Phá dỡ nhà

Theo quy định của Luật xây dựng và Luật Nhà ở, có một số trường hợp chủ sở hữu nhà phải buộc phá dỡ nhà ở, dưới đây là các trường hợp bắt buộc phải phá dỡ nhà ở mới nhất:

Hiện nay nhu cầu xây dựng và phá dỡ để tôn tạo, sửa chữa... nhà ở càng càng nhiều. Câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay là: Tháo dỡ nhà ở, công trình xây dựng có phải xin phép không?

Phá dỡ nhà ở, công trình xây dựng là một trong những hoạt động của quá trình xây dựng. Đây là công việc mang tính nguy hiểm, khó khăn cần thực hiện bởi đội ngũ chuyên hành nghề phá dỡ. Dưới đây là mẫu hợp đồng phá dỡ nhà ở, tháo dỡ công trình xây dựng mới nhất.

Các cá nhân, tổ chức có hành vi vi phạm về công trình xây dựng thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ thực hiện việc cưỡng chế việc làm này. Vậy, Mẫu quyết định về cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm có nội dung gì? Trình tự, thủ tục cưỡng chế tháo dỡ công trình vi phạm?

Hiện nay, tình trạng chung cư xuống cấp gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống của người dân.Vậy, Quy định phá dỡ nhà chung cư tập thể để cải tạo nâng cấp như thế nào? Cơ quan nào có thẩm quyền lập ra quy hoạch cải tạo, nâng cấp?

Hiện nay pháp luật có quy định cụ thể về các trường hợp phải cưỡng chế phá dỡ nhà ở và thẩm quyền ra quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà ở tại luật nhà ở 2014. Theo đó các chủ sở hữu phải tuân thủ quy định của pháp luật nếu thuộc các trường hợp mà pháp luật yêu cầu phá dỡ nhà ở.

Trên thực tế, đối với những trường hợp bắt buộc phải phá dỡ nhà ở để cải tạo, xây dựng, khắc phục những lỗi hỏng, không đảm bảo an toàn cho việc sinh sống tại đó. Tuy nhiên, việc phá dỡ nhà ở thì phải được tuân theo những yêu cầu cũng như chủ sở hữu, người đang quản lý nhà ở phải có trách nhiệm trong việc phá dỡ nhà ở.

Hiện nay song song với những khu vực dự án nhà ở mới xây thì cũng có các khu vực nhà ở đã quá cũ kĩ, lâu đời. Nếu nhận thấy nhà ở không đảm bảo an toàn thì phải phá dỡ để xây dựng lại. Vậy, chỗ ở của chủ sở hữu khi nhà ở bị phá dỡ và phá dỡ nhà đang cho thuê được quy định như thế nào?

Trong một số trường hợp theo quy định của pháp luật mà các công trình xây dựng bị phá dỡ. Vậy quy định tiêu chuẩn và phương án phá dỡ công trình xây dựng được Luật xây dựng quy định như thế nào. Bài viết dưới đây của Luật Dương Gia sẽ đi vào tìm hiểu các quy định liên quan để giúp người đọc hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Cách xử lý, bố trí tái định cư khi nhà chung cư hết niên hạn sử dụng. Niên bạn sử dụng nhà chung cư là bao lâu? Hết thời hạn nhà chung cư cư dân phải làm gì?