Có được lập quy hoạch dự án đối với hành lang an toàn đường bộ? Lưu ý khi sử dụng diện tích đất hành lang an toàn đường bộ.
Có được lập quy hoạch dự án đối với hành lang an toàn đường bộ? Lưu ý khi sử dụng diện tích đất hành lang an toàn đường bộ.
Tóm tắt câu hỏi:
Em có câu hỏi muốn hỏi anh (chị) về việc lập đường ranh quy hoạch quỹ đất của dự án có bao gồm hành lang an toàn đường bộ không hay chỉ lấy tới phạm vi đất của đường bộ?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Phạm vi đất dành cho đường bộ gồm đất của đường bộ và đất hành lang an toàn đường bộ. Hành lang an toàn đường bộ là dải đất dọc hai bên đất của đường bộ, tính từ mép ngoài đất của đường bộ ra hai bên để bảo đảm an toàn giao thông đường bộ.
Điều 43 Luật Giao thông đường bộ 2008 quy định:
“2. Trong phạm vi đất dành cho đường bộ, không được xây dựng các công trình khác, trừ một số công trình thiết yếu không thể bố trí ngoài phạm vi đó nhưng phải được cơ quan có thẩm quyền cho phép, gồm công trình phục vụ quốc phòng, an ninh, công trình phục vụ quản lý, khai thác đường bộ, công trình viễn thông, điện lực, đường ống cấp, thoát nước, xăng, dầu, khí.
3. Trong phạm vi đất hành lang an toàn đường bộ, ngoài việc thực hiện quy định tại khoản 2 Điều này, được tạm thời sử dụng vào mục đích nông nghiệp, quảng cáo nhưng không được làm ảnh hưởng đến an toàn công trình, an toàn giao thông đường bộ. Việc đặt biển quảng cáo trên đất hành lang an toàn đường bộ phải được cơ quan quản lý đường bộ có thẩm quyền đồng ý bằng văn bản”.
Như vậy, các cá nhân, tổ chức không được phép sử dụng đất trong phạm vi hành lang an toàn đường bộ, ngoài ra chỉ được phép tạm thời sử dụng cho các mục đích nông nghiệp, quảng cáo được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận bằng văn bản.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
Về giới hạn hành lang an toàn đường bộ, Nghị định 11/2010/NĐ-CP quy định như sau:
“1. Đối với đường ngoài đô thị: căn cứ cấp kỹ thuật của đường theo quy hoạch, phạm vi hành lang an toàn của đường có bề rộng tính từ đất của đường bộ trở ra hai bên là:
a) 47 mét đối với đường cao tốc;
b) 17 mét đối với đường cấp I, cấp II;
c) 13 mét đối với đường cấp III;
d) 09 mét đối với đường cấp IV, cấp V;
đ) 04 mét đối với đường có cấp thấp hơn cấp V.
2. Đối với đường đô thị, bề rộng hành lang an toàn được tính từ mép đường đến chỉ giới xây dựng của đường theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đối với đường cao tốc đô thị, bề rộng hành lang an toàn là 40 mét.
3. Đối với đường bộ có hành lang an toàn chồng lấn với hành lang an toàn đường sắt thì phân định ranh giới quản lý theo nguyên tắc ưu tiên bố trí hành lang an toàn cho đường sắt, nhưng ranh giới hành lang an toàn dành cho đường sắt không được chồng lên công trình đường bộ.
Trường hợp đường bộ, đường sắt liền kề và chung nhau rãnh dọc thì ranh giới hành lang an toàn là mép đáy rãnh phía nền đường cao hơn, nếu cao độ bằng nhau thì ranh giới hành lang an toàn là mép đáy rãnh phía đường sắt.
4. Đối với đường bộ có hành lang an toàn chồng lấn với hành lang bảo vệ đường thủy nội địa thì ranh giới hành lang an toàn là mép bờ tự nhiên”.
Như vậy, với câu hỏi của bạn, khi lập đường ranh quy hoạch quỹ đất của dự án, chủ đầu tư phải lập đường ranh nằm ngoài phạm vi hành lang an toàn đường bộ, không được phép lấn chiếm hành lang an toàn đường bộ. Mọi hành vi lấn chiếm hành lang an toàn đường bộ nói riêng và phạm vi đất dành cho đường bộ nói chung có thể bị xử phạt hành chính theo Điều 12 Nghị định 171/2013/NĐ-CP.
Bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết có liên quan khác của Dương Gia:
– Kinh doanh dịch vụ lập thiết kế quy hoạch xây dựng
– Điều kiện của tổ chức thực hiện hoạt động tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.
——————————————————–
THAM KHẢO CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN CỦA LUẬT DƯƠNG GIA:
– Tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí qua tổng đài điện thoại
