực quy hoạch đất nông nghiệp là 300m2. Đối với các địa phương tại các xã diện tích đất nông nghiệp tối thiểu tách thửa tại các khu vưc quy hoạch đất phi nông nghiệp là 300m2, tại các khu vực quy hoạch đất nông nghiệp 500m2.

      Xem thêm:  Xây dựng mở quán cafe trên đất nông nghiệp có được không?

      Ví dụ 2:  Về diện tích đất nông nghiệp tối thiểu tách thửa của tỉnh Hậu Giang theo Quyết định 29/2019/QĐ-UBND các thửa đất nông nghiệp được hình thành mới từ việc tách thửa và thửa đất sau khi tách phải đảm bảo diện tích tối thiểu như sau:

      Tại các địa phương tại Khu vực đô thị thì diện tích đất nông nghiệp tách thửa đối với đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất nuôi trồng thủy sản là 700m2, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và đất nông nghiệp khác là 300m2.

      Tại các địa phương tại khu vực nông thôn thì diện tích đất nông nghiệp tách thửa đối đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác), đất nuôi trồng thủy sản là 1.000m2, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất và đất nông nghiệp khác là 500m2.

      3. Trình tự thủ tục để tách thửa đất nông nghiệp:

      Người sở hữu đất có mong muốn được tách thửa đất phải tiến hành đầy đủ các thủ tục đã được quy định rõ tại Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị tách thửa. Hồ sơ bao gồm các giấy tờ cần thiết được ghi rõ trong mẫu hiện hành gồm có:

      – Đơn xin tách thửa

      – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính)

      – Văn bản chia tách thửa đất, văn bản chia tách quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất chung của hộ gia đình hoặc của nhóm người sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất.

      Văn phòng đăng kí đất đai sau khi nhận hồ sơ xin tách thửa sẽ có trách nhiệm thực hiện các công việc:Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất. Sau khi hoàn tất đo đạc địa chính và có kết quả sẽ tiến hành lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp. Hồ sơ bao gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách thửa. Văn phòng đăng ký đất đai hoàn thiện hồ sơ bằng việc chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. Tiếp đến, sẽ tiến hành trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp. Trong trường hợp nộp tại cấp xã thì sẽ gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao cho người sử dụng đất xin tách thửa.

      Xem thêm:  Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp

      Trong trường hợp mảnh đất đang được xin tách thửa do chuyển quyền sử dụng hoặc do giải quyết tranh chấp : đấu giá, khiếu nại,  tố cáo… (thường gọi là chuyển quyền) thì văn phòng đăng kí đất đai phải làm các thủ tục:Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất nông nghiệp sau đó làm đầy đủ thủ tục đăng ký biến động theo quy định tại Nghị định này đối với phần diện tích chuyển quyền.

      Về thời gian giải quyết hồ sơ theo đúng điểm đ, khoản 2, Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP  thường không quá 20 ngày

      dien-tich-toi-thieu-tach-thua-dat-nong-nghiep%283%29

      Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí qua tổng đài: 1900.6568

      TƯ VẤN TÌNH HUỐNG CỤ THỂ:

      Tóm tắt câu hỏi:

      Chào luật sư!

      Trước đây anh em tôi cùng mua một diện tích đất nông nghiệp là 1200 m2 ở TP Hồ Chí Minh và đã được cấp sổ đỏ do em trai tôi đứng tên. Nay tôi muốn tách sổ thì có được không? Quy định về diện tích tối thiểu tách thửa là bao nhiêu?

      Luật sư tư vấn:

      Quyết định 60/2017/QĐ-UBND về quy định diện tích tối thiểu được tách thửa do thành phố Hồ Chí Minh ban hành:

      2. Tách thửa đất nông nghiệp:

      a) Trường hợp thửa đất thuộc khu vực quy hoạch, để sản xuất nông nghiệp: được phép tách thửa, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

      b) Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa. Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố, thì người sử dụng đất được thực hiện các quyền theo quy định tại Điều 49, Luật Đất đai.

      Như vậy, không phải đất nông nghiệp nào cũng được phép tách thửa. Chỉ có thửa đất thuộc khu vực quy hoạch, để sản xuất nông nghiệp mới được phép tách thửa và phải tuân thủ quy định về diện tích tối thiểu đối với thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại.

      Căn cứ theo quy định trên thì bạn sẽ được phép tách thửa nhưng các thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2  đối với đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.

      Trên đây là bài viết của Luật Dương Gia về Điều kiện về diện tích tối thiểu khi tách thửa đất nông nghiệp thuộc chủ đề Đất nông nghiệp, thư mục Pháp luật. Mọi thắc mắc pháp lý, vui lòng liên hệ Tổng đài Luật sư 1900.6568 hoặc Hotline dịch vụ 037.6999996 để được tư vấn và hỗ trợ.

      Duong Gia Facebook Duong Gia Tiktok Duong Gia Youtube Duong Gia Google
      Gọi luật sư
      TƯ VẤN LUẬT QUA EMAIL
      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ
      Dịch vụ luật sư toàn quốc
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc
      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Ai được mua đất nông nghiệp? Lệ phí sang tên đất nông nghiệp?

      Các loại đất nông nghiệp. Những đối tượng được mua đất nông nghiệp? Lệ phí sang tên đất nông nghiệp được quy định thế nào? Thủ tục sang tên đất nông nghiệp.

      ảnh chủ đề

      Việt kiều có được mua, đứng tên đất nông nghiệp không?

      Việt Kiều có được mua, đứng tên đất nông nghiệp không? Đối tượng được mua và đứng tên đất nông nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có được chuyển nhượng không?

      Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp? Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có được chuyển nhượng không? Thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Đất không có đường đi có thể tách thửa đất được không?

      Quy định về cấp sổ đối với đất không có đường đi? Đất không có đường đi có được tách thửa không? Đất không có đường đi có được sang tên không?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn cam kết hạn mức đất nông nghiệp

      Hạn mức đất là việc sử dụng đất được nhà nước cho phép người dân được sử dụng tối đa. Vậy khi sử dụng đất có phải làm cam kết hạn mức đất nông nghiệp hay không và mẫu đơn cam kết hạn mức đất nông nghiệp mới nhất được viết như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Đất ruộng có được cấp sổ đỏ không? Cấp sổ đỏ đất nông nghiệp?

      Đất nông nghiệp là gì? Đất ruộng, đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ không? Hồ sơ, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất ruộng, đất nông nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp, đất ruộng 2023

      Đất nông nghiệp được cấp cho người dân để sử dụng trong canh tác, phát triển nông nghiệp. Do đó các quyền sử dụng, định đoạt cũng được thực hiện. Khi các chủ thể có nhu cầu mua bán đất nông nghiệp, có thể thực hiện hợp đồng viết tay. Trong đó, cần đảm bảo các yêu cầu hình thức, nội dung, giá trị pháp lý của hợp đồng.

      ảnh chủ đề

      Sổ xanh là gì? Đất sổ xanh có mua bán, xây nhà được không?

      Chúng ta vẫn thường rất hay nhắc tới sổ xanh, nhung liệu đã ai hiểu rõ về loại sổ này hay chưa, hiện nay thì nhu cầu mua bán loại đất sổ xanh này cũng rất nhiều vì diện tích lớn mà giá lại rẻ hơn so với loại đất khác. Vậy sổ xanh là gì? Đất sổ xanh có mua bán, xây nhà được không?

      ảnh chủ đề

      Đất nông nghiệp dự trữ là gì? Nên hay không nên mua?

      Theo quan niệm truyền thống của người Việt Nam thì đất nông nghiệp thường được hiểu là đất trồng lúa, trồng cây hoa màu như: ngô, khoai, sắn và những loại cây được coi là lương thực. Trong đó, không thể không nhắc đến đất nông nghiệp dự trữ.

      ảnh chủ đề

      Tách thửa đất là gì? Thủ tục, chi phí thực hiện tách thửa đất?

      Đất đai - một lĩnh vực mà nhiều người rất quan tâm đến, bởi tính phức tạp và là tài sản có giá trị lớn đối với mỗi người. Pháp luật nước ta cũng đã có những quy định rất chặt chẽ về các vấn đề phát sinh đến đất đai. Một vấn đề mà mọi người thường hay quan tâm đó chính là tách thửa đất.

      Xem thêm

      -
      CÙNG CHUYÊN MỤC
      • Mua, sử dụng đất trồng lúa để xây khu phần mộ được không?
      • Doanh nghiệp mới thành lập được miễn thuế môn bài không?
      • Điều kiện thủ tục miễn thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất
      • Mượn tài sản người khác mà không trả có bị phạt tù không?
      • Cách xác định mã số hàng hóa và khai báo trên tờ khai hải quan
      • Nghỉ giải lao là gì? Quy định giờ nghỉ giải lao giữa giờ tối thiểu?
      • Thời hạn được tạm ngừng kinh doanh tối đa trong bao lâu?
      • Hứa mua hứa bán là gì? Mẫu hợp đồng hứa mua hứa bán?
      • Thủ tục kết hôn người Công giáo? Thủ tục hôn nhân Công giáo?
      • Hạn ngạch thuế quan là gì? Quy định về hạn ngạch thuế quan?
      • Tiêu chuẩn xét danh hiệu chiến sĩ thi đua cơ sở, toàn quốc
      • Bố mẹ tặng cho, sang tên sổ đỏ cho con có lấy lại được không?
      Thiên Dược 3 Bổ
      Thiên Dược 3 Bổ
      BÀI VIẾT MỚI NHẤT
      • Dịch vụ đăng ký bảo hộ nhãn hiệu quốc tế uy tín trọn gói
      • Dịch vụ đăng ký thương hiệu, bảo hộ logo thương hiệu
      • Dịch vụ đăng ký nhãn hiệu, bảo hộ nhãn hiệu độc quyền
      • Luật sư bào chữa các tội liên quan đến hoạt động mại dâm
      • Luật sư bào chữa tội che giấu, không tố giác tội phạm
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội chống người thi hành công vụ
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội buôn lậu, mua bán hàng giả
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa trong các vụ án cho vay nặng lãi
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội gây rối trật tự nơi công cộng
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội trốn thuế, mua bán hóa đơn
      • Dịch vụ Luật sư bào chữa tội dâm ô, hiếp dâm, cưỡng dâm
      • Bản đồ, các xã phường thuộc huyện Tân Hiệp (Kiên Giang)
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      LIÊN KẾT NỘI BỘ
      • Tư vấn pháp luật
      • Tư vấn luật tại TPHCM
      • Tư vấn luật tại Hà Nội
      • Tư vấn luật tại Đà Nẵng
      • Tư vấn pháp luật qua Email
      • Tư vấn pháp luật qua Zalo
      • Tư vấn luật qua Facebook
      • Tư vấn luật ly hôn
      • Tư vấn luật giao thông
      • Tư vấn luật hành chính
      • Tư vấn pháp luật hình sự
      • Tư vấn luật nghĩa vụ quân sự
      • Tư vấn pháp luật thuế
      • Tư vấn pháp luật đấu thầu
      • Tư vấn luật hôn nhân gia đình
      • Tư vấn pháp luật lao động
      • Tư vấn pháp luật dân sự
      • Tư vấn pháp luật đất đai
      • Tư vấn luật doanh nghiệp
      • Tư vấn pháp luật thừa kế
      • Tư vấn pháp luật xây dựng
      • Tư vấn luật bảo hiểm y tế
      • Tư vấn pháp luật đầu tư
      • Tư vấn luật bảo hiểm xã hội
      • Tư vấn luật sở hữu trí tuệ
      Dịch vụ luật sư uy tín toàn quốc

      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Ai được mua đất nông nghiệp? Lệ phí sang tên đất nông nghiệp?

      Các loại đất nông nghiệp. Những đối tượng được mua đất nông nghiệp? Lệ phí sang tên đất nông nghiệp được quy định thế nào? Thủ tục sang tên đất nông nghiệp.

      ảnh chủ đề

      Việt kiều có được mua, đứng tên đất nông nghiệp không?

      Việt Kiều có được mua, đứng tên đất nông nghiệp không? Đối tượng được mua và đứng tên đất nông nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có được chuyển nhượng không?

      Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp? Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có được chuyển nhượng không? Thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Đất không có đường đi có thể tách thửa đất được không?

      Quy định về cấp sổ đối với đất không có đường đi? Đất không có đường đi có được tách thửa không? Đất không có đường đi có được sang tên không?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn cam kết hạn mức đất nông nghiệp

      Hạn mức đất là việc sử dụng đất được nhà nước cho phép người dân được sử dụng tối đa. Vậy khi sử dụng đất có phải làm cam kết hạn mức đất nông nghiệp hay không và mẫu đơn cam kết hạn mức đất nông nghiệp mới nhất được viết như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Đất ruộng có được cấp sổ đỏ không? Cấp sổ đỏ đất nông nghiệp?

      Đất nông nghiệp là gì? Đất ruộng, đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ không? Hồ sơ, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất ruộng, đất nông nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp, đất ruộng 2023

      Đất nông nghiệp được cấp cho người dân để sử dụng trong canh tác, phát triển nông nghiệp. Do đó các quyền sử dụng, định đoạt cũng được thực hiện. Khi các chủ thể có nhu cầu mua bán đất nông nghiệp, có thể thực hiện hợp đồng viết tay. Trong đó, cần đảm bảo các yêu cầu hình thức, nội dung, giá trị pháp lý của hợp đồng.

      ảnh chủ đề

      Sổ xanh là gì? Đất sổ xanh có mua bán, xây nhà được không?

      Chúng ta vẫn thường rất hay nhắc tới sổ xanh, nhung liệu đã ai hiểu rõ về loại sổ này hay chưa, hiện nay thì nhu cầu mua bán loại đất sổ xanh này cũng rất nhiều vì diện tích lớn mà giá lại rẻ hơn so với loại đất khác. Vậy sổ xanh là gì? Đất sổ xanh có mua bán, xây nhà được không?

      ảnh chủ đề

      Đất nông nghiệp dự trữ là gì? Nên hay không nên mua?

      Theo quan niệm truyền thống của người Việt Nam thì đất nông nghiệp thường được hiểu là đất trồng lúa, trồng cây hoa màu như: ngô, khoai, sắn và những loại cây được coi là lương thực. Trong đó, không thể không nhắc đến đất nông nghiệp dự trữ.

      ảnh chủ đề

      Tách thửa đất là gì? Thủ tục, chi phí thực hiện tách thửa đất?

      Đất đai - một lĩnh vực mà nhiều người rất quan tâm đến, bởi tính phức tạp và là tài sản có giá trị lớn đối với mỗi người. Pháp luật nước ta cũng đã có những quy định rất chặt chẽ về các vấn đề phát sinh đến đất đai. Một vấn đề mà mọi người thường hay quan tâm đó chính là tách thửa đất.

      Xem thêm

      Tags:

      Đất nông nghiệp

      Điều kiện tách thửa

      Tách thửa

      Tách thửa đất

      Tối thiểu


      CÙNG CHỦ ĐỀ
      ảnh chủ đề

      Ai được mua đất nông nghiệp? Lệ phí sang tên đất nông nghiệp?

      Các loại đất nông nghiệp. Những đối tượng được mua đất nông nghiệp? Lệ phí sang tên đất nông nghiệp được quy định thế nào? Thủ tục sang tên đất nông nghiệp.

      ảnh chủ đề

      Việt kiều có được mua, đứng tên đất nông nghiệp không?

      Việt Kiều có được mua, đứng tên đất nông nghiệp không? Đối tượng được mua và đứng tên đất nông nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có được chuyển nhượng không?

      Thời hạn sử dụng đất nông nghiệp? Đất nông nghiệp hết hạn sử dụng có được chuyển nhượng không? Thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất nông nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Đất không có đường đi có thể tách thửa đất được không?

      Quy định về cấp sổ đối với đất không có đường đi? Đất không có đường đi có được tách thửa không? Đất không có đường đi có được sang tên không?

      ảnh chủ đề

      Mẫu đơn cam kết hạn mức đất nông nghiệp

      Hạn mức đất là việc sử dụng đất được nhà nước cho phép người dân được sử dụng tối đa. Vậy khi sử dụng đất có phải làm cam kết hạn mức đất nông nghiệp hay không và mẫu đơn cam kết hạn mức đất nông nghiệp mới nhất được viết như thế nào?

      ảnh chủ đề

      Đất ruộng có được cấp sổ đỏ không? Cấp sổ đỏ đất nông nghiệp?

      Đất nông nghiệp là gì? Đất ruộng, đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ không? Hồ sơ, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đất ruộng, đất nông nghiệp?

      ảnh chủ đề

      Mẫu hợp đồng mua bán đất nông nghiệp, đất ruộng 2023

      Đất nông nghiệp được cấp cho người dân để sử dụng trong canh tác, phát triển nông nghiệp. Do đó các quyền sử dụng, định đoạt cũng được thực hiện. Khi các chủ thể có nhu cầu mua bán đất nông nghiệp, có thể thực hiện hợp đồng viết tay. Trong đó, cần đảm bảo các yêu cầu hình thức, nội dung, giá trị pháp lý của hợp đồng.

      ảnh chủ đề

      Sổ xanh là gì? Đất sổ xanh có mua bán, xây nhà được không?

      Chúng ta vẫn thường rất hay nhắc tới sổ xanh, nhung liệu đã ai hiểu rõ về loại sổ này hay chưa, hiện nay thì nhu cầu mua bán loại đất sổ xanh này cũng rất nhiều vì diện tích lớn mà giá lại rẻ hơn so với loại đất khác. Vậy sổ xanh là gì? Đất sổ xanh có mua bán, xây nhà được không?

      ảnh chủ đề

      Đất nông nghiệp dự trữ là gì? Nên hay không nên mua?

      Theo quan niệm truyền thống của người Việt Nam thì đất nông nghiệp thường được hiểu là đất trồng lúa, trồng cây hoa màu như: ngô, khoai, sắn và những loại cây được coi là lương thực. Trong đó, không thể không nhắc đến đất nông nghiệp dự trữ.

      ảnh chủ đề

      Tách thửa đất là gì? Thủ tục, chi phí thực hiện tách thửa đất?

      Đất đai - một lĩnh vực mà nhiều người rất quan tâm đến, bởi tính phức tạp và là tài sản có giá trị lớn đối với mỗi người. Pháp luật nước ta cũng đã có những quy định rất chặt chẽ về các vấn đề phát sinh đến đất đai. Một vấn đề mà mọi người thường hay quan tâm đó chính là tách thửa đất.

      Xem thêm

      Tìm kiếm

      Duong Gia Logo

      Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

      ĐẶT CÂU HỎI TRỰC TUYẾN

      ĐẶT LỊCH HẸN LUẬT SƯ

      VĂN PHÒNG HÀ NỘI:

      Địa chỉ: 89 Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN TRUNG:

      Địa chỉ: 141 Diệp Minh Châu, phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

       Email: [email protected]

      VĂN PHÒNG MIỀN NAM:

      Địa chỉ: 227 Nguyễn Thái Bình, phường 4, quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

       Điện thoại: 1900.6568

        Email: [email protected]

      Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!

      Chính sách quyền riêng tư của Luật Dương Gia

      Gọi luật sưGọi luật sưYêu cầu dịch vụYêu cầu dịch vụ
      • Gọi ngay
      • Chỉ đường

        • HÀ NỘI
        • ĐÀ NẴNG
        • TP.HCM
      • Đặt câu hỏi
      • Trang chủ