Đang tranh chấp đất đai có được đăng ký hộ khẩu thường trú không? Quy định của pháp luật về điều kiện đăng ký thường trú.
Đang tranh chấp đất đai có được đăng ký hộ khẩu thường trú không? Quy đinh của pháp luật về điều kiện đăng ký thường trú.
Tóm tắt câu hỏi:
Chào anh/chị, cho em hỏi. Em có mảnh đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và có người con của bác đang xây dựng nhà trên phần đất này. Tôi không cho xây dựng, nhưng con của bác vẫn xây dựng và tôi đã kiện ra tòa giải quyết vụ tranh chấp quyền sử dụng đất, trong khi đang tranh chấp đợi tòa giải quyết thì con của bác tôi đi làm sổ hộ khấu và được công an xã cấp hộ khẩu. Như vậy, đất đang tranh chấp có được cấp sổ hộ khẩu không? Nếu được vậy phần tranh chấp quyền sử dụng đất mà tôi đang kiện ra tòa có ảnh hưởng không và có bị thua kiện không? Nếu không thì ở xã có phải chịu trách nhiệm gì không? Em xin cảm ơn.
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
1. Cơ sở pháp lý:
2. Giải quyết vấn đề:
Thủ tục làm sổ hộ khẩu hay cấp sổ hộ khẩu được hiểu là thủ tục đăng ký thường trú. Đăng ký thường trú là việc công dân đăng ký nơi thường trú của mình với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và được cơ quan có thẩm quyền đăng ký thường trú, cấp sổ hộ khẩu.
Điều 19 Luật Cư trú 2006 và Điều 20 Luật cư trú sửa đổi, bổ sung 2013 quy định điều kiện đăng ký thường trú như sau:
– Đăng ký thường trú tại các tỉnh: Công dân có chỗ ở hợp pháp ở tỉnh nào thì được đăng ký thường trú tại tỉnh đó. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản.
– Đăng ký thường trú lại các thành phố trực thuộc trung ương: Có chỗ ở hợp pháp, trường hợp đăng ký thường trú vào huyện, thị xã thuộc thành phố trực thuộc trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ một năm trở lên, trường hợp đăng ký thường trú vào quận thuộc thành phố trực thuộc trung ương thì phải có thời gian tạm trú tại thành phố đó từ hai năm trở lên, riêng với nội thành thành phố Hà Nội thì phải đảm bảo thời gian tạm trú tại nội thành là từ đủ 3 năm trở lên. Trừ các trường hợp được quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Luật Cư trú 2006 sửa đổi, bổ sung 2013:
+ Vợ về ở với chồng; chồng về ở với vợ; con về ở với cha, mẹ; cha, mẹ về ở với con;
+ Người hết tuổi lao động, nghỉ hưu, nghỉ mất sức, nghỉ thôi việc chuyển về ở với anh, chị, em ruột;
+ Người tàn tật, mất khả năng lao động, người bị bệnh tâm thần hoặc bệnh khác làm mất khả năng nhận thức, khả năng điều khiển hành vi về ở với anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ;
+ Người chưa thành niên không còn cha, mẹ hoặc còn cha, mẹ nhưng cha, mẹ không có khả năng nuôi dưỡng về ở với ông, bà nội, ngoại, anh, chị, em ruột, cô, dì, chú, bác, cậu ruột, người giám hộ;
+ Người thành niên độc thân về sống với ông, bà nội, ngoại;
>>> Luật sư tư vấn đăng ký thường trú khi đang tranh chấp đất đai: 1900.6568
+ Được điều động, tuyển dụng đến làm việc tại cơ quan, tổ chức hưởng lương từ ngân sách nhà nước hoặc theo chế độ hợp đồng không xác định thời hạn và có chỗ ở hợp pháp. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản;
+ Trước đây đã đăng ký thường trú tại thành phố trực thuộc trung ương, nay trở về thành phố đó sinh sống tại chỗ ở hợp pháp của mình. Trường hợp chỗ ở hợp pháp do thuê, mượn, ở nhờ của cá nhân thì phải được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý bằng văn bản.
Do đó, để xác định con của bác bạn được cấp hộ khẩu có đúng hay không cần phải xác định người đó đăng ký thường trú theo trường hợp nào? Có đủ điều hay không? Nếu cơ quan công an xã cấp hộ khẩu thường trú khi con bác bạn không đủ điều kiện trên thì bạn có quyền khiếu nại hành vi này.
Hiện nay, không có quy định về việc đất đang có tranh chấp không được đăng ký thường trú do đó nếu con của bác bạn đủ điều kiện đăng ký thường trú thì vẫn được đăng ký thường trú. Tuy nhiên, bạn lưu ý, trong điều kiện đăng ký hộ khẩu thường trú có liên quan đến vấn đề "chứng minh nơi ở hợp pháp", vậy việc bạn có được đăng ký thường trú hay không phụ thuộc vào nội dung tranh chấp đất đai của bạn có ảnh hưởng đến quyền có nơi ở hợp pháp trên mảnh đất mà bạn đang tranh chấp hay không – Nghĩa là còn phụ thuộc vào nội dung tranh chấp.
