Yêu cầu để thay đổi đăng ký kinh doanh của công ty hoạt động trong lĩnh vục BĐS về: vốn, phạm vi hoạt động bất động sản...
1 Yêu cầu để thay đổi đăng ký kinh doanh
1.1. Vốn pháp định:
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định là 6 tỷ đồng Việt Nam. Trong quá trình hoạt động, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải duy trì mức vốn điều lệ không thấp hơn mức vốn pháp định
1.2. Phạm vi hoạt động bất động sản:
– Tổ chức, cá nhân trong nước được đăng ký kinh doanh bất động sản trong phạm vi sau:
+) Đầu tư xây dựng nhà để bán, cho thuê, cho thuê mua;
+) Thuê nhà, công trình xây dựng để cho thuê lại;
+) Đầu tư cải tạo đất và đầu tư các công trình hạ tầng trên đất thuê để cho thuê đất đã có hạ tầng
+) Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đầu tư công trình hạ tầng để chuyển nhượng, cho thuê; thuê quyền sử dụng đất đã có hạ tầng để cho thuê lại
– Tổ chức, cá nhân trong nước được đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản trong phạm vi sau đây:
Thay đổi đăng ký kinh doanh
+) Dịch vụ môi giới bất động sản;
+) Dịch vụ định giá bất động sản;
+) Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản;
+) Dịch vụ tư vấn bất động sản;
+) Dịch vụ đấu giá bất động sản;
+) Dịch vụ quảng cáo bất động sản;
+) Dịch vụ quản lý bất động sản.
1.3 Về chứng chỉ hành nghề:
– Hoạt động DV môi giới bất động sản phải có ít nhất 01 người có chứng chỉ môi giới bất động sản
– Hoạt động DV định giá bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ định giá bất động sản
– Hoạy động DV sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ môi giới bất động sản (nếu có dịch vụ định giá bất động sản thì phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ định giá bất động sản)
– Hoạt động tư vấn bất động sản (tư vấn về tài chính bất động sản; tư vấn về hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản…); hoạt động DV quảng cáo bất động sản, hoạt động DV quản lý bất động sản không yêu cầu chứng chỉ hành nghề
2. Hồ sơ, tài liệu, giấy tờ cần cung cấp:
– Báo cáo tài chính 3 tháng gần nhất về việc xác nhận nguồn vốn chủ sở hữu trên 6 tỉ đồng.
– Đăng ký kinh doanh (bản gốc) của công ty.
– Giấy chứng nhận đăng ký mẫu dấu, đăng ký thuế, con dấu của công ty (trong trường hợp mã số DN và mã số thuế chưa nhập làm một)
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568
3 . Công việc thực hiện
– Hướng dẫn Khách hàng chuẩn bị các giấy tờ, tài liệu cần thiết cho việc thay đổi, bổ sung ngành nghề kinh doanh
– Soạn thảo hồ sơ thay đổi, bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản.
Hồ sơ cần soạn thảo bao gồm:
+) Thông báo bổ sung ngành nghề kinh doanh Bất động sản theo mẫu
+) Biên bản họp đại hội đồng cổ đông, hội đồng quản trị, hội đồng thành viên của loại hình công ty tương ứng về việc bổ sung ngành nghề đăng ký kinh doanh Bất động sản.
+) Quyết định của đại hội đồng cổ đông, hội đồng quản trị, hội đồng thành viên hoặc quyết định của chủ sở hữu, chủ doanh nghiệp tư nhân của loại hình công ty tương ứng về việc bổ sung ngành nghề đăng ký kinh doanh Bất động sản.
– Thay mặt Khách hàng tiến hành thay đổi, bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản.
– Thay mặt Khách hàng nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi.
– Hướng dẫn Khách hàng thông báo nội dung thay đổi, bổ sung ngành nghề kinh doanh tới Cơ quan Thuế quản lý trực tiếp.
Để được biết thêm thông tin chi tiết về thủ tục thay đổi đăng ký kinh doanh. Qúy khách hàng có thể liên hệ với Công ty luật chúng tôi để được các luật sư và các chuyên gia tư vấn giải đáp chi tiết hơn về dịch vụ.
