Xây dựng nhà ở

Nhà cao cửa rộng có lẽ là ước mơ, mục tiêu phấn đấu của nhiều người, nhiều gia đình. Tuy nhiên, thực trạng "đất chật người đông" khiến cho nhiều cá nhân phải chấp nhận mua và xây dựng nhà ở trong các hẻm, con phố nhỏ và tại vị trí này, các công trình thường bị giới hạn chiều cao khi xây dựng. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết thắc mắc "Trong hẻm xây nhà mấy tầng? Quy định xây nhà trong hẻm?"

Trên thực tế nhiều trường hợp xây dựng nhà ở trên diện tích đất đang thuộc diện tranh chấp. Vậy trong trường hợp đất đang có tranh chấp thì người sử dụng đất có được xây dựng nhà hay không?

Để tạo điều kiện xây dựng và cải tạo nhà ở cho tất cả các đối tượng, Nhà nước đã quy định một số trường hợp, một số đối tượng được miễn, giảm tiền thuế xây dựng nhà ở tư nhân. Vậy đối tượng nào thuộc trường hợp được miễn, giảm thuế xây dựng nhà ở tư nhân.

Thực tế hiện nay khi hàng xóm xây nhà đã gây ra nguy cơ nghiêng, nứt, sụt lún đối với những nhà liền kề, đây là nỗi lo lắng của nhiều người. Vậy để tránh trường hợp này thì khi hàng xóm xây nhà cần phải lưu ý những vấn đề gì?

Trên thực tế, để công trình xây dựng nhà ở được thi công một cách có hiệu quả, đảm bảo được chất lượng thì việc thi công cần được giám sát kỹ lưỡng, chặt chẽ. Như vậy, cần đảm bảo các nguyên tắc quản lý, giám sát thi công xây dựng nhà ở nào?

Quy hoạch treo là khái niệm không quá xa lạ với nhiều người. Vậy, câu hỏi đặt ra là có được xây dựng nhà trên đất có quy hoạch treo không? Nếu có thì cần phải thực hiện những thủ tục nào?

Các trường hợp không được phép xây dựng? Các loại đất nào không được phép xây dựng? Xử phạt hành vi xây dựng trái phép trên các loại đất không được phép xây dựng?

Thế nào là xây dựng nhà ở trái phép? Điều kiện để nhà xây dựng trái phép không bị buộc tháo dỡ? Các trường hợp buộc phải tháo dỡ nhà xây dựng? Mức xử phạt đối với hành vi xây dựng nhà trái phép?

Thông thường, ở khu vực đô thị hoặc ở nơi mà có diện tích khu đất nhỏ, thì người dân sẽ có nhu cầu xây kín khu đất mà mình sở hữu với mong muốn là tăng phần diện tích sử dụng. Vậy, người dân có được xây nhà ở kín mảnh đất của mình không?

Đất sản xuất kinh doanh là đất được sử dụng cho mục đích sản xuất và kinh doanh. Khi muốn xây dựng nhà lên đất sản xuất kinh doanh thì phải phải thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Nhu cầu xây dựng nhà ở riêng lẻ đối với cá nhân và xây dựng nhà ở theo dự án hiện nay là rất lớn, trong bộ hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, cá nhân tổ chức cần làm một mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở.

Đất chưa có sổ đỏ có được phép xây nhà trên đất không? Rất nhiều người dân hoang mang không biết hành vi xây nhà của mình như thế có đúng với quy định của pháp luật không? Có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và có được ghi nhận để có một số quyền lợi trong một số trường hợp nhất định hay không?

Để một công trình có thể xây dựng được thuận lợi thì việc tìm hiểu đến trình tự thủ tục khi xây dựng công trình là không thể thiếu. Vậy có trường hợp nào xây nhà ở mà không cần cấp phép không? Các trường hợp nào thì bắt buộc phải xin cấp phép xây dựng nhà ở?

Miễn thuế xây dựng khi cá nhân tự xây dựng nhà ở tư nhân? Con xây nhà cho bố mẹ có được miễn nộp thuế xây dựng theo quy định pháp luật mới không? Cách tính các khoản thuế phải nộp khi xây dựng nhà ở tư nhân?

Bản vẽ thiết kế là gì? Xử phạt hành vi xây dựng nhà ở không đúng với bản vẽ thiết kế? Các biện pháp xử lý hành vi xây dựng nhà ở không đúng với bản vẽ thiết kế khác?

Thuế xây dựng nhà ở tư nhân hết bao nhiêu tiền? Cách tính lệ phí phải nộp khi xây dựng nhà ở tư nhân? Khi xây dựng nhà ở tư nhân, người xây nhà sẽ phải nộp các khoản thuế nào, các khoản lệ phí nào?

Xây dựng nhà ở sai quy hoạch bị xử phạt như thế nào? Vi phạm quy định về tổ chức thi công xây dựng.

Quy định chung về nhà ở? Hình thức phát triển nhà ở và dự án đầu tư xây dựng nhà ở?

Khái quát chung về dự án đầu tư xây dựng? Quy định về yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở?

Thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại? Điều kiện đối với chủ đầu tư, trình tự thủ tục thực hiện đối với các ự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại?