Thế chấp đất tại ngân hàng

Thế chấp đất đai là một trong những giao dịch diễn ra vô cùng phổ biến trong đời sống thường nhật, có ý nghĩa quan trọng trong việc lành mạnh hóa thị trường vốn, giúp các tổ chức, cá nhân trong xã hội dễ dàng tiếp cận với nguồn tín dụng. Vậy theo quy định thì sử dụng đất do Nhà nước cho thuê có được thế chấp có được không?

Vay thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp là việc người vay dùng tài sản của mình là đất nông nghiệp đi thế chấp cho ngân hàng nhằm đáp ứng các nhu cầu cần nguồn vốn đầu tư phát triển nông nghiệp. Vậy thế chấp đất nông nghiệp để vay ngân hàng được không?

Thế chấp tài sản là việc bên thế chấp dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên nhận thế chấp. Quyền sử dụng đất là một trong những loại tài sản được thế chấp khá phổ biến hiện nay. Vậy những rủi ro khi nhận thế chấp quyền sử dụng đất là gì?

Hiện nay, việc bố mẹ cho con cái mượn sổ đỏ để vay thế chấp ngân hàng diễn ra hết sức phổ biến. Tuy nhiên, thực hiện việc này có đúng theo quy định pháp luật hay không?

Thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng là một giao dịch diễn ra phổ biến hiện nay để bảo đảm nhu cầu cuộc sống của cá nhân. tổ chức, hộ gia đình,...Vậy làm thế nào để có thể thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất? Người sử dụng đất trồng cây lâu năm có được thế chấp để vay ngân hàng không?

Hiện nay nhiều người lựa chọn việc vay vốn ngân hàng để chi trả cho các khoản đầu tư, mua bán. Việc vay tiền tại ngân hàng được xác định là hình thức vay có nhiều ưu đã và lãi suất thấp hơn so với các công ty tín dụng khác. Hơn nữa, trong nhóm ngân hàng cho vay tiền thì Ngân hàng Chính sách xã hội được biết đến là ngân hàng hỗ trợ người dân vay tiền với lãi suất vay cực thấp so với thị trường chung. Đặc biệt việc vay thế chấp tại Ngân hàng Chính sách xã hội cũng bảo đảm và tránh rủi ro cao hơn so với những cơ sở tín dụng khác. Vậy làm thế nào để vay thế chấp bằng sổ đỏ tại ngân hàng Chính sách xã hội?

Vay vốn ngân hàng bằng hình thức thế chấp quyền sử dụng đất là một hình thức vay vốn phổ biến hiện nay. Khi người sử dụng đất bảo đảm các điều kiện mà ngân hàng cũng như pháp luật quy định thì sẽ được thực hiện vay thế chấp tại ngân hàng. Vậy đất 50 năm có được thế chấp ngân hàng để vay vốn không?

Việc sở hữu được căn nhà là niềm mơ ước của nhiều gia đình trẻ hiện nay, chính vì vậy mà "sản phẩm" vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua đã và đang được nhiều khách hàng quan tâm. Vậy vay mua nhà thế chấp bằng chính nhà mua có được hay không?

Hiện nay, việc mua bán nhà đất gặp phải tình trạng nhà đất đang bị thế chấp ngân hàng rất phổ biến. Vậy thủ tục mua bán nhà đất có vay ngân hàng như thế nào?

Thế chấp là việc bên có nghĩa vụ dùng tài sản thuộc quyền sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đối với bên có quyền. Giải chấp là hoạt động xóa thế chấp ngân hàng. Vậy thủ tục thế chấp, giải chấp sổ đỏ tại ngân hàng như thế nào?

Đất nuôi trồng thủy sản là một trong những loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp. Hiện nay nhiều người đặt ra câu hỏi, đất nuôi trồng thuỷ sản có được thế chấp vay vốn tại các ngân hàng hay không?

Thế chấp quyền sử dụng đất tại các ngân hàng là giao dịch bảo đảm mà nhiều người sử dụng để huy động vốn khi cần thiết. Trong một số trường hợp cá nhân có quyền sử dụng đất thế chấp cần xin mẫu đơn đề nghị xác nhận ngân hàng đang giữ sổ đỏ. Mẫu đơn này thể hiện như thế nào cùng tìm hiểu bài viết dưới đây.

Việc mua bán nhà đất thế chấp hiện nay ngày càng phổ biến, tuy nhiên khá phức tạp về trình tự, thủ tục nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi cho các bên, nhất là bên mua. Vậy được đặt cọc mua nhà khi đang cầm sổ ngân hàng không? Cùng tìm hiểu vấn đề này qua bài viết dưới đây.

Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, hệ thống ngân hàng ngày càng phát triển lớn mạnh, tuy nhiên hoạt động cho vay của ngân hàng luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Để hạn chế rủi ro đó các ngân hàng thường yêu cầu khách hàng khi vay vốn phải có TSĐB mà chủ yếu là BĐS. Hoạt động định giá BĐS là một nhiệm vụ rất quan trọng hiện nay.

Hiện nay, hoạt động cho vay thế chấp tại các NHTM được thực hiện theo quy định tại một số văn bản về quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng, Luật đất đai 2013, Bộ luật Dân sự 2015, thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016. Trên cơ sở các văn bản trên, các NHTM đã ban hành quy định nội bộ hướng dẫn thi hành cụ thể hoạt động cho vay thế chấp.

Quy định về người yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm. Trong hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất gồm có giấy tờ gì?

Không có khả năng thanh toán nợ có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? Nghĩa vụ thanh toán nợ khi xác lập giao dịch vay tài sản.

Xử lý trường hợp bên mua sử dụng sổ đỏ của bên bán đi thế chấp ngân hàng. Thế chấp quyền sử dụng đất khi chưa thực hiện việc tách sổ đỏ.

Quyền của bên thế chấp tài sản tại ngân hàng. Khách hàng có quyền đầu tư thêm vào tài sản thế chấp tại ngân hàng.

Điều kiện thế chấp quyền sử dụng đất, nhà ở để vay vốn ngân hàng. Đất cần có những giấy tờ gì để đủ điều kiện thế chấp vay ngân hàng?