Kinh doanh bất động sản

Đất đai luôn luôn là vấn đề "sốt", do vậy môi giới bất động sản theo đó cũng là một ngành nghề mà nhiều người rất quan tâm. Vậy thủ tục mở công ty kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản như thế nào? Dưới đây là bài phân tích làm rõ vấn đề này.

Bất động sản đang là một ngành nghề kinh doanh phát triển. Nhu cầu kinh doanh cho thuê văn phòng, mặt bằng, nhà xưởng kho bãi cũng được ưu tiên. Các cá nhân, tổ chức cần nắm bắt được mã ngành cho thuê văn phòng, mặt bằng, nhà xưởng kho bãi.

Kinh doanh bất động sản đang là một hoạt động kinh doanh phổ biến, mang lại nguồn thu nhập cao hiện nay tại Việt Nam. Vậy kinh doanh bất động sản là gì? Cần đáp ứng những điều kiện nào để có thể thực hiện kinh doanh bất động sản?

Kinh doanh bất động sản hiện nay là một ngành nghề rất phổ biến. Vậy quy trình đầu tư, phát triển dự án kinh doanh bất động sản như thế nào? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây:

Hiện nay, thị trường kinh doanh bất động sản đang ngày một phát triển và được nhiều cá nhân, tổ chức chú trọng khai thác và đầu tư. Vậy có phải mọi cá nhân, tổ chức đều có quyền được kinh doanh bất động sản không? Các tổ chức tín dụng có được kinh doanh bất động sản không?

Hiện nay, kinh doanh bất động sản đang là một ngành nghề kinh doanh rất niềm năng và thu hút được nhiều nhà đầu tư trong nước, kể cả nhà đầu tư nước ngoài. Vậy doanh nghiệp nước ngoài có được kinh doanh bất động sản tại Việt Nam không?

Huy động vốn trong kinh doanh bất động sản được hiểu là việc cá nhân, tổ chức kinh doanh bất động sản tạo lập nguồn vốn kinh doanh của mình. Vậy làm thế nào để cá nhân, tổ chức kinh doanh có thể thực hiện huy động vốn kinh doanh bất động sản? Điều kiện huy động vốn trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào?

Môi giới là hoạt động thương mại, theo đó một thương nhân làm trung gian cho các bên mua bán hàng hóa, cung ứng dịch vụ trong việc đàm phán, giao kết hợp đồng mua bán hàng hoá, dịch vụ và được hưởng thù lao theo hợp đồng môi giới. Vậy những rủi ro khi ký hợp đồng đặt cọc với bên môi giới là gì?

Kinh doanh bất động sản là hoạt động đầu tư vốn để thực hiện các dự án đầu tư kinh doanh, xây dựng, mua bán, cho thuê bất động sản, thực hiện dịch vụ môi giới bất động sản ... nhằm tìm kiếm lợi nhuận. Vậy theo quy định của pháp luật hiện nay thì quy trình, thủ tục bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản được thực hiện như thế nào?

Duplex là thuật ngữ được sử dụng để chỉ về căn hộ có thiết kế đặc biệt và mang nhiều ưu điểm về tiện ích. Người sở hữu căn hộ Duplex thường thuộc giới nhà giàu và có xu hướng tận hưởng và yêu thích cái đẹp. Có nên mua căn hộ Duplex không?

Khác với các đối tượng khác của hợp đồng mua bán nhà ở trong hoạt động kinh doanh BĐS, nhà ở hình thành trong tương lai tiềm ẩn nhiều rủi ro cho các bên tham gia ký kết hợp đồng. Chế định pháp luật về hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai còn khá mới mẻ ở Việt Nam.

Pháp luật về hợp đồng mua bán nhà ở trong kinh doanh bất động sản là tổng hợp các quy phạm pháp luật quy định nội dung, hình thức và các vấn đề liên quan của hợp đồng mua bán nhà ở; quyền và nghĩa vụ của giữa bên bán là chủ đầu tư dự án BĐS và bên mua là cá nhân hoặc tổ chức trong hoạt động kinh doanh BĐS.

Với sự ra đời của BLDS năm 2015, Luật Đất đai năm 2013, Luật Nhà ở năm 2014 và đặc biệt là LKDBĐS năm 2014 có thể nói hoạt động kinh doanh bất động sản ở Việt Nam bước vào giai đoạn thịnh vượng, hoàng kim.

Hợp đồng trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là một trong những cơ sở quan trọng để giúp các bên thực hiện các giao dịch kinh doanh bất động sản một cách rõ ràng, hiệu quả và thuận lợi. Tuy nhiên, hiện nay các quy định pháp luật điều chỉnh về loại hợp đồng này vẫn còn tồn tại một số vấn đề còn hạn chế, bất cập nhất định, điều này đã và đang gây ra những khó khăn nhất định trong việc sử dụng các loại hợp đồng này trên thực tế.

Chúng ta không còn quá xa lạ đối với hoạt động môi giới bất động sản. Đây là một dịch vụ được đầu tư kinh doanh khá nhiều bởi điều kiện. Theo quy định của pháp luật, để kinh doanh được dịch vụ môi giới bất động sản thì các cá nhân, tổ chức phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện và phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.

Điều kiện để thành lập công ty kinh doanh bất động sản? Thủ tục để thành lập công ty kinh doanh bất động sản?

Kinh doanh bất động sản là gì? Đầu tư xây dựng chợ có phải là kinh doanh bất động sản không? Các loại bất động sản được đưa vào kinh doanh? Điều kiện kinh doanh bất động sản? Các hành vi bị cấm khi kinh doanh bất động sản?

Quy định chung về kinh doanh bất động sản? Xử lý hình sự đối với các vi phạm pháp luật kinh doanh bất động sản?

Quy định vê Các nguồn vốn phục vụ cho phát triển nhà ở? Các Nguyên tắc huy động vốn cho phát triển nhà ở theo quy định của pháp luật? Hợp đồng góp vốn kinh doanh Bất động sản, mua bán nhà đất? Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất có cần công chứng không? Một số Lưu ý khi ký hợp đồng góp vốn mua đất?

Nhóm hoạt động kinh doanh bất động sản? Đăng ký kinh doanh và các khoản thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản? Bán nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng bảo lãnh? Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản? Hợp đồng môi giới bất động sản có phải công chứng không?