Bản đồ và danh sách đường phố của Quận 4 (TPHCM)

1. Bản đồ của Quận 4 (TPHCM):

2. Danh sách đường phố của Quận 4 (TPHCM):

3. Cơ sở hạ tầng – kinh tế:

Bản đồ quy hoạch Quận 4 chỉ rõ mục tiêu công nghiệp hóa – hiện đại hóa đến năm 2030, theo đó, Quận 4 đang từng bước chuyển đổi công nghiệp hóa – hiện đại hóa hoàn toàn. Quận hiện nay đã tiến hành giải tỏa khoảng hơn 20% đất để quy hoạch chung cư cao cấp. Hiện nay dự án di dời Cảng Sài Gòn về Quận 7, nhường lại cơ sở hạ tầng để Quận 4 đầu tư thành khu du lịch đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Mạng lưới giao thông của Quận 4, chủ yếu dựa vào 6 trục đường chính: Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Khánh Hội, Bến Vân Đồn, Tôn Đản và Đoàn Văn Bơ. Con đường lớn và quan trọng nhất ở quận là đại lộ Nguyễn Tất Thành xuyên suốt địa phận phía đông quận, trải dài trên 2km, qua Quận 1 và Cảng Sài Gòn, chếch theo hướng Tây Nam đi Nhà Bè. Bắt đầu từ cầu Khánh Hội và kết thúc là cầu Tân Thuận 1 và 2.

4. Thông tin bản đồ quy hoạch Quận 4 đến năm 2030:

Theo bản đồ quy hoạch Quận 4, định hướng chung của Quận sẽ mang chức năng dân dụng – thương mại – dịch vụ – tiểu thủ công nghiệp, trong đó chú trọng thương mại – dịch vụ.

Dễ dàng nhận thấy trong bản đồ quy hoạch quận 4 sẽ di dời cảng Sài Gòn nhằm xây dựng khu cảng du lịch – quốc tế – thương mại – dịch vụ. Cùng với đó là xây dựng khu dân cư với hệ thống hạ tầng xã hội, kỹ thuật đồng bộ.

Khu vực quy hoạch quận 4 TPHCM

• Theo quy hoạch chung: Quận 4 là quận nội thành, có chức năng chính là công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp – dịch vụ – thương mại và hệ thống giao thông đường thủy có thế mạnh là dịch vụ Cảng.

• Điều chỉnh quy hoạch chung: Quận 4 cũng là một phần của trung tâm thành phố, mang chức năng chính là dân dụng – thương mại – dịch vụ – tiểu thủ công nghiệp, trong đó ưu tiên phát triển dịch vụ & thương mại.

• Khu trung tâm thành phố: Quận 4 sẽ cùng quận 1, 2, 3, quận Bình Thạnh có chức năng là một phần trung tâm thành phố.

• Khu TTTM & dịch vụ cấp khu vực: di dời cảng Sài Gòn để tạo quỹ đất cho cảng du lịch quốc tế – thương mại – dịch vụ.

• Khu đô thị: gồm khu dân cư hiện hữu và xây dựng mới hệ thống hạ tầng (gồm cả xã hội, kỹ thuật)

Quy hoạch giao thông Quận 4

Quy hoạch giao thông Quận 4 tập trung vào việc mở rộng, nâng cấp các tuyến đường chính trong Quận.

• Quy hoạch nút giao thông đường trục Bắc Nam – Hoàng Diệu với đảo tròn bán kính 40m, phần xe chạy quanh đảo rộng 16m, diện tích đất sử dụng 1,46 ha.

• Tuyến đường trên cao số 3 đi qua địa bàn Quận, thuộc hành lang đường Nguyễn Văn Cừ nối dài với chiều dài 170m, 4 làn xe, lộ giới 40m.

• Tuyến Metro số 4 ngầm đi qua địa bàn Quận với chiều dài 1.492m, lộ giới 40m.

• Đường Bến Vân Đồn: lộ giới cũ 20m, điều chỉnh lên 25m, mở rộng 5m sang phía kênh Bến Nghé.

• Đường Tôn Thất Thuyết: lộ giới cũ 20m, điều chỉnh lên 25m, mở rộng 5m sang phía Kênh Tẻ.

• Đường Tôn Đản: lộ giới cũ 20m, mở rộng đoạn trùng với trục Bắc Nam là 46m, đoạn trùng với đường nối Thủ Thiêm là 30m, đoạn còn lại (Nguyễn Văn Bơ – Nguyễn Tất Thành) giữ nguyên 20m.

• Đường Xóm Chiếu: lộ giới cũ 14m, mở rộng lên 25m

• Bãi đậu xe ngầm: Bãi số 1 Đinh Lễ, Phường 1: 2.225 m2, Bãi đường 48, phường 4: 2.046 m2, Bãi tại khu trung tâm thương mại dịch vụ phường 1: 4.500 m2.

• Hành lang bảo vệ sông, rạch: Quanh sông Sài Gòn thuộc cấp I, chiều rộng hành lang 50m mỗi bên, 2 bên kênh Bến Nghé thuộc cấp V, chiều rộng 20m mỗi bên, 2 bên kênh Tẻ thuộc cấp II, chiều rộng 50m mỗi bên.

Quy hoạch không gian đô thị Quận 4

Khu dân cư

• Cụm dân cư I: khu vực phía Tây quận 4, giới hạn bởi trục Bắc – Nam, kéo dài tới Cù lao của phường 1, gồm có phường 1, 2, 3, 4, 5 và một phần của phường 6.

• Cụm dân cư II: khu vực phía Đông Bắc quận 4, giới hạn bởi đoạn phía Bắc của đường Bắc – Nam, trục Tôn Đản kéo dài đến cầu qua sông Sài Gòn nối khu vực quận 4 với Thủ Thiêm, bao gồm 01 phần của phường 6, các phường 8, 9, 10, 12 và một phần của phường 13.

• Cụm dân cư III: khu phía Đông Nam quận 4, giới hạn bởi trục đường Tôn Đản kéo dài đến cầu bắc qua sông Sài Gòn nối quận 4 với Thủ Thiêm và đoạn phía Nam đường Bắc – Nam, gồm 01 phần phường 13, và các phường 14, 15, 16, 18.

Trung tâm quận và công trình công cộng

• Trung tâm quận: được bố trí dọc theo trục Đoàn Như Hải, không thay đổi so với quy hoạch chung đã được duyệt năm 1998, tuy nhiên, mỗi phường đều sẽ có khu hành chính và công trình phúc lợi cần thiết.

• TTTM – dịch vụ: thuộc quận 4 tập trung chủ yếu dọc theo sông Sài Gòn – trên tuyến Nguyễn Tất Thành và phát triển dọc đường Hoàng Diệu đến các trung tâm công cộng dự kiến tại phường 1. Việc di dời kho bãi, chuyển đổi mục đích sử dụng thành tòa cao ốc văn phòng góp phần làm tăng quỹ đất thương mại & dịch vụ của quận 4.

• Công trình giáo dục: Quỹ đất giáo dục đạt chỉ tiêu đến năm 2023 là 19,38ha, chỉ tiêu bình quân là 4,15m2/học sinh.

+ Thực hiện nâng cấp trường học đã có quy hoạch ổn định, mở rộng diện tích khi kết hợp dự án cải tạo nhằm từng bước đạt chuẩn theo quy định.

+ Bổ sung trường trung học cơ sở, tiểu học, mầm non trên cơ sở thu hồi đất kho tàng, đất xí nghiệp bị ô nhiễm trên địa bàn.

• Công trình y tế: Đảm bảo mỗi phường có đẻ trạm y tế, với quy mô 150 m2/trạm

• Trung tâm thể dục thể thao: Tập trung hầu hết trên đường Khánh Hội và tại khu công viên Hồ Khánh Hội

• Trung tâm văn hóa: Cải tạo và nâng cấp các cơ sở văn hóa đang hiện có.

• Khu công viên cây xanh: Đến năm 2030, toàn quận 4 sẽ có các khu công viên: Công viên Hồ Khánh Hội, công viên Cù Lao phường 1, công viên tại phường 16, các công viên tại nút giao thông của cầu Tân Thuận và các khu cây xanh dọc theo kênh Tẻ, Bến Nghé.

• Tiểu thủ công nghiệp: Những xí nghiệp công nghiệp gây ô nhiễm và các kho bãi sử dụng không hợp lý, được chuyển mục đích sử dụng thành công trình dịch vụ, thương mại, văn phòng, nhà ở cao tầng …

• Cảng: Cảng Sài Gòn được di dời và chuyển đổi công năng để phù hợp với đồ án quy hoạch chi tiết của khu trung tâm thành phố. Khu vực Nhà Rồng và Khánh Hội sẽ bố trí ga phục vụ du lịch. Phần lớn quỹ đất còn lại tại khu Cảng Sài Gòn sẽ dành xây dựng khu hỗn hợp công trình thương mại & dịch vụ cao cấp.

THAM KHẢO THÊM:

• Biển số xe 41, 50-59 ở đâu? Biển số TPHCM theo khu vực?
• Bảng khung tính giá đất, bảng giá đất TPHCM mới nhất 2024