Hợp đồng xây dựng

Hợp đồng xây dựng có nhiều loại. Dựa theo tính chất dự án, hình thức giá hợp đồng, mối quan hệ của các bên tham gia hợp đồng thì sẽ có các loại hợp đồng xây dựng khác nhau: Hợp đồng tư vấn xây dựng, hợp đồng theo đơn giá cố định, hợp đồng thầu chính,... Hợp đồng xây dựng là gì? Quy định về hợp đồng xây dựng?

Khi thực hiện hoạt động xây dựng, bên giao thầu và bên nhận thầu thường giao kết hợp đồng xây dựng với nhau trong đó có thỏa thuận về thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng. Vậy khi nào thì điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng xây dựng?

Tạm dừng thực hiện công việc trong hợp đồng xây dựng chính là việc dừng lại các hoạt động xây dựng trong một thời gian nhất định, sau đó có thể tiếp tục các công việc ấy. Vậy câu hỏi đặt ra: Có quyền tạm dừng thực hiện hợp đồng xây dựng khi nào?

Hợp đồng xây dựng là một trong những loại hợp đồng đặc thù và phức tạp bởi yếu tố kĩ thuật, đặc tính sản phẩm, năng lực chủ thể và trách nhiệm của các bên. Có nhiều loại hợp đồng xây dựng khác nhau và dưới đây là những căn cứ phân biệt các loại hợp đồng xây dựng thông dụng hiện nay.

FIDIC là hợp đồng do Hiệp hội Quốc tế các Kỹ Sư tư vấn thực hiện soạn thảo, FIDIC được ba hiệp hội quốc gia các kỹ sư tư vấn ở châu Âu sáng lập ra vào năm 1913. Vậy hợp đồng FIDIC là gì? Nội dung của hợp đồng FIDIC?

Hợp đồng xây dựng là văn bản thỏa thuận của các bên trong đó là bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện hoạt động liên quan đầu tư xây dựng. Vậy căn cứ pháp luật cần lưu ý để ký kết hợp đồng xây dựng có nội dung gì?

Hợp đồng xây dựng là gì? Đặc điểm của hợp đồng xây dựng? Nguyên tắc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng? Các trường hợp được điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng? Thủ tục điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng (Cập nhật 2022)?

Hợp đồng xây nhà ở được ký kết bởi bên giao thầu và bên nhận thầu, trong hợp đồng này ghi nhận các nội dung liên quan đến thỏa thuận xây dựng nhà ở. Vậy, trách nhiệm bồi thường khi vi phạm hợp đồng xây nhà ở được ghi nhận như thế nào? Cách giải quyết khi có hành vi vi phạm hợp đồng xây nhà ở?

Hợp đồng xây dựng được xem là văn bản không thể thiếu khi bắt đầu hợp tác giữa các nhà đầu tư, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của hai bên. Mỗi loại hợp đồng khác nhau thì sẽ có thành phần hồ sơ thanh toán hợp đồng khác nhau. Dưới đây là quy định về hồ sơ và thủ tục thanh toán hợp đồng xây dựng mới nhất.

Khi xảy ra vi phạm trong hợp đồng xây dựng, không phải trường hợp nào bên vi phạm cũng sẽ phải chịu trách nhiệm. Dưới đây là quy định của pháp luật về vấn đề miễn trừ trách nhiệm do vi phạm hợp đồng xây dựng.

Khi xảy ra hành vi vi phạm hợp đồng xây dựng, cần phải áp dụng các chế tài khác nhau đảm bảo tính răn đe và có chức năng trừng phạt, nâng cao ý thức của các bên trong hoạt động tôn trọng pháp luật nói chung và pháp luật hợp đồng xây dựng nói riêng. Dưới đây là các chế tài xử lí do vi phạm trong hợp đồng xây dựng.

Quá trình thực hiện hợp đồng xây dựng bị chi phối bởi rất nhiều yếu tố khác nhau và luôn luôn tìm ẩn khả năng phát sinh tranh chấp. Dưới đây là một số hành vi vi phạm hợp đồng xây dựng phổ biến nhất.

Dịch vụ xây nhà trọn gói đang ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều người biết đến, tuy nhiên việc lựa chọn hình thức xây dựng này cũng khiến nhiều người lo lắng vì một số bất cập. Chủ đầu tư hiện nay thông thường sẽ ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói với gia chủ, hay còn được gọi là "hợp đồng tổng thầu chìa khóa trao tay".

Sau quá trình đấu thầu, nhà thầu sau khi trúng thầu sẽ tiến đến quá trình thương thảo, ký kết hợp đồng. Cùng với việc ký kết hợp đồng, thì việc các bên trong quá trình ký kết hợp đồng có thể thương lượng về các biện pháp đảm bảo hợp đồng. Trong đó, có bảo lãnh bảo hành trong hợp đồng xây dựng.

Luật sư cho tôi hỏi về việc tạm ứng hợp đồng xây dựng thì được quy định như thế nào, mức tạm ứng có thể thỏa thuận không? Quy định về tạm ứng và thu hồi tạm ứng hợp đồng xây dựng.

Bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng là việc bên nhận thầu thực hiện một trong các biện pháp đặt cọc, ký quỹ hoặc bảo lãnh để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của mình trong thời gian thực hiện hợp đồng; khuyến khích áp dụng hình thức bảo lãnh.

Quy định của pháp luật về bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng mới nhất năm 2021. Các hình thức, phương thức bảo đảm thực hiện hợp đồng xây dựng theo quy định mới nhất năm 2021.

Nội dung của hợp đồng xây dựng? Các loại hợp đồng xây dựng theo quy định hiện nay? Các trường hợp tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng? Quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng xây dựng?

Quy định về trách nhiệm của các bên tham gia hợp đồng xây dựng trong an toàn lao động? Thỏa thuận về an toàn lao động trong hợp đồng xây dựng? Quy định trách nhiệm an toàn lao động trong xây dựng?

Đơn phương chấm dứt hợp đồng xây dựng là gì? Trường hợp nào thì được đơn phương chấm dứt hợp đồng xây dựng? Thủ tục đơn phương chấm dứt hợp đồng?