Thế chấp nhà ở cho ngân hàng

Cho đến thời điểm hiện tại pháp luật không có quy định cấm việc thế chấp nhà ở tái định cư vay vốn tại ngân hàng. Tuy nhiên, nếu muốn thế chấp vay tiền tại ngân hàng bằng nhà ở tái định cư thì cần phải đáp ứng đồng thời các điều kiện theo quy định của luật nhà ở 2014.

Thời gian qua, nhiều người nhận thấy nhiều rủi ro khi tiến hành đặt cọc để giải chấp căn hộ chung cư đang thế chấp tại ngân hàng. Vì vậy nhiều người đặt ra phân vân rằng: Có nên mua bán chung cư đang thế chấp ngân hàng hay không?

Vấn đề pháp lý của mảnh đất đang thế chấp tại ngân hàng. Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất đã thế chấp tại ngân hàng. Thế chấp đất có diện tích thực tế không khớp với diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Quyền của bên thế chấp tài sản tại ngân hàng. Khách hàng có quyền đầu tư thêm vào tài sản thế chấp tại ngân hàng.

Thay người trả nợ có cần sự đồng ý của ngân hàng không? Mua nhà đang thế chấp, thay đổi người trả nợ có được không? Có cần xin ý kiến ngân hàng?

Đăng ký quyền sở hữu đối với nhà ở có cần ghi tên cả vợ và chồng? Chồng thế chấp nhà thì có cần ý kiến của vợ không?

Tôi muốn hỏi việc hợp đồng thế chấp nhà có phải công chứng không? Làm theo những bước nào?