Hợp đồng thuê nhà

Thuê nhà là giao dịch dân sự được thực hiện phổ biến và được diễn ra thường xuyên trên thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên hiện nay việc thuê nhà chỉ diễn ra thông qua sự thoả thuận giữa bên thuê nhà và bên cho thuê và ít có hợp đồng nào được công chứng, chứng thực. Vậy Hợp đồng thuê nhà viết tay có hiệu lực pháp luật không?

Hiện nay, thực tế việc đi thuê trọ diễn ra rất nhiều do nhu cầu của người dân. Nhưng để đảm bảo đầy đủ các quyền và nghĩa vụ trong giao dịch thuê nhà trọ này thì không phải ai cũng nắm được. Dưới đây là quy định về việc chủ nhà có được tự ý vào phòng trọ đã cho thuê không?

Khi đi thuê nhà thường có một số thắc mắc như: Có được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn không? Có phải trả tiền cọc khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước hạn? Bồi thường thiệt hại khi chấm dứt hợp đồng thuê nhà như thế nào? Mời bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây:

Hiện nay, nhiều trường hợp khi muốn chấm dứt hợp đồng thuê nhà tuy nhiên lo ngại về vấn đề phạt vi phạm khi một trong hai bên phá vỡ hợp đồng thuê nhà. Vậy, pháp luật hiện nay quy định như thế nào về mức phạt khi một trong hai bên phá vỡ hợp đồng thuê nhà?

Thuê nhà là giải pháp hữu ích cho nhu cầu sử dụng để sinh sống hoặc kinh doanh mà chưa có đủ điều kiện tài chính để sở hữu căn nhà. Việc thuê nhà sẽ phát sinh nghĩa vụ phải trả tiền của bên thuê nhà và được thanh toán theo thời gian hai bên thoả thuận. Tuy nhiên trong trường hợp người thuê nhà không trả tiền, chậm trả tiền thì phải làm gì?

Hiện nay, căn hộ du lịch Condotel là một trong những mô hình thu hút rất nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây là mô hình kinh doanh mới và dự kiến sẽ đem lại rất nhiều những lợi nhuận cho các nhà đầu tư. Với số lượng nhu cầu của khách hàng hiện nay, việc chuyển nhượng, mua bán, thuê mua căn hộ Condotel rất phổ biến. Để thực hiện thủ tục này, các bên khi tham gia giao dịch cần phải ký kết hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ du lịch Condotel. Vậy mẫu hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ du lịch Condotel được soạn thảo như thế nào?

Hợp đồng cho thuê nhà, cho thuê nhà xưởng là loại hợp đồng khá thông dụng trong thời điểm hiện tại. Vậy, mẫu hợp đồng thuê nhà, thuê nhà xưởng bằng tiếng Trung như thế nào?

Hiện nay, hợp đồng thuê nhà là hợp đồng dân sự thông dụng, theo đó những thỏa thuận về quyền và nghĩa vụ của các bên trong thời gian thuê được quy định trong hợp đồng thuê đó. Trước khi thuê nhà ở, các bên sẽ thực hiện đặt cọc cho việc thuê nhà, thường được thỏa thuận qua hợp đồng đặt cọc trước. Vậy nếu khi một trong hai bên chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn có được trả cọc?

Việc thực hiện giao dịch thuê nhà đất rất phổ biến hiện nay. Việc nắm rõ các quy định, điều khoản cơ bản của hợp đồng này là sự cần thiết của cà bên cho thuê và bên. Tuy nhiên, không hẳn rằng ai cũng có thể hiểu và nắm được hết nội dung trong hợp đồng thuê. Vậy nội dung chính phải có trong hợp đồng cho thuê nhà đất như thế nào?

Không ít các trường hợp người đi thuê phải đơn phương chấm dứt thuê nhà trước thời hạn. Vậy nếu người đi thuê tự ý chấm dứt hợp đồng khi chưa được sự đồng ý của chủ nhà thì phải chịu trách nhiệm gì không? Trách nhiệm bồi thường đó được quy định như thế nào?

Để đáp ứng nhu cầu về chổ ở tại các thành phố lớn, hình thức xây dựng các căn hộ, nhà ở để tiến hành cho thuê trở nên khá phổ biến và thuận tiện. Vậy việc thuê nhà nói trên có cần phải có lập hợp đồng. Trước hợp thuê nhà không có hợp đồng có bị phạt không?

Hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh là loại hợp đồng được sử dụng phổ biến khi người nước ngoài đến sinh sống, làm việc, kinh doanh tại Việt Nam. Dưới đây, Luật Dương Gia xin giới thiệu mẫu hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh và mẫu hợp đồng thuê nhà song ngữ Anh - Việt.

Khi chúng ta đi thuê nhà khó tránh khỏi những trường hợp thêm những điều khoản vào trong hợp đồng. Theo đó thì việc bổ sung vào hợp đồng là rất cần thiết. Dưới đây chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đọc chi tiết nhất về mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà và các lưu ý khi ký kết phụ lục.

Thuê nhà trọ, phòng trọ là một trong những hình thức rất phổ biến. Đặc biệt là đối với những người đi học hoặc làm việc xa nhà. Tuy nhiên, việc kí kết hợp hợp đồng thuê nhà trọ, phòng trọ, chỗ trọ thường chỉ được mọi người giao kết bằng miệng, điều này sẽ rất dễ phát sinh tranh chấp về sau.

Tuỳ vào mục đích thuê mà có các loại hợp đồng khác nhau như hợp đồng cho thuê nhà ở, hợp đồng cho thuê nhà kinh doanh, hợp đồng cho thuê nhà chung cư. Luật Dương Gia cung cấp các "mẫu hợp đồng thuê nhà" thông dụng nhất và hướng dẫn cách soạn một hợp đồng đầy đủ và chính xác nhất.

Nhiều doanh nghiệp sẽ tự xây dựng nhà xưởng, kho bãi. Tuy nhiên không phải doanh nghiệp nào cũng đủ tiềm lực để xây dựng được nhà xưởng, kho bãi. Vì thế người ta sẽ chọn phương án thuê nhà xưởng và kho bãi để phục vụ quá trình sản xuất, kinh doanh.

Hợp đồng thuê nhà sẽ thể hiện quyền và nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê. Do đó, người thuê nhà cũng như người cho thuê cần hiểu rõ về hợp đồng này để bảo vệ quyền và lợi ích của mỗi bên. Bài viết dưới đây xin giới thiệu về mẫu hợp đồng thuê nhà ở thương mại.

Trên thực tế việc thuê tài sản để kinh doanh của những người có nhu cầu ngày càng phổ biến, cụ thể cho thuê và thuê mặt bằng kinh doanh để đảm bảo quyền và lợi ích pháp lý, các bên tham gia sẽ ký kết hợp đồng thuê mặt bằng.

Nhằm đảm bảo tính pháp lý, rõ ràng và minh bạch cũng như đảm bảo quyền và nghĩa vụ trong quá trình thỏa thuận thuê văn phòng giữa bên thuê và bên cho thuê, các bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thuê văn phòng.

Hiện nay, Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng dân sự khá phổ biến trong cuộc sống. Vậy trong các trường hợp muốn đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà được pháp luật quy định như thế nào? Cách làm thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ra sao?