Quy định về chi phí thuê tư vấn dự án đầu tư. Quy định của pháp luật về tư vấn thực hiện dự án xây dựng
Quy định về chi phí thuê tư vấn dự án đầu tư. Quy định của pháp luật về tư vấn thực hiện dự án xây dựng.
Tóm tắt câu hỏi:
Câu hỏi: Xin hỏi các chi phí thuê tư vấn cho việc "Lập dự án đầu tư sản xuất công nghiệp" gồm những hạng mục chi phí nào?. Ví dụ tôi đang dự kiến thuê lập dự án đầu tư nhà máy sản xuất chế biến hải sản xuất khẩu, tổng giá trị dự kiến 15 tỷ đồng. Thì chi phí thuê tư vấn lập dự án đầu tư là các nội dung chi phí cụ thể để ra được Dự án đầu tư là gì?
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Bộ xây dựng giới hạn chi phí tư vấn cho các dự án xây dựng tại Thông tư 06/2016/TT-BXD cụ thể tại điểm b khoản 1 Điều 3 để thực hiện các công việc tư vấn đầu tư xây dựng từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng gồm những hạng mục sau:
– Lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng, khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng;
– Lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng (nếu có), báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư (nếu có), báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng;
– Thẩm tra thiết kế cơ sở, thiết kế công nghệ của dự án;
– Thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc công trình xây dựng;
– Thiết kế xây dựng công trình;
– Thẩm tra tổng mức đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, dự toán xây dựng;
– Lập, thẩm tra hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu và đánh giá hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất để lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;
– Thẩm tra kết quả lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;
– Giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị;
– Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường;
– Lập, thẩm tra định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng công trình;
– Thẩm tra công tác đảm bảo an toàn giao thông;
– Ứng dụng hệ thống thông tin công trình;
>>> Luật sư tư vấn pháp luật về tư vấn dự án đầu tư: 1900.6568
– Kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng công trình;
– Tư vấn quản lý chi phí đầu tư xây dựng gồm sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng (nếu có), tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng, giá gói thầu xây dựng, giá hợp đồng xây dựng, định mức xây dựng và giá xây dựng, thanh toán và quyết toán hợp đồng xây dựng, thanh toán và quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình và các công việc khác;
– Tư vấn quản lý dự án (trường hợp thuê tư vấn);
– Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
– Kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình theo yêu cầu của chủ đầu tư (nếu có);
– Kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng Mục công trình, toàn bộ công trình;
– Giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng công trình (trường hợp thuê tư vấn);
– Tư vấn quan trắc và giám sát môi trường;
– Quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình sau khi hoàn thành được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng;
– Thực hiện các công việc tư vấn khác.
Bạn có thể dựa vào dự án thực tế của bên bạn để xác định các hạng mục mà bên bạn được đưa vào hợp đồng thuê tư vấn và được xác định là chi phí phú hợp.
