Tranh chấp đất khi giả mạo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án khi có sổ đỏ giả.
Tranh chấp đất khi giả mạo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án khi có sổ đỏ giả.
Tóm tắt câu hỏi:
Bà cháu có 9 người con, bố cháu là con trai trưởng, ông cháu đã mất 20 năm nay và không để lại di chúc, hiện nay bà cháu muốn cho anh trai cháu là cháu đích tôn một suất đất, nhưng suất đất đó lại nằm trong diện tích đất đang sử dụng của chú cháu và chú cháu không đồng ý. Nhưng tất cả diện tích mảnh đất của các con đang sử dụng, bà cháu chưa chia cắt cho ai mà chỉ nói miệng từ xưa là giao cho sử dụng, nay bà cháu muốn lấy lại nhưng không được vì chú đã ngầm làm sổ đỏ (Sổ đỏ này có lẽ là giả, vì trong sổ đỏ không có số diện tích mảnh đất rõ ràng, và chữ ký của người giao quyền thừa kế là giả vì bà cháu không biết chữ) nay chú cháu dựa vào sổ đỏ này để thực hiện tranh chấp, và thời gian mới đây bố cháu lại nhận được sổ đỏ trong khi bố cháu không hề làm đơn xin cấp giấy quyền sử dụng đất (gia đình cháu đang nghi vấn là cơ quan quản lý đất đai đã nhận hối lộ ngầm làm sổ đỏ cho bố cháu để sau này nếu đưa việc ra tòa, mà bà cháu có nói là chưa chia cho ai mà chú cháu đã có thì chú sẽ nói rằng nhà cháu cũng đã có để phản biện. Vậy cháu xin hỏi luật sư tư vấn nếu việc này đưa ra tọa kiện tụng thì bên nào sẽ dành phần thắng cuộc và chi phí cho khởi kiện tụng này dao động khoảng bao nhiêu ạ.
Luật sư tư vấn:
Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:
Việc phân định thắng thua phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: quy định pháp luật về thừa kế theo quy định của Bộ luật dân sự, chứng cứ tài liệu của hai bên, ý chí của nhưng việc xét xử của thẩm phán cũng như người phụ trách phiên tòa và một số yếu tố khác.
Việc chi trả án phí được quy định tại Pháp lệnh số 10/2009/UBTVQH12 thì:
1. Mức án phí hình sự sơ thẩm và án phí hình sự phúc thẩm; mức án phí dân sự sơ thẩm đối với vụ án dân sự không có giá ngạch, mức án phí dân sự phúc thẩm; mức án phí hành chính sơ thẩm và án phí hành chính phúc thẩm:
| Loại án phí | Mức án phí |
| Án phí hình sự sơ thẩm | 200.000 đồng |
| Án phí dân sự sơ thẩm đối với vụ án về tranh chấp dân sự, hôn nhân và gia đình, lao động không có giá ngạch | 200.000 đồng |
| Án phí dân sự sơ thẩm đối với vụ án tranh chấp kinh doanh, thương mại không có giá ngạch | 2.000.000 đồng |
| Án phí hành chính sơ thẩm | 200.000 đồng |
| Án phí hình sự phúc thẩm | 200.000 đồng |
| Án phí dân sự phúc thẩm | 200.000 đồng |
| Án phí hành chính phúc thẩm | 200.000 đồng |
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
2. Mức án phí sơ thẩm đối với các vụ án về tranh chấp dân sự có giá ngạch:
| Giá trị tài sản có tranh chấp | Mức án phí |
| a) từ 4.000.000 đồng trở xuống | 200.000 đồng |
| b) Từ trên 4.000.000 đồng đến 400.000.000 đồng | 5% giá trị tài sản có tranh chấp |
| c) Từ trên 400.000.000 đồng đến 800.000.000 đồng | 20.000.000 đồng + 4% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 400.000.000 đồng |
| d) Từ trên 800.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng | 36.000.000 đồng + 3% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 800.000.000 đồng |
| đ) Từ trên 2.000.000.000 đồng đến 4.000.000.000 đồng | 72.000.000 đồng + 2% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 2.000.000.000 đồng |
| e) Từ trên 4.000.000.000 đồng | 112.000.000 đồng + 0,1% của phần giá trị tài sản có tranh chấp vượt quá 4.000.000.000 đồng. |
Như vậy, tùy thuộc vào đất nàh bạn có giá trị bao nhiều thì việc tranh chấp có án phí tương ứng theo quy định.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ Tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến 24/7 của Luật sư: 1900.6568 để được giải đáp.
