Quy định về truy thu tiền lãi phát sinh từ số tiền bồi thường đất đai

Quy định về truy thu tiền lãi phát sinh từ số tiền bồi thường đất đai. Quy định của pháp luật về bồi thường hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất.

Tóm tắt câu hỏi:

Kính gửi quý Cơ quan, tôi có một câu hỏi mong nhận được sự tư vấn như sau: Gia đình tôi bị giải tỏa năm 1995 bị giải tỏa 54m² đất, không có bồi hoàn và không có quyết định thu hồi của cơ quan chức năng vì chưa sử dụng đến phần đất này.  Đến năm 2010 giải tỏa thêm 3m² đất có quyết định ngày 05/7/2010 của UBND về việc thu hồi đất. Gia đình chúng tôi thưa kiện về việc 54m² đất giải tỏa năm 1995 không bồi hoàn, còn phần giải tỏa 3m² đất năm 2010 thì chấp nhận lấy nhưng đến khi nào tòa án phán quyết xong vụ kiện thì lãnh tiền một lượt. Ngày 09/9/2013 UBND tỉnh gửi văn bản phúc đáp với tòa án về phần tiền giải tỏa 3m² đất năm 2010 có đề cập đến số tiền bồi thường giá trị đất, nhà cho bà Dung (Mẹ tôi), Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố Vĩnh Long đã gửi vào ngân hàng (dạng thẻ) đứng tên bà Dung và Trung tâm đang giữ thẻ vì bà Dung chưa nhận số tiền bồi thường. Cho đến tháng 02 năm 2016 gia đình chúng tôi đến nhận tiền bồi thường 3m² đất vào năm 2010 thì Trung tâm quỹ đất trả lời chỉ chi phần tiền bồi thường hỗ trợ còn phần lãi phát sinh thì đã thu vào ngân sách nhà nước theo Công văn số: 8697/BTC-ĐT ngày 04/7/2013 của Bộ tài chính Trung tâm phát triển quỹ đất đã thu hồi phần lãi phát sinh từ số tiền bồi thường trong tài khoản của Gia đình chúng tôi. Vậy vụ việc bồi thường cho gia đình chúng tôi xảy ra năm 2010 nếu áp dụng Công văn số: 8697/BTC-ĐT ngày 04/7/2013 của Bộ tài chính Trung tâm quỹ đất thu hồi phần lãi phát sinh từ số tiền bồi thường trong tài khoản cá nhân của Mẹ tôi có đúng với Pháp luật không? Kính mong sự phản hồi của Quý cơ quan Chúng tôi xin chân thành cảm ơn.

Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

– Luật đất đai 2013;

– Công văn 8697/BTC-ĐT.

2. Luật sư tư vấn:

Luật đất đai 2013 quy định như sau:

“Điều 93. Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

…

2. Trường hợp cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.

3. Trường hợp người có đất thu hồi không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tạm giữ của Kho bạc nhà nước.

…”

Nghị định 12/2015/NĐ-CP quy định như sau về mức tiền mà người có đất bị thu hồi được trả theo quy định tại khoản 2 Điều 93 Luật đất đai (cách tính theo quy định về tiền chậm nộp của Luật quản lý thuế).

7. Bổ sung Điều 28a như sau:

“Điều 28a. Xử lý đối với việc chậm nộp thuế

Người nộp thuế chậm nộp tiền thuế so với thời hạn quy định, thời hạn gia hạn nộp thuế, thời hạn ghi trong thông báo của cơ quan quản lý thuế, thời hạn trong quyết định xử lý của cơ quan quản lýthuế thì phải nộp đủ tiền thuế và tiền chậm nộp theo mức 0,05%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp. Số thuế thiếu phát hiện qua thanh tra, kiểm tra hoặc do người nộp thuế tự phát hiện từ ngày 01 tháng 01 năm 2015 tiền chậm nộp được áp dụng theo mức 0,05%/ngày tính trên số tiền thuế chậm nộp.

Trường hợp người nộp thuế cung ứng hàng hóa, dịch vụ được thanh toán bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước nhưng chưa được thanh toán nên không nộp thuế đúng thời hạn dẫn đến nợ thuế thì không thực hiện cưỡng chế thuế và không phải nộp tiền chậm nộp tính trên số tiền thuế còn nợ nhưng không vượt quá số tiền ngân sách nhà nước chưa thanh toán phát sinh trong thời gian ngân sách nhà nước chưa thanh toán.”

Như vậy, theo quy định của Luật đất đai 2013, trường hợp của bạn là gia đình chậm nhận tiền bồi thường theo quy định tại khoản 3 Điều 93, không phải là cơ quan có thẩm quyền chậm trả tiền bồi thường theo quy định tại khoản 2 cũng điều này, do đó tiền bồi thường sẽ được chuyển vào Ngân hàng.

>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

Khi đó, Công văn 8697/BTC-ĐT ngày 4/7/2013 của Bộ tài chính chỉ thị:

“1.Chỉ đạo tổ chức thực hiện, kiểm tra, giám sát đảm bảo quản lý chặt chẽ, an toàn và hiệu quả việc tạm ứng và thu hồi vốn tạm ứng, yêu cầu các chủ đầu tư có trách nhiệm sử dụng vốn tạm ứng đúng mục đích, đúng đối tượng, thu hồi đủ số vốn đã tạm ứng theo chế độ quy định. Trường hợp vốn tạm ứng không sử dụng hoặc sử dụng không đúng mục đích, chỉ đạo chủ đầu tư có trách nhiệm thu hồi hoàn trả lại ngân sách nhà nước theo quy định.

…

Riêng trường hợp chủ đầu tư đã tạm ứng vốn cho công tác bồi dưỡng, giải phóng mặt bằng vì lý do bất khả kháng chưa chi trả cho người thụ hưởng, nếu trước đây đã gửi tiền tại các tổ chức tín dụng có phát sinh lãi đề nghị nộp toàn bộ lãi phát sinh vào ngân sách nhà nước; đồng thời chuyển toàn bộ số tiền đã tạm ứng về tài khoản tiền gửi của chủ đầu tư tại Kho bạc nhà nước để thuận tiện cho việc kiểm soát thanh toán và thu hồi tạm ứng.”

Như vậy, trường hợp của gia đình bạn thì tiền lãi phát sinh từ số tiền bồi thường chậm nhận đó sẽ bị thu vào ngân sách nhà nước. Điều này là đúng với quy định của pháp luật.