Ủy quyền mua bán nhà đất

Hiện nay, người dân đang có xu hướng chuyển hướng hóa hình thức của hợp đồng giao kết. Tại đó, khi thực hiện mua bán đất đai, thay vì làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, người dân lại làm hợp đồng ủy quyền. Dưới đây là bài phân tích về những rủi ro khi mua bán nhà đất qua hợp đồng ủy quyền.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong các quyền của người sử dụng đất. Vậy người được ủy quyền sử dụng nhà đất có được phép tự ý bán nhà đất khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà không?

Theo quy định của pháp luật, có thể ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hợp đồng ủy quyền. Dưới đây là những lưu ý cần phải tìm hiểu khi ủy quyền bán nhà đất để hạn chế rủi ro xảy ra trên thực tế.

Hiện nay, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất diễn ra rất phổ biến. Tuy nhiên trên thực tế, có những trường hợp bên bán có thể uỷ quyền cho một bên thứ ba để thay mặt mình thực hiện giao dịch, ký hợp đồng với bên mua.