Skip to content
1900.6568

Trụ sở chính: Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

  • DMCA.com Protection Status
Home

  • Trang chủ
  • Giới thiệu
    • Về Luật Dương Gia
    • Luật sư điều hành
    • Tác giả trên Website
    • Tuyển dụng
  • Tư vấn pháp luật
    • Tư vấn pháp luật đất đai
    • Tư vấn pháp luật hôn nhân
    • Tư vấn pháp luật hình sự
    • Tư vấn pháp luật lao động
    • Tư vấn pháp luật dân sự
    • Tư vấn pháp luật bảo hiểm xã hội
    • Tư vấn pháp luật doanh nghiệp
    • Tư vấn pháp luật thừa kế
    • Tư vấn pháp luật đấu thầu
    • Tư vấn pháp luật giao thông
    • Tư vấn pháp luật hành chính
    • Tư vấn pháp luật xây dựng
    • Tư vấn pháp luật thương mại
    • Tư vấn pháp luật nghĩa vụ quân sự
    • Tư vấn pháp luật đầu tư
    • Tư vấn pháp luật sở hữu trí tuệ
    • Tư vấn pháp luật tài chính
    • Tư vấn pháp luật thuế
  • Hỏi đáp pháp luật
    • Hỏi đáp pháp luật dân sự
    • Hỏi đáp pháp luật hôn nhân
    • Hỏi đáp pháp luật giao thông
    • Hỏi đáp pháp luật lao động
    • Hỏi đáp pháp luật nghĩa vụ quân sự
    • Hỏi đáp pháp luật thuế
    • Hỏi đáp pháp luật doanh nghiệp
    • Hỏi đáp pháp luật sở hữu trí tuệ
    • Hỏi đáp pháp luật đất đai
    • Hỏi đáp pháp luật hình sự
    • Hỏi đáp pháp luật hành chính
    • Hỏi đáp pháp luật thừa kế
    • Hỏi đáp pháp luật thương mại
    • Hỏi đáp pháp luật đầu tư
    • Hỏi đáp pháp luật xây dựng
    • Hỏi đáp pháp luật đấu thầu
  • Yêu cầu báo giá
  • Đặt lịch hẹn
  • Đặt câu hỏi
  • Văn bản – Biểu mẫu
    • Văn bản luật
    • Biểu mẫu
  • Dịch vụ
    • Dịch vụ Luật sư
    • Dịch vụ nổi bật
    • Chuyên gia tâm lý
  • Blog Luật
Home

Đóng thanh tìm kiếm
  • Trang chủ
  • Đặt câu hỏi
  • Đặt lịch hẹn
  • Gửi báo giá
  • Bài viết
    liên quan

Tư vấn pháp luật dân sự

Trách nhiệm của bên đứng ra bảo lãnh thế chấp quyền sở hữu đất đai

Trang chủ » Tư vấn pháp luật » Tư vấn pháp luật dân sự » Trách nhiệm của bên đứng ra bảo lãnh thế chấp quyền sở hữu đất đai
  • 11/08/2015
  • bởi Công ty Luật Dương Gia
  • Công ty Luật Dương Gia
    11/08/2015
    Tư vấn pháp luật dân sự
    0

    Trách nhiệm của bên đứng ra bảo lãnh thế chấp quyền sở hữu đất đai. Thế chấp quyền sử dụng đất, quy định về bảo lãnh thế chấp tài sản.

    Trách nhiệm của bên đứng ra bảo lãnh thế chấp quyền sở hữu đất đai. Thế chấp quyền sử dụng đất, quy định về bảo lãnh thế chấp tài sản.


    Tóm tắt câu hỏi:

    Xin chào tư vấn Luật Dương Gia! Tôi có trường hợp mong muốn nhận được sự tư vấn từ quý công ty như sau: Gia đình tôi có đứng tên bảo lãnh cho người khác (tạm gọi Ông A) vay vốn ngân hàng bằng sổ đỏ ngôi nhà chúng tôi đang ở. Số tiền vay ban đầu là 264 triệu. Đến nay Ông A không thanh toán nợ cho ngân hàng và ông A cũng không có mặt ở địa bàn cư trú. Thời gian gần đây ngân hàng có đến làm việc với gia đình tôi, yêu cầu hợp tác để xử lý tài sản thế chấp. Hiện tại gia đình tôi không có điều kiện để trả nợ thay cho ông A. Vậy gia đình tôi nên làm gì? Gia đình Ông A vẫn có tài sản là nhà đất tại địa phương. Vậy pháp luật xử lý Ông A như thế nào? Rất mong nhận được sự tư vấn từ quý công ty!

    Luật sư tư vấn:

    Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Ban biên tập – Phòng tư vấn trực tuyến của Công ty LUẬT DƯƠNG GIA. Với thắc mắc của bạn, Công ty LUẬT DƯƠNG GIA xin được đưa ra quan điểm tư vấn của mình như sau:

    – Tại Điều 335 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về bảo lãnh như sau:

    “Điều 335. Bảo lãnh

    1. Bảo lãnh là việc người thứ ba (sau đây gọi là bên bảo lãnh) cam kết với bên có quyền (sau đây gọi là bên nhận bảo lãnh) sẽ thực hiện nghĩa vụ thay cho bên có nghĩa vụ (sau đây gọi là bên được bảo lãnh), nếu khi đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ.

    2. Các bên có thể thỏa thuận về việc bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh trong trường hợp bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh”.

    – Tại Điều 339 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về quan hệ giữa các bên bảo lãnh và bên nhận bảo lãnh như sau:

    Xem thêm: Bảo lãnh trực tiếp là gì? Phương thức bảo lãnh ngân hàng trực tiếp?

    “Điều 339. Quan hệ giữa bên bảo lãnh và bên nhận bảo lãnh

    1. Trường hợp bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ của mình thì bên nhận bảo lãnh có quyền yêu cầu bên bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận bên bảo lãnh chỉ phải thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh trong trường hợp bên được bảo lãnh không có khả năng thực hiện nghĩa vụ.

    2. Bên nhận bảo lãnh không được yêu cầu bên bảo lãnh thực hiện nghĩa vụ thay cho bên được bảo lãnh khi nghĩa vụ chưa đến hạn.

    3. Bên bảo lãnh không phải thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh trong trường hợp bên nhận bảo lãnh có thể bù trừ nghĩa vụ với bên được bảo lãnh”.

    – Tại Điều 342 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định về trách nhiệm dân sự của bên bảo lãnh như sau:

    “Điều 342. Trách nhiệm dân sự của bên bảo lãnh

    1. Trường hợp bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ đó.

    2. Trường hợp bên bảo lãnh không thực hiện đúng nghĩa vụ bảo lãnh thì bên nhận bảo lãnh có quyền yêu cầu bên bảo lãnh thanh toán giá trị nghĩa vụ vi phạm và bồi thường thiệt hại”.

    Xem thêm: Bảo lãnh là gì? Quy định về bảo lãnh theo Bộ luật dân sự 2015

    Như vậy, căn cứ vào quy định của Bộ luật dân sự năm 2015 thì trường hợp bên được bảo lãnh không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên bảo lãnh phải thực hiện nghĩa vụ đó.

    Trach-nhiem-cua-ben-dung-ra-bao-lanh-the-chap-quyen-so-huu-dat-dai

    >>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568

    Đối với trường hợp của bạn, bạn có bảo lãnh cho ông A vay vốn ngân hàng bằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, với số tiền là 264 triệu. Đến hạn ông A không thanh toán nợ cho ngân hàng và cũng không có mặt tại địa bàn cư trú. Vậy trường hợp này bạn phải thay ông A thực hiện nghĩa vụ ngân hàng. Tài sản được thế chấp (mảnh đất của gia đình bạn) với ngân hàng sẽ được xử lý để đảm bảo cho khoản vay đến hạn không trả được. 

    Bài viết được thực hiện bởi Công ty Luật Dương Gia

    Chức vụ: Chủ sở hữu Website

    Lĩnh vực tư vấn: Luật sư tư vấn, tranh tụng

    Trình độ đào tạo: Công ty Luật TNHH

    Số năm kinh nghiệm thực tế: 06 năm

    Tổng số bài viết: 31.065 bài viết

    Gọi luật sư ngay
    Tư vấn luật qua Email
    Báo giá trọn gói vụ việc
    Đặt lịch hẹn luật sư
    Đặt câu hỏi tại đây

    Bạn có thể tham khảo các bài viết khác có liên quan của Luật Dương Gia:

    - Quyền sở hữu là gì? Quy định của Bộ luật dân sự về quyền sở hữu?
    - Căn cứ xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật dân sự
    - Con có quyền sở hữu tài sản của bố mẹ không?
    - Quyền sở hữu trong tư pháp quốc tế
    - Điều kiện, thủ tục để được công nhận quyền sở hữu nhà ở
    - Hồ sơ đề nghị bảo lãnh? Trường hợp được miễn thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh?
    Xem thêm
    5.0
    01

    Tags:

    Bảo lãnh

    Quyền sở hữu

    Xử lý tài sản thế chấp

    Công ty Luật TNHH Dương Gia – DG LAW FIRM

    Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí 24/7

    1900.6568

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Hà Nội

    024.73.000.111

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại TPHCM

    028.73.079.979

    Đặt hẹn luật sư, yêu cầu dịch vụ tại Đà Nẵng

    0236.7300.899

    Website chính thức của Luật Dương Gia

    https://luatduonggia.vn

    Các tin cùng chuyên mục
    Cháy chung cư, chủ đầu tư có trách nhiệm bồi thường cho cư dân không?
    Các bên được đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê nhà khi nào?
    Xây nhà gây nứt tường, làm hỏng nhà hàng xóm có phải bồi thường không?
    Khi cháy chợ, ai chịu trách nhiệm bồi thường? Mức bồi thường khi cháy chợ?
    Nếu chó thả rông cắn người đi đường, ai là người phải bồi thường?
    Căn cứ và cách tính mức bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng
    Cây xanh bật gốc, đổ gây chết người ai là người phải bồi thường?
    Gây ra thiệt hại nhưng không đủ khả năng bồi thường, phải làm gì?
    Các tin mới nhất
    Thông tin trung tâm Bảo hiểm xã hội thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh
    Thông tin trung tâm Bảo hiểm xã hội thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh
    Thông tin trung tâm Bảo hiểm xã hội huyện Bảo Lâm, tỉnh Cao Bằng
    Thông tin trung tâm Bảo hiểm xã hội huyện Hạ Lang, tỉnh Cao Bằng
    Thời gian làm việc đối với giáo viên nuôi con dưới 12 tháng tuổi
    Phân biệt giữa nội quy lao động và thỏa ước lao động tập thể
    Thời hạn cho thuê lại lao động tối đa là bao nhiêu lâu?
    Hợp đồng ủy quyền là gì? Quy định về hợp đồng ủy quyền?
    Tìm kiếm tin tức
    Dịch vụ nổi bật
    dich-vu-thanh-lap-cong-ty-nhanh-thanh-lap-doanh-nghiep-uy-tin Dịch vụ đăng ký kinh doanh, thành lập công ty, thành lập doanh nghiệp uy tín
    dich-vu-dang-ky-su-dung-ma-ma-vach-gs1-cho-san-pham-hang-hoa Dịch vụ đăng ký sử dụng mã số mã vạch GS1 cho sản phẩm hàng hoá
    Đăng ký bảo hộ nhãn hiệu, đăng ký logo công ty, thương hiệu độc quyền
    dich-vu-dang-ky-bao-ho-ban-quyen-tac-gia-tac-pham-nhanh-va-uy-tin Dịch vụ đăng ký bảo hộ bản quyền tác giả, tác phẩm nhanh và uy tín

    Hỗ trợ 24/7: 1900.6568

    Đặt câu hỏi trực tuyến

    Đặt lịch hẹn luật sư

    Văn phòng Hà Nội:

    Địa chỉ trụ sở chính:  Số 89, phố Tô Vĩnh Diện, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: dichvu@luatduonggia.vn

    Văn phòng Đà Nẵng:

    Địa chỉ:  454/18 đường Nguyễn Tri Phương, phường Hoà Thuận Tây, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: danang@luatduonggia.vn

    Văn phòng TPHCM:

    Địa chỉ: 248/7 Nguyễn Văn Khối (Đường Cây Trâm cũ), phường 9, quận Gò Vấp, TP Hồ Chí Minh

    Điện thoại: 1900.6568

    Email: luatsu@luatduonggia.vn

    Bản quyền thuộc về Luật Dương Gia | Nghiêm cấm tái bản khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản!
    Scroll to top
    • Gọi ngay
    • Chỉ đường
      • HÀ NỘI
      • ĐÀ NẴNG
      • TP.HCM
    • Đặt câu hỏi
    • Tin liên quan
    • VĂN PHÒNG HÀ NỘI
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG ĐÀ NẴNG
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    • VĂN PHÒNG TPHCM
      • 1900.6568
      • dichvu@luatduonggia.vn
      • Chỉ đường
      • Đặt lịch hẹn luật sư
      • Gửi yêu cầu báo giá
    Tin liên quan
    Tin liên quan
    Bảo lãnh là gì? Quy định về bảo lãnh theo Bộ luật dân sự 2015
    09/01/2021
    Bảo lãnh là gì? Quy định về bảo lãnh theo Bộ luật dân sự 2015
    Người nhặt được tài sản bỏ rơi, sau bao lâu thì có quyền sở hữu?
    16/10/2020
    Những trường hợp nhà ở không được cấp chứng nhận quyền sở hữu
    13/09/2020
    Điều kiện, hồ sơ thủ tục xin cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
    13/09/2020
    Bảo lãnh cho người bị tạm giam? Xin tại ngoại cho người bị tạm giam?
    13/05/2020
    Điều kiện, thủ tục bảo lãnh tại ngoại? Thời gian tại ngoại là bao lâu?
    11/05/2020
    Quy định về bảo lãnh phương tiện vi phạm giao thông bị tạm giữ
    15/10/2020
    Bảo lãnh người nghiện ma túy được về giáo dục tại địa phương
    10/05/2020
    Quyền sở hữu trong tư pháp quốc tế
    27/10/2020
    Người nước ngoài thay đổi nơi làm việc có phải xuất cảnh để bảo lãnh lại không?
    19/01/2020